?拍賣公告

（第*次拍賣）

????? 南京市雨花臺區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時的除外）在江蘇省南京市雨花臺區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：****://**.******.***，戶名：江蘇省南京市雨花臺區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的：

雨花臺區(qū)民智路*號-*號，明城大道*號、**號，*朝路*號、**號、**號地下車庫負(fù)*層**號

起拍價：*****元，評估價：******元，保證金：*****元，加價幅度：****元。

*、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，不符合資格或條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

????? 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向南京市雨花臺區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人*同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

????? *、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“江蘇快拍嘉網(wǎng)絡(luò)科技有限公司”在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織統(tǒng)*看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“快拍嘉”安排），請搜索并關(guān)注微信公眾號“快拍嘉”自助預(yù)約看樣。咨詢電話：***-****-***。

????? *、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

????? *、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣標(biāo)的的成交價不含稅價。本次拍賣不收取任何傭金。

????? 本院的拍賣信息僅發(fā)布在最高人民法院《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者名單庫》中確定的網(wǎng)拍平臺，未與其他任何中介、機(jī)構(gòu)或個人進(jìn)行合作或委托，請意向人自行向本院咨詢相關(guān)事宜。如發(fā)現(xiàn)有中介、機(jī)構(gòu)或個人假借人民法院名義、妨礙人民法院司法活動，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對該中介、機(jī)構(gòu)或個人采取相應(yīng)法律措施。

????? *、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣圖片僅供參考，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

*、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。所涉及的*切稅、費等均按國家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費，由買受人先行墊付后在拍賣款中優(yōu)先受償。可能存在的物業(yè)、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。

????? *、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

*、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，特別提醒：拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶（戶名：南京市雨花臺區(qū)人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司南京雨花支行，賬號：********************-******）。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

　　**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

?????****://***.******.***/******/******/**-**********.***? ***=*****.*******.**********.*.******。

　　 **、依照法釋【****】**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

????? 特別注意事項：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

?

南京市雨花臺區(qū)人民法院咨詢電話：***-********（劉），********（汪）,********（咨詢時間：上午*：**-**：**，下午**：**-**：**，下班時間及節(jié)假日等非工作時間恕不接受咨詢）

?????南京市雨花臺區(qū)人民法院監(jiān)督電話：***－********

?????聯(lián)系地址:?南京市雨花南路*號

?????南京市中級人民法院監(jiān)督電話：***－********

?????網(wǎng)址：詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(***.********.***.**)”上查詢

?????技術(shù)咨詢：***－********

?????淘寶網(wǎng)客服熱線：***-***-****

??????????????????????????????????????????????????????????????

?

???????

?????????????????????南京市雨花臺區(qū)人民法院?

****年*月**日

?

重要提示：該房產(chǎn)是否能夠貸款及競買人是否符合貸款條件及其他事宜，請有意向競買人提前咨詢相關(guān)銀行。如因買受人個人原因，導(dǎo)致無法通過銀行貸款審核，需要買受人按照法院發(fā)布的競買公告、須知等材料上規(guī)定的時間自行湊款并交納拍賣尾款，如不能按期繳納，將

承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

部分司法網(wǎng)拍貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)及聯(lián)系方式：

司法網(wǎng)拍公積金貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)及聯(lián)系方式：

?

?