第*章??招標公告及投標邀請書

招標公告（適用于公開招標）

葫蘆山文教園施工監理招標公告

*.招標條件

本招標項目葫蘆山文教園已由晉江市發展和改革局以閩發改備[****]*******號批準建設，項目業主為晉江新博悅地產開發有限公司[聯系方式]，建設資金來自企業自籌，招標人為晉江新博悅地產開發有限公司[聯系方式]，委托的招標代理單位為廈門天亞工程項目管理有限公司[聯系方式]。本項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。

*.項目概況與招標范圍

*.* 工程建設地點：晉江市西園街道賴厝社區。

*.* 工程建設規模：總造價為*****.****萬元，總建筑面積*****.**㎡,建筑層數最高為**層，建筑最高高度為***，最大單跨跨度為***，最大單體建筑面積為*****.**㎡，基坑開挖最大深度為*.**。具體以招標人提供的施工圖紙及工程量清單為準。

*.* 招標范圍和內容：本招標項目系葫蘆山文教園施工監理招標，總用地面積*****㎡，新建總建筑面積*****.**㎡，地上建筑面積*****.**㎡、地下建筑面積*****.**㎡，由*棟*～**層綜合樓和兩層整體地下室，以及*棟*層教學樓及辦公樓（含連廊及架空平臺）、*棟*層后勤配套用房與食堂、*棟*層圖書室與報告廳、*棟*層體育館、*棟*層門衛及兩層地下室組成。其中，*～*#綜合樓建筑面積分別為****.*㎡、*****.**㎡、****.*㎡，綜合樓地下室建筑面積為*****.*㎡；教學樓與辦公樓（含連廊及架空平臺）建筑面積*****.**㎡，后勤配套用房與食堂建筑面積*****.**㎡，圖書室與報告廳建筑面積****.**㎡，體育館建筑面積****.**㎡，門衛建筑面積***.**㎡，兩層地下室建筑面積為****.**㎡。該工程上部建筑除綜合樓采用裝配式鋼筋混凝土框架結構外（其中*#綜合樓裝配率為**.*%、*#綜合樓裝配率為**.*%、*#綜合樓裝配率為**.*%），其他樓棟均采用鋼筋混凝土框架結構，地下室采用鋼筋混凝土框剪結構。建筑層數最高為**層，建筑最高高度為***，最大單跨跨度為***，最大單體建筑面積為*****.**㎡，基坑開挖最大深度為*.**。主要監理內容包括但不限于：土石方工程、基坑支護工程、地基基礎工程、主體工程(包括地下室、上部主體、裝配式工程)、裝飾裝修工程、屋面工程、鋁合金門窗、欄桿及百葉、幕墻工程、安裝工程(包括給排水工程、電氣工程、暖通工程、消防工程、抗震支架工程、智能化工程等)、人防工程、電梯工程、景觀綠化工程、室內外管線綜合工程、室外配套工程、夜景工程、供配電工程、標識標牌、充電樁等，具體以招標人提供的本項目范圍內各階段及各專業的相關資料為準。

*.* 建筑安裝工程費：人民幣*****.****萬元 。

*.* 建設工程施工階段監理服務費和建設工程其他階段監理服務費。

*.*.* 建設工程施工階段監理服務費：可將/ 作為參考依據，本項目施工階段監理服務費***.*萬元。

*.*.* 建設工程其他階段監理服務費包括：可將/ 作為參考依據，勘察階段（若有）監理服務費*元、設計階段（若有）監理服務費*元、保修階段（若有）監理服務費**.*萬元。

*.* 施工階段監理服務期：***日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監理服務期不包括保修階段服務期。

*.* 質量要求：符合《工程施工質量驗收規范》并達到合格標準；裝配式建筑須按《福建省裝配式建筑和裝配式內裝修工程評價管理辦法（試行）》（閩建〔****〕*號）、《福建省裝配式建筑建設管理規定（試行）》（閩建筑〔****〕** 號）及現行最新的裝配式建筑認定相關規定通過建設行政主管部門的裝配式建筑認定。

*.投標人資格要求及資格審查辦法

*.* 具備合格有效的《營業執照》，并具有獨立法人資格。

*.* 本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發的合法有效的工程監理綜合資質或不低于甲級房屋建筑工程監理資質。要求擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持監理資質證書（綜合資質或本項目所需專業工程類別）對應的監理資質標準要求。

*.* 擬派總監理工程師須具備建設行政主管部門核發的合格有效的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，注冊專業要求為房屋建筑工程。擬派總監理工程師必須為獨立投標人或聯合體牽頭人的本企業在崗人員，以注冊監理工程師注冊執業證書上的注冊單位為準。

*.* 本招標項目不接受聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯合體以*個投標人身份共同投標，聯合體應由_________為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質條件；相同專業單位組成的聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

*.* 本招標項目應用福建省工程監理企業信用綜合評價分值，投標人的企業季度信用得分不得低于**分；以聯合體參與投標的，投標人的企業季度信用得分按具有_________監理資質的聯合體成員中的最低企業季度信用得分確定。投標人的企業季度信用得分，可通過福建省工程監理企業信用綜合評價系統（下稱“評價系統”）查詢。

*.* 投標人“工程業績”要求：* 個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前*年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的*般公共建筑，等級為*級。

*.* 投標人擬派總監理工程師“工程業績”要求：* 個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前*年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的*般公共建筑，等級為*級，工程業績中的項目總監必須與擬派總監*致。

*.* 其他資格要求：具體要求詳見招標文件。

*.* 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

*.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分通過泉州市公共資源交易信息網(網址:****://******.********.***.**)采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用電子標書制作軟件（最新版）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

*.評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

*.投標保證金的提交

*.* 投標保證金提交的時間：于投標截止時間前到賬。

*.* 投標保證金提交的金額：*****元（下同）。

*.* 投標保證金提交的方式：本項目執行《泉州市發展和改革委員會等**部門關于全面開展全市政府投資項目投標保證金減免工作的通知》（泉發改規〔****〕*號）和《晉江市公共資源交易管理委員會辦公室關于印發政府投資項目部分實行“信用+承諾”免繳投標保證金有關事項的通知》（晉公管辦〔****〕*號），投標人僅須在投標文件中上傳按格式規定簽章后的《投標人申請免繳投標保證金信用承諾函》即可。

*.發布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（****://******.**.***.**/）、泉州市公共資源交易信息網（****：//******.********.***.**）上發布。

*.聯系方式

招標人：晉江新博悅地產開發有限公司[聯系方式]

地址：福建省晉江市崇德路***號*幢*層?郵編：******

電子郵箱:/

電話：****-********?傳真：/

聯系人：小陳

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招標代理機構：廈門天亞工程項目管理有限公司[聯系方式]

地址：泉州市豐澤區城東安吉路星光耀萬達廣場**號樓****室?郵編：******

電子郵箱:******@***.***

電話：****-********/***********?傳真：/

聯系人：黃文鳳/莊明玲

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公共資源電子交易平臺名稱：泉州市公共資源交易信息網

網址：****://******.********.***.**

聯系電話：****-********/********

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招投標監督機構名稱：晉江市住房和城鄉建設局

地址：晉江市梅嶺街道桂華路 ** 號 * 棟 ** 樓

聯系電話：****-********

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公共資源交易中心名稱：晉江市公共資源交易中心

地址：晉江市青陽街道崇德路金融廣場*幢、*幢連接體***、***單元

聯系電話：****-********