常州市鐘樓區人民法院關于常州市天寧區天寧吾悅廣場*幢****室的拍賣公告

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價；*人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。拍賣活動設置延時出價功能——在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

第*次——起拍價：*******元；保證金：******元；增價幅度：****元。

優先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同價格出價，沒有更高出價的，拍品由優先購買權人競得。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍品由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍品由出價在先的優先購買權人競得。

第*次拍賣統*集體看樣時間：****年*月*日上午**時**分至**時**分。

特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，*切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解、核實。

*、拍品拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理拍品權屬變更手續。辦理過程中因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，具體費用請競買人于競買前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

*、與本拍品有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額（相應額度見相關拍品頁面）支付拍賣保證金。競買人在對拍品第*次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納相應額度，系統會自動凍結該筆款項。拍賣成交的，本拍品競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

**、拍賣成交后，買受人應于網絡競價結束后**日內將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：常州市鐘樓區人民法院，開戶銀行：中國銀行常州鐘樓支行，賬號：*******************），并在繳納尾款后**日內憑付款憑證及相關身份材料原件到江蘇省常州市鐘樓區人民法院（地址：江蘇省常州市鐘樓區銀杏路**號）簽署《拍賣成交確認書》，領取裁定書及拍賣款收款收據，啟動拍品的交付手續。

**、司法網上拍賣標的物個人貸款須知

*.提出申請：競買人繳納保證金取得法院該拍品競拍號后，在公告期內可與提供貸款服務的銀行聯系并申請個人貸款，逾期不予辦理。目前可與辦理貸款的標的物類型僅為兩證齊全、權屬清晰的住房、商鋪，具體是否符合貸款標準，由銀行進行審核。銀行客戶經理接受您的貸款申請并收集所需全部資料，銀行初審通過后將通知您，您可以至銀行網點領取《貸款意向書》；

*．貸款簽約：銀行對正式材料審核通過后，雙方將簽署有關合同文件，銀行將協助法院與您*起辦理標的物過戶，抵押登記，并辦理放款手續；

*.特別約定：非因法院或銀行原因造成貸款不成，須由買受人期限內補足余款后自行辦理貸款，相應損失和責任由買受人承擔，超過法院指定期限付款的，按悔拍處理。

法拍貸款銀行對接(住宅)

銀行

客戶經理

聯系方式

中國農業銀行常州分行

單曉剛

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中國銀行常州分行

金春

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中國建設銀行常州鐘樓支行

（可先放款后抵押）

周頡

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郵儲銀行常州分行

毛慧琴

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興業銀行常州支行

高瑤

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江蘇銀行常州分行

施益超

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江南農村商業銀行

姜云波

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民生銀行常州分行

*志杰

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中國工商銀行常州鐘樓支行

林雨森

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法拍貸款銀行對接(土地廠房、工業)

江蘇銀行常州分行

施益超

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江南農村商業銀行

姜云波

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