第*章??招標公告（資格后審）

*.招標條件

*.項目概況與招標范圍

*.*項目概況：

*.*.*建設(shè)地點：開發(fā)區(qū)南浜路北側(cè)、洞庭湖路西側(cè)

*.*.*建設(shè)規(guī)模：項目總用地面積*****.*平方米，總建筑面積約*****.**平方米，其中地下面積約為*****.*平方米，地上面積為*****.**平方米，容積率*.*，綠地率**%，建筑密度≤**% ，地下*層、地上最高**層，最高**米，最大單跨跨度約為**米，最大單體建筑面積約為****平方米。

*.*.*合同估算價：*****.****萬元

*.*.*工期要求：總工期要求：*** 日歷天。

設(shè)計開工日期：****年*月**日，施工開工日期：****年*月**日，

工程竣工日期：**** 年**月**日

*.*.* 其他:/

*.*招標范圍：本工程采用設(shè)計、采購、施工*體化模式（***），為交鑰匙工程，包括本工程方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、工程施工、設(shè)備購置并安裝直至竣工驗收合格及保修期內(nèi)的保修、移交、備案等相關(guān)資料的辦理等工程總承包項目的全部工作，詳見發(fā)包人要求。

設(shè)計任務(wù)包括并不限于：設(shè)計范圍包括本項目用地范圍內(nèi)強排設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工全過程的施工指導(dǎo)及技術(shù)咨詢、現(xiàn)場服務(wù)、設(shè)計變更及項目驗收等相關(guān)設(shè)計配合服務(wù)。設(shè)計相關(guān)的規(guī)劃報審，圖紙報審工作。包括建筑、結(jié)構(gòu)、人防（滿足圖審報審的平轉(zhuǎn)戰(zhàn)）、水、暖、電、消防各項施工圖，地下車庫方案（含人防及非人防），綠建設(shè)計，海綿城市，售樓處、架空層、樣板房施工圖及后期改造施工圖，地上地下建筑中的鋼結(jié)構(gòu)，設(shè)計階段***技術(shù)應(yīng)用（包含：室外場地建模及室外管線綜合，地下室建模、碰撞檢測、管線綜合、凈高優(yōu)化等，地上單體模型創(chuàng)建、標準戶型深化設(shè)計、碰撞檢測、管線綜合、凈高優(yōu)化等，對接主管單位完成設(shè)計階段***模型監(jiān)管平臺上傳工作，需滿足當?shù)刂鞴懿块T要求），施工階段***應(yīng)用，道路設(shè)計及審批，管線綜合（前期管綜規(guī)劃、報規(guī)版管綜、實施版管綜（疊景觀總圖、所有市政管線管井），銷售相關(guān)附圖（不利因素、合同附圖、車位銷售附圖、交付兩書、*戶*表及銷售資料等）。供電專項設(shè)計、智能化，基坑支護設(shè)計，標識設(shè)計（含人防標識）、景觀方案至擴初，景觀施工圖，示范區(qū)景觀，景觀鐵藝，景觀市政路燈并網(wǎng)，兒童活動區(qū)，圍墻，雨水回收，精裝修（公共區(qū)域電梯廳精裝修、售樓處及樣板房精裝修），外立面立控圖。各類*次深化設(shè)計及審核（包含但不限于裝配式設(shè)計出圖及繪圖、幕墻及雨棚等、門窗、耐火窗、欄桿、百葉、單元門、進戶門、防火門、保溫及*結(jié)構(gòu)深化、太陽能、電梯、信報箱、配電箱、地庫分色與交通劃線、同層排水、抗震支架、消防工程、泛光照明等）。

承包人應(yīng)配合協(xié)調(diào)自來水、燃氣、有線電視等外部接入配套工程專項設(shè)計，并進行總體設(shè)計管控和設(shè)計圖紙復(fù)核。

