比比招標網> 招標公告 > 天津市東麗開發區五經路16號國際醫療器械產業園21號樓1302、1303房屋
更新時間 | 2025-04-11 | 招標單位 | 我要查看 |
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出租方承諾 |
本出租方現提出申請,請貴中心將本出租方持有的****-**租賃通過貴中心網站及相關媒體公開發布資產出租信息并 組織實施交易。
現提交《資產出租信息發布申請書》等附件材料,請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:
*、我方承諾本次出租行為是我方真實意愿表示,出租標的權屬清晰,不存在侵犯第*方權益及法律法規禁止或限制的情形,我方對該標的具有完全處置權且處置權的實施不存在任何限制。 *、我方承諾出租標的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準。 *、本次交易設置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性,且本出租方自愿為此承擔相關風險與責任; *、我方承諾所提交的《資產出租信息發布申請書》等附件材料內容真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;并同意貴中心按《資產出租信息發布申請書》內容公開發布資產出租信息。 *、我方承諾在出租過程中,遵守國家相關法律法規和貴中心相關規定,并已充分理解和認可貴中心交易程序,在出租過程中,按照有關要求履行我方義務。 *、我方承諾按照貴中心收費標準及相關交易文件的約定支付相關費用,不因與承租方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關費用,所填交易服務費內容為經與貴中心業務受理部門協商確認后的交易服務費用。 *、我方承諾本次出租標的相關行為涉及相關權利人享有優先權的,我方已就出租事項以書面或其他能夠確認收悉的方式通知了相關權利人。(涉及優先權的適用) *、我方承諾在交易過程中,不與意向承租方私下成交;不通過其他渠道進行交易。 *、我方已充分了解相關法律法規要求和貴中心交易規則、收費標準等相關規定,承諾遵守交易規則,維護交易秩序,并已認真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預計的各項風險因素,愿意承擔可能存在或產生的*切交易風險。 **、我方承諾對《資產出租信息發布申請書》中填寫的聯系人、電話、通訊地址、電子郵箱已經予以確認,認可貴中心按此發送交易相關通知或函件。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法、違規行為,給交易相關方造成*切損失,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 ? |
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標的名稱 | 天津市東麗開發區*經路**號國際醫療器械產業園**號樓****、****房屋 | ||
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標的類別 | 房產 | ||
坐落位置 |
天津東麗區東麗區東麗開發區津塘*線以南,*經路以東
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面積 |
***.**平方米
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面積說明 |
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出租用途 |
辦公樓
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特色 |
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標的占用情況 |
空置
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權證名稱 | 不動產權證 |
權證編號 | 津(****)東麗區不動產權第*******號 | 免租期限 | *月 |
出租方名稱 |
天津帝達經濟開發有限公司
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交易方式 |
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掛牌價 |
**.******萬元
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租賃期限 |
**月
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年平均租金 |
**.******萬元
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租賃到期日 | |
價格說明 |
本項目租賃期限為*年,租金單價為****房屋*.*元/平米/天,****房屋*.*元/平米/天,租期內租金合計**.******萬元。
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支付方式 | 季付 | 信息披露公告期 | 自公告之日起*個工作日 |
信息披露期滿未征集到意向方 | 延長信息披露,不變更信息披露內容,按照*個工作日為*個周期延長,最多延長*個周期 | ||
交易方式 | 網絡競價 - 多次報價 | 是否對意向承租方資格確認 | 否 |
是否進場交納保證金 | 是 | ||
保證金交納金額 | *萬元 | 交納形式 | 網上支付 |
交納時間 | 信息披露期滿前 | ||
保證金的保證內容 |
*、意向承租方辦理有效承租登記手續且交納保證金后不得單方撤銷承租申請;
*、以網絡競價方式組織競價,意向承租方應按規定參與競價活動;
*、意向承租方參與競價應保證至少有*家意向承租方報價,使該項目能產生有效報價;
*、意向方被確定為承租方后,應按照公告要求簽署《租賃合同》,并在規定時間內足額支付約定價款和交易服務費;
*、遵守項目公告、競價實施辦法、交易須知的約定和要求。
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保證金的處理 |
