拍賣公告

重慶市江北區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時（延時的除外）對以下標(biāo)的物進(jìn)行公開拍賣活動，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（*****://**.******.***/***/**）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的物：重慶市沙坪壩區(qū)大學(xué)城中路*號**幢*單元**-*房屋

（*）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號：渝（****）高新區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*********號，建筑面積：***.**平方米，套內(nèi)面積：不詳，土地使用權(quán)終止日期：****年*月**日止。

（*）標(biāo)的物位于“恒大未來城”小區(qū)，處于空置狀態(tài)。

（*）標(biāo)的物實(shí)際使用面積與權(quán)屬登記證書載明的面積是否*致，由買受人自行核實(shí)，并承擔(dān)瑕疵責(zé)任。

（*）據(jù)向物業(yè)了解，標(biāo)的物物業(yè)欠費(fèi)從****年*月-至今，欠物管費(fèi)*****.*元，其中****年*月-****年*月，物業(yè)費(fèi)單價為*.*元每平方米，每個月**元左右的公攤費(fèi)，****年*月-至今，物業(yè)費(fèi)單價為*.*元每平方米（包含公攤費(fèi)）。此金額未經(jīng)司法確認(rèn)，具體欠費(fèi)情況在交付時以相關(guān)部門所確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn)，由競買人自行了解；該標(biāo)的物所涉欠繳的水、電、氣及物管等費(fèi)用由買受人核實(shí)并承擔(dān)。

本次拍賣范圍含位于重慶市沙坪壩區(qū)大學(xué)城中路*號**幢*單元**-*的成套住宅房地產(chǎn)(房屋建筑面積 ***.** 平方米及其土地分?jǐn)偯娣e)，財產(chǎn)范圍包括房屋所有權(quán)及其土地分?jǐn)偸褂脵?quán)，以及所在物業(yè)共享的公共部分的設(shè)施設(shè)備等，包含房屋不可拆卸室內(nèi)裝飾裝修但不包含室內(nèi)動產(chǎn)、空調(diào)及欠交水電費(fèi)、物管費(fèi)及所涉及的債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益，標(biāo)的物詳情請參見評估報告

標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)明或未標(biāo)明的瑕疵由競買人自行核實(shí)或了解，成交后，買受人承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險責(zé)任；法院負(fù)責(zé)交付。

本公告所附評估報告僅作為拍賣價值參考，報告所述內(nèi)容需競買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場核實(shí)，法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

評估價：*******元，起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元(以及其整倍數(shù))。

咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶中璽拍賣有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重慶中璽拍賣有限公司安排）。重慶中璽拍賣有限公司，聯(lián)系電話：***-***-****（限工作時間）。

*、根據(jù)****年**月**日起施行的法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》標(biāo)明：競買人必須具備購房資格，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準(zhǔn)許。

*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：*人或*人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）

*、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。

特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

*、拍賣成交后，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，拍賣成交裁定送達(dá)買受人后**日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后在購房款中扣除并退還買受人，逾期未申請的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)*切責(zé)任。

*、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

*、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。

*、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日前繳入法院指定賬戶。（開戶單位：重慶市江北區(qū)人民法院；開戶行：建行重慶兩江新溉路支行；賬號：**************************）

*、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

特別提醒：切勿相信其它單位及個人發(fā)布的標(biāo)的信息，否則產(chǎn)生的*切法律后果自行承擔(dān)。

咨詢電話：重慶中璽拍賣有限公司：***-***-****（限工作時間）

重慶市江北區(qū)人民法院咨詢電話：***-********

重慶市江北區(qū)人民法院監(jiān)督電話：***-********

重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********

重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：***-********

聯(lián)系地址：重慶市江北區(qū)金港新區(qū)**號

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