施工任務(wù)包括并不限于：經(jīng)審核通過后的施工圖全部內(nèi)容的工程建設(shè)施工全過程，包括但不限于土石方工程、樁基工程、基坑支護與降水工程、人防工程、建筑工程、幕墻工程、外立面工程、結(jié)構(gòu)工程、裝修工程（公共區(qū)域、配套用房、售樓處及樣板房精裝修）、售樓處及樣板房改造工程、供電工程、安裝工程(含強電、亮化、給排水、弱電、消防、暖通、智能化、電梯、太陽能、防雷(含檢測)等)及所有附屬配套設(shè)施建設(shè)(包含但不限于紅線范圍內(nèi)的室外道路、給排水、弱電、消防、景觀綠化及照明、室外管網(wǎng)、標識標線、非機動車停車棚、充電樁、海綿城市、智能信報箱、成品垃圾房、綠色建筑等)、施工過程的專項設(shè)計(如基坑設(shè)計、專項措施等)以及合同及《發(fā)包人要求》等資料所涵蓋的所有內(nèi)容；直至竣工驗收合格、編制竣工圖文件、向招標人移交竣工驗收所需的所有資料，完成各項專業(yè)驗收及竣工驗收工作；完成項目移交及缺陷責任期內(nèi)的保修工作等交鑰匙工程；完成并配合相關(guān)部門結(jié)(決)算、審計、工程保修等工作，并對承包工程的質(zhì)量、安全、進度、費用全面負責。

*.投標人資格要求

*.* 投標人資質(zhì)要求：???

*.*申請人應(yīng)同時具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑設(shè)計行業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計專業(yè)甲級設(shè)計資質(zhì)，和建筑工程施工總承包*級及以上資質(zhì)施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。

*.*投標人擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)當具有與招標項目規(guī)模標準和要求相適應(yīng)的工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格*級注冊建筑師或建筑工程*級及以上注冊建造師或者具備工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱。且必須滿足下列條件：

（*）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（*）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。

（*）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。

*.* 投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

工程總承包項目經(jīng)理承擔過類似工程業(yè)績之*（工程總承包項目經(jīng)理類似業(yè)績不是投標人承擔的工程，不予認可）；

工程總承包業(yè)績：****年**月**日至****年**月**日（以竣工驗收報告時間為準）承擔過單項合同總建筑面積在*萬平方米以上的房屋建筑工程總承包（***）業(yè)績，且擔任工程總承包項目經(jīng)理。公開招標項目總建筑面積以中標通知書規(guī)模為準，若中標通知書未體現(xiàn)規(guī)模,則以***合同規(guī)模為準,若***合同中未體現(xiàn)規(guī)模,則按竣工驗收證明材料中的建筑面積為準非招標項目總建筑面積以***合同規(guī)模為準，若***合同中未體現(xiàn)規(guī)模,則按竣工驗收證明材料中的建筑面積為準。業(yè)績須有招標工程的中標通知書（非招標工程可以不提供）、工程總承包（***）合同、竣工驗收證明材料。工程總承包合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息*體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。提供相應(yīng)證明材料掃描件，所提供的業(yè)績證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。

工程施工業(yè)績：****年**月**日至****年**月**日（以竣工驗收報告時間為準）承擔過單項合同總建筑面積在*萬平方米以上的房屋建筑工程業(yè)績，且擔任項目經(jīng)理。公開招標項目總建筑面積以中標通知書規(guī)模為準，若中標通知書未體現(xiàn)規(guī)模,則以施工合同規(guī)模為準,若施工合同中未體現(xiàn)規(guī)模,則按竣工驗收證明材料中的建筑面積為準非招標項目總建筑面積以施工合同規(guī)模為準，若施工合同中未體現(xiàn)規(guī)模,則按竣工驗收證明材料中的建筑面積為準。業(yè)績須有招標工程的中標通知書（非招標工程可以不提供）、施工合同、竣工驗收證明材料。施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息*體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。提供相應(yīng)證明材料掃描件，所提供的業(yè)績證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。

