{"**":{"******":"深圳市振業置地有限公司[聯系方式]關于和平舊村城中村改造前期工作服務項目的法律服務競爭性談判(磋商)采購公告","****":"************/**","**********":"*","**********":"*","******************":****,"****************":****,"******************":*************,"****************":*************,"****************":*************,"****************":****,"***************":*************,"*****************":*************,"***************":****,"*****************":****,"***********":****,"**********":*,"**********":*,"**************":"****://**.******.***:**/","******":*************,"********":***,"********":"羅湖區振業大廈*座*樓","*********":*,"***********":*************,"*********":*************,"****************":"服務期限自本服務合同簽訂之日起至本服務合同內工作內容完成之日為止。","********":"*.根據采購人的要求，負責項目各項方案、標準、操作指引、問答、合同、公告、函件等文件的草擬或審查。*.參與項目土地、建筑物物業權利人核實工作，并出具法律意見。*.參與項目意愿征集及信息核查相關工作，向權利人做好相關政策法規的宣傳解釋工作，并出具相應的法律意見。*.協助處理項目當事人提交的信息公示、權利人核實等各類異議，并出具法律意見。*.協助處理項目范圍內，及政府要求統籌考慮的項目周邊地塊的土地建筑物歷史遺留問題，厘清相關經濟關系，出具問題處理法律意見。*.參與項目實施方案及搬遷補償合同的編制工作，并參與相關內容的研討。*.參加項目相關各項會議并研提法律意見，根據甲方的要求，就相關問題處理方案出具法律意見。*.協助做好項目實施過程中的風險控制，并提出應對措施及法律意見。*.參與項目有關的行政復議和訴訟（代理案件除外）。**.參與項目有關政府信息公開和信訪維穩事件處理。**.為項目人員提供城中村改造、法律及實操等培訓。**.按甲方或政府要求，協助處理項目改造有關的其他各項工作。","***********":"*.須為中華人民共和國境內注冊的獨立法人機構或其他組織（提供加蓋公章的復印件及原件掃描件）；*.具備合法的律所執業許可證（提供加蓋公章的復印件及原件掃描件）；*.本項目不接受聯合體響應，不允許分包或轉包。","*****************":*****,"**************":"*","****************":**,"*******":*,"***********":*,"***************************":****,"***********************":****,"***************":*,"*************":********.**,"**************":"*","****************":"*","******************":"*","****************":"*","****************":*,"***********":****,"*******************":*,"*******":**,"**************":"","**************":*,"*************":****,"**************":*,"******************":*,"****************":*,"********":*,"*********":*,"************":****,"**************":****,"**************":*,"****************":*,"****************":****,"**************":****,"***************":****},"***********":[],"********":{"****":****,"*********":*,"*****":"深圳市振業置地有限公司[聯系方式]關于和平舊村城中村改造前期工作服務項目的法律服務競爭性談判(磋商)采購公告候選人公示","***********":*************,"******":****,"****************":*************,"**************":*************,"******":"深圳市振業置地有限公司[聯系方式]關于和平舊村城中村改造前期工作服務項目的法律服務競爭性談判采購方案深圳市振業置地有限公司[聯系方式]****年*月深圳市振業置地有限公司[聯系方式]（下稱“采購人”）現擬通過競爭性談判形式引進*家法律服務單位，共同參與寶安區福海街道“和平舊村城中村改造前期工作服務項目（深圳政府采購智慧平臺，項目編號：**************）”。采購人將組成競爭性談判小組，以公開、公平、公正為原則，對各候選服務單位進行綜合評審。*、投標人資格條件*.須為中華人民共和國境內注冊的獨立法人機構或其他組織（提供加蓋公章的復印件及原件掃描件）；*.具備合法的律所執業許可證（提供加蓋公章的復印件及原件掃描件）；*.本項目不接受聯合體響應，不允許分包或轉包。*、服務內容及要求（*）服務內容*.根據采購人的要求，負責項目各項方案、標準、操作指引、問答、合同、公告、函件等文件的草擬或審查。*.參與項目土地、建筑物物業權利人核實工作，并出具法律意見。*.參與項目意愿征集及信息核查相關工作，向權利人做好相關政策法規的宣傳解釋工作，并出具相應的法律意見。*.協助處理項目當事人提交的信息公示、權利人核實等各類異議，并出具法律意見。*.協助處理項目范圍內，及政府要求統籌考慮的項目周邊地塊的土地建筑物歷史遺留問題，厘清相關經濟關系，出具問題處理法律意見。*.參與項目實施方案及搬遷補償合同的編制工作，并參與相關內容的研討。*.參加項目相關各項會議并研提法律意見，根據甲方的要求，就相關問題處理方案出具法律意見。*.協助做好項目實施過程中的風險控制，并提出應對措施及法律意見。*.參與項目有關的行政復議和訴訟（代理案件除外）。**.參與項目有關政府信息公開和信訪維穩事件處理。**.為項目人員提供城中村改造、法律及實操等培訓。**.按甲方或政府要求，協助處理項目改造有關的其他各項工作。