公示欄

根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第**條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布*日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿*日視為已經通知。

本次司法拍賣，已按前述規定通知了案件的申請執行人，其中*被執行人未接聽電話，已短信通知，其余被執行人無聯系方式未通知到，特此公示。

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拍賣公告

重慶市涪陵區人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止（即**小時，延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開拍賣，申請執行人依法選定在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：*****://**.******.***/***/**）進行拍賣，現公告如下：?????

*、拍賣標的物：重慶市南川區水江鎮山語澗森湖居**號*-*-*房屋

標的物位于重慶市南川區水江鎮山語澗森湖居**號*-*-*，房屋建筑面積為**.**平方米，套內建筑面積為**.**平方米，所在建筑物共*層，該標的物位于第*層，房屋用途為成套住宅，土地使用權類型為出讓，鋼筋混凝土結構，室內裝飾裝修情況詳見評估報告，土地使用權終止日期為****年**月**日，目前空置。

特別說明：（*）本次拍賣標的物已查封，現空置。已依法通知申請執行人和被執行人，標的物拍賣成交后由執行法院負責交付。（*）本次拍賣標的物無門牌號，具體位置由被執行方代表指認。（*）本次拍賣范圍包含房屋室內固定裝修，不包含室內動產（如：家具家電等可移動物品）。（*）本次拍賣標的物僅有大證，未辦理房屋獨立產權登記，本次拍賣為現狀拍賣，拍賣成交后,后續的產權登記事項以及費用由買受人自行負責。標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續造成的費用增加的后果自負，法院不承擔過戶涉及的*切費用。（*）據評估報告顯示，本次拍賣標的物根據重慶市南川區規劃和自然資源局提供的相關資料記載，估價對象未網簽辦理權屬登記，請競買人注意。（*）法院所展示的照片與視頻僅做參考，具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請競買人實地看樣并了解相關情況，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。（*）拍賣標的物所欠的物管、水、電、氣、大修基金等費用，以及未明確繳費義務人的費用（具體費用以交付時為準）均由買受人自行了解并承擔。

具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

評估價：******元，起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度:****元(以及其整倍數)。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶易立特資產評估房地產土地估價有限責任公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶易立特資產評估房地產土地估價有限責任公司統*安排。重慶易立特資產評估房地產土地估價有限責任公司聯系電話：***-********、或關注易立特微信公眾號進行預約: 在微信公眾號搜索欄搜索“重慶易立特”

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

*、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，過戶涉及的稅費由買賣雙方按國家相關規定各自繳納。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔*切責任。

*、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、需辦理授權委托他人代為競買的或多人聯合競買的競買人請在競價程序開始*日前向重慶市涪陵區人民法院提交登記手續，經法院確認后方能辦理委托事項。

*、對上述標的物權屬有異議者，請于競價程序開始*日前與重慶市涪陵區人民法院聯系。

*、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后*日內繳入法院指定賬戶（開戶單位：重慶市涪陵區人民法院，開戶行：中國工商銀行重慶枳城支行涪陵實驗路分理處，賬號：*******************）。拍賣成交后買受人未在公告明確的尾款繳納期限內繳清尾款的視為悔拍，保證金不予退還，責任自負。

**、根據《重慶市高級人民法院關于執行中司法拍賣若干問題的規定（試行）》第***條規定，拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，法院將責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。

**、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第***條規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：（*）負責執行的人民法院；（*）網絡服務提供者；（*）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（*）第（*）至（*）項規定主體的工作人員及其近親屬。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

特別提醒：本次拍賣不向買受人收取傭金及服務費。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《拍賣標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的物情況、競價規則、交款方式、法律責任。??

特別提醒：競買人如需咨詢，請直接聯系公告中寫明的拍賣輔助機構，網絡司法拍賣活動不收取拍賣費用。法院從未委托公告中寫明的拍賣輔助機構以外的其他中介機構，請競買人務必對中介機構以法院名義進行收費的行為提高警惕，切勿上當受騙。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。

咨詢服務：重慶易立特資產評估房地產土地估價有限責任公司

咨詢電話：***-********

重慶市涪陵區人民法院咨詢電話：***-********

重慶市涪陵區人民法院監督電話：***-********

重慶市高級人民法院執行局監督電話：***-********

重慶市高級人民法院督查室監督電話：***-********

淘寶技術咨詢：***-***-****

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