*.本次轉讓價格含增值稅，轉、受讓雙方按照國家有關法律法規規定分別繳納過戶所產生的相關稅費，凡國家沒有明確規定的稅費，由受讓方承擔。

*.本次擬整體轉讓中宏大廈*棟*層*-*號住宅房產，*-*號住宅之間相鄰的公共墻體已打通，整層戶型格局變動較大，本次掛牌，轉讓方將不再對原始戶型格局進行恢復，即保持現狀整體進行轉讓。具體房屋情況詳見項目明細表。

*.意向受讓方應符合國家及地方限購政策文件的要求，需自行向房產登記管理部門核實條件。因不符合限購條件，成交后無法辦理過戶的，由受讓方自行承擔相應的法律責任。意向受讓方應進行綜合、全面的盡職調查，在對標的資產的歷史情況、現狀和潛在風險有充分了解的情況下，充分考慮標的資產可能存在的瑕疵，參加本次轉讓交易活動*旦參與報名，視作意向受讓方對標的現狀、公告信息等無異議。

*.標的資產不存抵押、對外擔保、出租、查封等事項。

*.標的資產按現狀交易。轉讓方與交易機構對轉讓標的使用性能、外觀不作保證。意向受讓方應實地查看房產現狀，房產外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準，轉讓方給予必要配合，如遇公告面積、用途和性質等與實際辦理有差異時，應以登記機關發證為準，不影響本次交易的成交價格。

*.自交付或視為完成交付之日起，受讓方對交易標的行使所有的權力和義務，應承擔起交易標的全部法律責任，包括但不限于各項物業管理費、水電費用的支付和房屋滅失毀損的風險承擔。

*.其他披露事項詳見北京中企華資產評估有限責任公司出具的資產評估報告中企華評報字(****)第****號、資產交易合同等備查文件。

特別提示：轉讓方根據既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產現狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產現狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業機構進行了充分詳盡的盡職調查，對標的資產的真實情況進行了充分細致的了解。