（*）服務期限服務期限自本服務合同簽訂之日起至本服務合同內工作內容完成之日為止。（*）控制價格：控制價格不超過人民幣**萬元(含稅)。（*）其他要求*.若采購人中標“和平舊村城中村改造前期工作服務項目”，則采購人為項目的統籌方，對項目進行綜合管理。中標人負責完成項目的法律服務，并接受甲方的統籌和管理。*.若采購人未中標“和平舊村城中村改造前期工作服務項目”，則通過本方式確定的中標人無效，雙方互不承擔責任。*、談判文件的領取符合公告要求、有意愿參與談判的供應商，請于****年*月**日**:**至****年*月**日**:**（北京時間）登錄振業集團采購管理平臺（****://**.******.***:**/）進行注冊登記后下載談判文件及相關。(注冊登記過程或投標過程中若有問題，可聯系賴工，聯系電話:***-***-****或***********)。*、競爭性談判安排（*）時間：****年*月**日**時**分（*）地點：深圳市羅湖區寶安南路振業大廈*座 （*）方式：現場談判。談判小組分別與參與的投標人進行談判。（*）談判流程：組織談判小組分別對投標人進行面談。談判小組于公司招標領導小組抽取共*人組成。監督委員：由置地公司監督小組成員隨機抽取*人對談判過程進行監督。*.談判小組檢查響應文件是否符合要求；*.雙方就本次服務涉及的主要服務內容、范圍、優惠等內容進行談判。*、評判標準評分表序號評審因素評審標準分值*響應報價以所有滿足采購文件要求的投標報價平均值為基準價，并按照下列公式計算得分：投標報價得分=(基準價／投標報價)×*****技術方案服務方案服務方案科學、合理，針對性強。**-**分**服務方案可行，針對性*般。*-**分服務方案不合理，無針對性。*-*分*服務工作流程服務工作流程安排具體、合理、可行，安全滿足采購要求。*-**分； **服務工作流程安排基本合理，基本滿足采購要求。得*-*分；服務工作流程安排不合理，不滿足采購要求。得*-*分*服務保障服務保障內容全面、清晰、針對性強、科學合理、可操作性強。*-**分***響應內容較全面、較清晰、針對性較強、較科學合理、可操作性較強。*-*分*響應內容缺失或與項目關聯度不大。*-*分*企業業績投標人同類項目業績情況提供近*年類似項目業績及相關資料，提供加蓋公章的復印件及原件掃描件。提供資料齊全的有效業績*個得**分，滿分**分。**合計****、中選及通知（*）談判小組評審：本次評標采用競爭性談判方法，綜合評估法評審。綜合評分相等時，以響應報價低的優先；響應報價也相等的，由談判組實名投票確定，得票第*的為中標候選人。（*）通知：采購人履行內部審批程序后確定中選人并通知中選人。聯系人：劉繼福電 話：*********** 深圳市振業置地有限公司[聯系方式]****年*月**日","**************":****,"********":****,"*************":****,"*********************":****,"********************":*,"************************":*,"************************":****,"*************************":****,"********************":*,"********************":****,"*********************":****,"********************":*,"********************":****,"*********************":****,"*******************":*,"*******************":****,"********************":****,"***":"****://**.******.***:**/","********************":[{"*******":"廣東寶城律師事務所","*****":****,"************":"******","**********":****,"********":****,"*******":****,"***********":****,"**********":****,"***********":****,"************":****,"**********":****,"*********":****,"********":*,"******************":****,"******":****}],"*****************":****,"*****************":*,"*****************":****,"*********************":****,"*******************":[],"*************":*,"******************":*},"**":{"******":"深圳市振業置地有限公司[聯系方式]關于和平舊村城中村改造前期工作服務項目的法律服務","****":"************","*********":*,"*********":*,"******":"其他","*******":"深圳市寶安區","******":"本項目位于深圳市寶安區福海街道，位于軌道**號線福海西站***米范圍內。*公里范圍內擁有空港、海港、鐵路、地鐵、高速*位*體的交通優勢，區位優越，發展潛力巨大。項目改造范圍約**.**公頃（最終數據以規劃審批數據為準）。改造范圍內現狀建筑面積合計約**.**萬㎡（其中住宅約**.**萬㎡，占比約**%，最終數據以測繪報告要求為準），現狀容積率*.**。按照《國務院辦公廳印發關于在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》（國辦發【****】**）（****年*月**日印發）、《深圳市拆除新建類城中村改造工作規程》等文件要求，開展相關工作。","************":*,"***************":****,"*********":*,"*************":*,"**************":*,"**************":*,"*******":"深圳市振業置地有限公司[聯系方式]","*************":"詹夏菲","**************":"***********","**********":"深圳市羅湖區寶安南路****號振業大廈*座*樓","********":****,"***************":****,"******************":****,"*******************":****,"******************":****,"***********":****,"*****************":****,"**********":****,"**************":****}}