設(shè)計業(yè)績：****年**月**日至****年**月**日（以設(shè)計合同日期為準）承擔過單項合同總建筑面積在*萬平方米以上的房屋建筑工程設(shè)計（含方案及施工圖設(shè)計），且擔任項目負責人。公開招標項目總建筑面積以中標通知書規(guī)模為準，若中標通知書未體現(xiàn)規(guī)模,則以設(shè)計合同規(guī)模為準,若設(shè)計合同中未體現(xiàn)規(guī)模,則按圖審合格證明材料的建筑面積為準非招標項目總建筑面積以設(shè)計合同規(guī)模為準，若設(shè)計合同中未體現(xiàn)規(guī)模,則按圖審合格證明材料中的建筑面積為準。業(yè)績須有招標工程的中標通知書（非招標工程可以不提供）、設(shè)計合同、圖審合格證明材料。設(shè)計合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息*體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。提供相應(yīng)證明材料掃描件，所提供的業(yè)績證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。

□ *.*.*.*申請人承擔過類似工程；

______年____月____日至______年____月____日（以竣工驗收報告時間為準）承擔過__工程

類似工程認定標準：/。

□*.*.* 本工程不接受最新年度蘇州市建筑業(yè)企業(yè)信用評定等級為*類及以下投標人參與投標；

□*.*.*近兩年內(nèi)（從截標之日起倒算），投標人和擬派總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

□*.*.*近*年內(nèi)（從截標之日起倒算），投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

□*.*.*近*個月內(nèi)（從截標之日起倒算），投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；

□*.*.*近*年內(nèi)（從截標之日起倒算），投標人或者擬派總承包項目經(jīng)理在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：

*.*.* 首次進昆山投標企業(yè)至昆山市行政審批中心住建局窗口辦理投標備案，開通網(wǎng)上報名權(quán)限。聯(lián)系電話：****-********，****-********。首次進昆山投標企業(yè)辦理**認證業(yè)務(wù)：江蘇省電子認證（**）蘇州服務(wù)中心昆山服務(wù)點（昆山市前進西路****號，昆山市政務(wù)服務(wù)中心*樓）聯(lián)系電話：****-********,****-********。（如為聯(lián)合體，網(wǎng)上報名和**由牽頭人實施）。

*.*投標人不得存在下列情形之*:

（*）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（*）工程總承包招標的投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。

（*）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；

（*）單位負責人為同*人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（*）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

?(*)在最近*年內(nèi)有騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題的

（*）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的；

（*）投標人近*年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過*年的

（*）按《關(guān)于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法[****]***號）（查詢途徑為信用中國網(wǎng)站查詢信用服務(wù)中的失信被執(zhí)行人）,由市公共信用信息服務(wù)平臺直接推送到招投系統(tǒng)中的黑名單，在資格審查時，由評標委員會對各投標單位進行審查。如失信被執(zhí)行人和黑名單中有記錄的，則資格審查不合格。各投標單位投標前自行查看網(wǎng)站記錄并對此負責；

（**）根據(jù)《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標投標中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》(蘇建招辦[****]*號)，投標人投標所用資質(zhì)核查結(jié)果不達標的；

（**）投標人存在通過資格預(yù)審不獲取招標文件、無正當理由放棄投標或者中標資格，或者其他違法違規(guī)行為造成招標人重新招標的，不得再參加該工程的投標。

（**）以他人名義投標，或者通過受讓、租借、掛靠資質(zhì)投標；

（**）偽造、變造資質(zhì)、資格證書或者其他許可證件，提供虛假業(yè)績、獎項、總承包項目經(jīng)理等材料，或者以其他方式弄虛作假投標；

（**）與招標人、招標代理機構(gòu)或者其他投標人串通投標；

（**）與評標委員會成員私下接觸，或者通過向招標人、招標代理機構(gòu)、公共資源交易平臺運行服務(wù)機構(gòu)、評標委員會成員、行政監(jiān)督部門人員提供財物或者其他好處等不正當手段，謀取中標；