*、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現違反上述保證事項的任 *情形的,須承擔締約過失責任,其交納的交易保證金不予退回,作為對 相關方的補償金,出租方因政策規定需重新掛牌除外;
*、若意向承租方未被確認為最終承租方且未違反上述保證事項所述情形 的,其交納的交易保證金將按照天津產權交易中心有限公司的有關規定和 程序按原路徑原額返還;
*、承租方按約定簽訂租賃合同后,保證金轉為首期租金的*部分。
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是否涉及優先權 |
否
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不涉及優先權說明 |
不涉及優先權
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是否進場結算 |
是
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進場結算部分金額 |
萬元
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進場結算部分金額描述 |
最終承租方與出租方簽署《租賃合同》后,天津產權交易中心有限公司將最終承租方繳納的交易保證金*****元,做為首期租金的*部分全額支付至出租方指定銀行賬戶。
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交易條件 |
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基本條件 |
*、意向承租方遞交承租申請即視為:已經詳細閱讀并完全認可本項目公 示信息所披露的內容及附件,已經完成對本項目的全部盡職調查,對本次出租房產范圍及現狀情況已完全知悉且認可,并已完成對該出租房產的實地踏勘。依據該等內容以其獨立判斷決定自愿并全部接受房產出租公告之內容,自愿承擔由此產生的*切風險、責任、經濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及產權交易機構追究責任或其他主張。
*、意向承租方應在辦理承租登記手續前將*****元(大寫:*萬元整)交易保證金支付至天津產權交易中心有限公司(以下簡稱天津產權)指定 銀行賬戶。并在信息披露期內辦理承租登記手續,向天津產權提交出租方蓋章確認的《現場看房確認函》及其他相關材料,按照規定辦理承租登記并支付交易保證金的意向承租方為合格意向承租方。
*、租賃合同簽署之日次日起*個工作日內,最終承租方應將除保證金外的剩余首期租金支付至天津產權指定賬戶;其余每期租金應至少在上*個計租周期到期日前**個工作日,支付至出租方指定賬戶,承租方支付的交易保證金做為首期租金的*部分支付到出租方賬戶。
*、意向承租方辦理承租登記手續前須現場查看,自行了解相關政策及規定,并承擔承租后因政策變化可能帶來的后果。參與競價的意向承租方均視同已完成實地查看,確認并認可標的使用現狀及本項目所公示全部內容,出租方無義務承擔任何責任。意向承租方須提前聯系預約現場看房事宜,沒有預約者,出租方不予接待。意向承租方現場看房時須向出租方提 供近期沒有失信懲戒的記錄(企業報名:提供&**;國家企業信用信息公示系統 &**;出具的公示報告,自然人報名提供征信報告)辦理承租登記手續時應提供 出租方蓋章確認的《現場看房確認函》;(看房聯系人:韓旭,聯系電話:***********)
*、意向承租方遞交申請材料進行意向登記時,須對以下事項進行書面承諾:
*.承諾將標的房產用作辦公。
*.承諾按照房產現有狀態承租,并自行負責房產設施設備的維修和經營所需的裝修改造。承諾在該房產內進行經營活動前,應向政府有關部門申請必要的執照、批準證書或許可證等,不得在房產內進行非法、違規活動。
*.承諾在任何情況下,均自行承擔裝修改造及后續承租使用期間的*切安全責任。對租賃物進行提升改造須提供書面的裝修方案等材料,經出租方同意后實施,裝修方案及相關圖紙報甲方留備。
*.最終承租方需自行承擔繳納合同簽訂前上述房產的歷史欠費(包括但不限于水、電、燃氣、網、電話、物業、暖氣及熱損費等),最終承租方在租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、燃氣、網、電話、暖氣等配套 設施的初安費及日常產生的費用由承租方承擔,最終承方承租期間產生的*切法律責任和安全責任都由最終承租方承擔。
*.承租方需積極配合出租方進行安全檢查等相關事宜。
*.承租方須自行裝修并投入消防設備(翻新加固樓后逃生通道、改造樓內消防設備設施),標的的使用須符合消防驗收要求,并同意在任何情況下,均自行承擔裝修改造及后續承租使用期間的*切安全責任,承租方為滿足對房產的正常使用,對房屋本體、水、電、燃氣、管線、門窗、設施設備等進行維修改造、保養,所產生的相關費用均由承租方承擔,裝修方案及圖紙、消防驗收報告等相關材料須交予出租方存檔備案。若標的租賃期間不符合消防驗收要求影響使用或導致出租方損失的,由承租方承擔責任。
*. 未經出租方書面同意,不得將標的房產轉租。
*、本標的信息披露期滿,如只征集到*家意向承租方,則采取協議方式成交。若征集到兩家及以上意向承租方,則以網絡競價方式確定最終承租方,產生的溢價平分至第*至第*年租期內。
*、天津產權收到除保證金外的剩余首期租金及交易雙方應支付交易服務費后出具本項目資產出租交易憑證。
*、本項目在天津產權交易過程中產生的交易服務費由甲、乙雙方承擔。
*、本項目不接受聯合承租。
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資格條件 |
意向承租方應具有良好的征信記錄(需提供相關承諾)。
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其他披露內容 |
標的房產房號為天津市東麗開發區*經路**號國際醫療器械產業園**號樓****、****房屋,包含在不動產權證津(****)東麗區不動產權第*******號證載面積內;本次出租的醫療器械產業園**號樓****、****房屋的出租面積共計***.**平方米,即為計租面積,在意向承租方進行出租報名即視為對該事項認可。
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賬戶名稱 | 天津產權交易中心有限公司 |
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銀行賬號 | ************** |
開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業部 |
支付行號 | ************ |