保亭黎族苗族自治縣自然資源和規劃局

關于選聘保亭縣****年度建設項目用地

農用地轉用和土地征收報批材料編制組卷

工作技術承擔機構的公告

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根據《土地管理法》、海南省自然資源和規劃廳辦公室《關于進*步規范建設項目用地報批材料格式的函》和海南省自然資源和規劃廳辦公室《關于更新建設項目用地報批材料格式的函》等文件要求，為做好我縣****年度建設用地審查報批地類認定有關工作，經研究，決定委托第*方技術單位配合我局開展相關工作。現將有關事項公告如下:

*、項目概況

*.項目名稱:保亭縣****年度建設項目用地農用地轉用和土地征收報批材料編制組卷工作。

*.項目規模:根據我縣****年度內農用地轉用和土地征收報批實際需要確定。

*.資金來源:財政資金。

*.項目預算:總價不超過***萬。

*.報價說明:采取包干報價，報價超出預算的作廢標處理。

*.完成時間要求:以建設項目用地農用地轉用和土地征收報批實際審批進度為準。

*、主要工作內容

(*)分析核實保亭縣建設項目用地情況。主要包括:建設項目國土空間總體規劃、現狀地類(含現狀追溯)、規劃林占用情況、控制性詳細規劃、用地權屬、生態保護紅線、歷年農轉用備案數據庫、是否未批先建等情況進行分析，并繪制最新年度土地利用現狀局部圖、林地保護利用規劃局部圖、用地區位圖和“*區*線”劃定范圍局部圖等用地報批組卷用圖(注:以上數據需自行向相關縣級部門或省級部門獲取)。

(*)開展配套專項工作。根據節地評價、社會穩定風險評估、使用林地可行性、占用濕地影響評價等專項工作文件要求，分析項目基本情況，編制配套的節地評價、社會穩定風險評估、使用林地可研報告、占用濕地影響評價報告等材料，以及評審等工作。

(*)編制組卷保亭縣建設項目用地農用地轉用和土地征收報批材料。主要包括:

*.收集、整理單宗項目用地立項批復、規劃批復等材料，主要包括但不限于:

(*)用地預審意見

(*)節地評價或節約集約用地專章

(*)占用濕地影響評價報告；

(*)壓礦評估報告及評審意見(涉及壓覆礦產)

(*)地質災害評估報告(涉及地災易發區)

(*)項目可行性研究報告批復文件

(*)項目初步設計及概算批復文件

(*)控制性詳細規劃及城市設計的批復

(*)合規審查報告:

(**)使用林地審核同意書

(**)國空項目清單

(**)項目用地勘測定界技術報告書、勘測定界圖；

(**)無人機拍攝項目用地高清影像圖

(**)項目用地其他必要材料。

*.代編、代擬材料:針對項目用地實際情況，按國家、省級和縣級相關用地手續要求，編制項目用地農用地轉用和土地征收報批材料，并組卷移交我局。主要包括但不限于:

(*)土地征收預公告

(*)土地征收補償安置方案公告

(*)土地征收風險評估；

(*)收回國有土地的請示、批復

(*)土地征(收)告知書、確認書:

(*)土地征(收)補償協議書

(*)征收土地現狀調查表

(*)土地權屬情況表

(*)被征地農民社保審核表；

(**)用地查驗報告

(**)農轉用方案

(**)建設用地審查報告

(**)農用地轉用事項審查意見(縣批項目)/用途管制處初審意見(省批項目)

(**)農轉用和土地征收的請示/批復文件(含縣級、省級)

(**)其他必要的程序、環節。

(*)人員配置要求。中選的技術單位需委派至少*-*名正式員工駐點我局，協助開展我縣建設項目用地農用地轉用和土地征收報批工作，主要包括:相關報批材料的簽章與報送工作、協助縣綜合執法局開展地塊查驗工作、用地報批材料的掃描及歸檔工作等。

*、資格要求

*.在中華人民共和國境內合法注冊，具有獨立法人資格，并依法取得營業執照，營業執照處于有效期內，具有獨立承擔民事責任和履行合同能力的企業。

*.具備土地評估或規劃乙級及以上資質企業。

*.參選機構必須為未被列入信用中國網站(***.***********.***.**)的“失信被執行人”、“重大稅收違法案件當事人名單”、“政府采購嚴重違法失信名單”和中國政府采購網(***.****.***.**)的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應商(提供發布公告日期起任*天的查詢結果網頁截圖并加蓋單位公章)。

*、報名方式及遴選響應文件要求

(*)符合資質要求的企業請在規定時間內將報名材料交到保亭縣自然資源和規劃局國土空間用途管制室，報名材料主要包括:

*.資質證書復印件

*.營業執照副本(*證合*)復印件:

*.法人代表身份證(正反面)復印件

*.授權委托書原件

*.受托人身份證(正反面)復印件

*.項目報價函(單獨封裝)

*.提供相關工作業績證明材料的，請提供項目合同復印件

*.信用查詢結果打印頁面(加蓋公章)

*.上述材料均需加蓋公章，除報價函需要密封之外其他材料無需密封，報價函用牛皮紙袋或檔案袋等密封完整，封套上寫明:報名單位、聯系人、聯系方式等，并在報名單位處蓋章。

(*)本項目謝絕聯合報名。

*、遴選辦法

按照公平競爭、擇優選聘的原則，審查各報名單位提供遴選響應文件及報價函等符合要求后，考慮報價、資質、業績等因素，最終由我局選出*家符合要求的技術單位承擔本項工作。遴選結果由我局電話告知并在保亭黎族苗族自治縣人民政府網公示。

*、報名時間及地點

*.報名時間:****年*月*日至****年*月**日**:**止，逾期送達的或者未送達指定地點的遴選響應文件，我局不予受理。

*.報名地點:海南省保亭黎族苗族保興中路園林巷自然資源和規劃局*樓國土空間用途管制室。

特此公告。

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聯系人:黃文婷 聯系電話:********

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