（**）以可能影響履約的異常低價競標；

（**）惡意提出異議、投訴或者舉報，干擾正常招標投標活動；

（**）法律、法規(guī)禁止的其他行為。

*.* 本次招標□不接受聯(lián)合體投標；

接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的應(yīng)滿足下列要求：

*、同意由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計和施工單位組成聯(lián)合體進行投標，同*資質(zhì)類別的聯(lián)合體單位限*家（接受設(shè)計和設(shè)計組成聯(lián)合體，接受施工和施工組成聯(lián)合體）；

*、聯(lián)合體成員中，設(shè)計單位應(yīng)具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑設(shè)計行業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計專業(yè)甲級設(shè)計資質(zhì)，施工單位應(yīng)具備建筑工程施工總承包*級及以上施工資質(zhì)且具備安全生產(chǎn)條件并取得安全生產(chǎn)許可證；

*、工程總承包項目經(jīng)理由聯(lián)合體牽頭人派出，項目經(jīng)理應(yīng)能保證全職常駐現(xiàn)場。設(shè)計負責人：具有國家*級注冊建筑師；施工項目負責人：具有*級及以上建筑工程建造師同時具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（*證）且無在建工程。

注：擬派的工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工項目負責人或設(shè)計項目負責人。

*、聯(lián)合體各方應(yīng)共同簽署聯(lián)合體協(xié)議書，并且明確各方的權(quán)利與義務(wù)（提供聯(lián)合體協(xié)議書原件）。

*、組成聯(lián)合體后，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同*標段中投標，且聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在另*標段中投標。

*、本次工程招標與投標涉及到的相關(guān)事宜均由聯(lián)合體牽頭人負責完成。

?

*.招標文件的獲取

*.*招標文件獲取時間為：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分；

*.*招標文件獲取方式：企業(yè)可使用**通過“工程項目投標系統(tǒng)”的“已報項目”中獲取招標文件或通過蘇州公共資源交易中心昆山分中心招標公告中直接下載招標文件，了解工程招標信息。

*.*投標人應(yīng)承擔工具軟件使用費**元人民幣。

*.投標文件的遞交

*.*投標截止時間為： ?? ??****年**月**日 **時**分?? 分。 *.*逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

*.資格審查：

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第*章。

*.其它需要明確的事項

*.*本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易平臺昆山分中心。

*.*各投標人均可就本招標項目上述標段中的*（具體數(shù)量）個標段投標，投標人最多只允許中標*個標段。

如果同*投標人在多個標段中均排序第*，招標人按下列原則推薦中標候選人：

□按照標段順序，投標人在前面標段被推薦為第*中標候選人后，所投其他標段將不再被推薦為中標候選人。

□按照標段最高投標限價從大到小的順序，投標人在最高投標限價大的標段被推薦為第*中標候選人后，所投其他標段將不再被推薦為中標候選人。

*.評標方法

本次招標的評標標準和方法詳見招標文件第*章。

是否采用評定分離：是否。

*.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)、蘇州市公共資源交易平臺昆山分中心上發(fā)布

**.其他說明

?**.*工具軟件使用費支持微信、支付寶、企業(yè)網(wǎng)銀*種支付方式，其中企業(yè)網(wǎng)銀支付方式需要開通“中金支付”服務(wù)。具體參見蘇州市公共資源交易平臺昆山分中心辦事指南《建設(shè)工程工具軟件使用費的支付方式及開票說明》。

**.*因采用電子化招投標，各類企業(yè)、人員信息均以“昆山市智慧住建”平臺中登記的信息為準，并及時更新各類企業(yè)、人員信息，如因信息未及時更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔。

**.*?咨詢電話：申請及制作電子簽章**鎖，咨詢電話：國信**：****-********、****-********。

**.*其他：/。

**.聯(lián)系方式