*、招標(biāo)概況（*）備案編號：哈平物再招備【****】***號項目編號：哈物采（****）第****號（*）招標(biāo)人：哈爾濱市平房區(qū)凱盛源*郡小區(qū)*區(qū)業(yè)主委員會 （*）招標(biāo)代理機構(gòu)：黑龍江盛胤項目管理有限公司[聯(lián)系方式]（*）項目名稱：黑龍江省哈爾濱市平房區(qū)*郡小區(qū)*區(qū)既有物業(yè)管理服務(wù)項目（*）物業(yè)用途：多層住宅，別墅，地下停車位、電梯 （*）物業(yè)服務(wù)費：多層住宅 *.* 元/月/平方米；別墅 *.*元/月/平方米；地下停車位**元/月/車位；電梯費按《關(guān)于我市物業(yè)服務(wù)收費管理工作有關(guān)事宜的通知》（哈發(fā)改規(guī)【****】*號）文件執(zhí)行，電梯費的浮動幅度為*%，且不可更改。 （*）招標(biāo)方式：公開招標(biāo)（*）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：*級物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) （*）項目概況：位于哈爾濱市開發(fā)區(qū)普惠大道與哈南*路西南側(cè)局部地段。總建筑面積：******.**㎡，其中：多層住宅：*****㎡；別墅：*****㎡；地下停車位:***個；小區(qū)現(xiàn)有地面出入口*個，地下停車場出入口*個?，F(xiàn)小區(qū)內(nèi)有居民樓房建筑**棟，共有電梯**部,小區(qū)住宅戶數(shù)總計***戶。物業(yè)管理用房位置及面積：建筑面積***.***平方米，其中:辦公用房***.**平方米,位置為：**-*第*層。（*）物業(yè)服務(wù)期限：自雙方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效之日起*年。*、投標(biāo)人資格要求（*）擬參加本項目的潛在投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人；（*）具有工商管理部門頒發(fā)的并且已經(jīng)通過年度年檢合格的營業(yè)執(zhí)照；復(fù)印件加蓋公章。（*）有開戶銀行開戶許可證；復(fù)印件加蓋公章。（*）投標(biāo)人自行通過中國裁判文書網(wǎng)（****://******.*****.***.**/）查詢至投標(biāo)文件截止日連續(xù)*年本企業(yè)、法定代表人是否存在行賄犯罪記錄行為，如有行賄犯罪記錄行為，嚴(yán)禁參與本項目投標(biāo)。（*）擬參加本項目投標(biāo)的潛在投標(biāo)人須自行通過中國政府采購網(wǎng)（****://***.****.***.**/）查詢本企業(yè)是否存在失信行為，若有被列入失信被執(zhí)行人的記錄，嚴(yán)禁參與本項目投標(biāo)。（*）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；*、招標(biāo)文件獲取（*）獲取方式：凡有意參加本項目投標(biāo)的投標(biāo)人，請登錄哈爾濱市公共資源交易平臺，按操作手冊下載地址（*****://*******.******.***.**），到網(wǎng)站首頁辦事指南中下載對應(yīng)操作手冊，按要求進(jìn)行實名會員注冊及選擇項目獲取招標(biāo)文件、繳納招標(biāo)文件費用后購買招標(biāo)文件。未在規(guī)定時間內(nèi)完成招標(biāo)文件下載而導(dǎo)致的*系列問題，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。（*）投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件需上傳的材料*、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章進(jìn)行清晰原件掃描）；*、企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章進(jìn)行清晰原件掃描）；*、授權(quán)委托書原件的清晰掃描件（加蓋公章）；*、委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章進(jìn)行清晰原件掃描）。（*）報名時間：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分(北京時間，下同），在注冊完平臺賬號點擊“我要參與”后，填寫報名信息時將上述（*）要求的材料上傳到平臺對應(yīng)位置。投標(biāo)人需同時將上傳的資料及聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開具發(fā)票所需信息【開具發(fā)票信息須為****版，其內(nèi)容包括：開票名稱、納稅人識別號、地址及電話、開戶行及賬號、發(fā)票類型（普票或?qū)Ｆ保客桨l(fā)送至“***************@***.***”郵箱（郵件主題：項目編號+投標(biāo)人單位全稱），投標(biāo)人對所提供材料的真實性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)；（*）招標(biāo)文件售價：人民幣****元/本，售后不退。投標(biāo)人通過哈爾濱市公共資源交易平臺提供的哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司繳納賬號在線支付、下載文件。未按要求向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司購買招標(biāo)文件并登記備案的潛在投標(biāo)人均無資格參與投標(biāo)及評審，投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動發(fā)生的所有費用自理。注：擬參加本項目的投標(biāo)人在繳納完文件費用后，需在報名截止日時間前，自行進(jìn)入系統(tǒng)繳費頁面進(jìn)行點擊查詢是否到賬，如因未點擊查詢而導(dǎo)致的文件費繳納無效，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。*、投標(biāo)文件的遞交（*）投標(biāo)文件遞交方式：現(xiàn)場遞交；（*）投標(biāo)文件遞交截止時間：****年**月**日**時**分；（*）投標(biāo)文件遞交方式：根據(jù)標(biāo)室排標(biāo)需要，請各投標(biāo)人代表在遞交截止當(dāng)日****年**月**日**時**分至**時**分遞交投標(biāo)文件,各投標(biāo)人代表應(yīng)在此期間將密封的投標(biāo)文件及招標(biāo)文件要求的相關(guān)原件等佐證材料送至文件遞交地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街*號，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所*樓標(biāo)書受理處。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕接受。（*）開標(biāo)時間：****年**月**日**時**分。*、招標(biāo)公告發(fā)布媒介哈爾濱市公共資源交易中心（*****://*******.******.***.**/）；哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（*****://***.*****.***.**）；哈爾濱市人民政府信息公開市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（*****://***.******.***.**/*******/*******/********_****.*****）；哈爾濱市智慧物業(yè)管理信息（****://**.************.***/）。*、聯(lián)系方式（*）招 標(biāo) 人：哈爾濱市平房區(qū)凱盛源*郡小區(qū)*區(qū)業(yè)主委員會 ???聯(lián) 系 人：張健???聯(lián)系電話：***********（*）招標(biāo)代理機構(gòu)：黑龍江盛胤項目管理有限公司[聯(lián)系方式]???聯(lián) 系 人：劉先生??? 聯(lián)系電話：***********（*）備案部門：哈爾濱市平房區(qū)房屋安全和物業(yè)供熱服務(wù)中心聯(lián) 系 人：鄧先生聯(lián)系電話：****-********