受委托，定于****年*月**日上午**時(shí)起至**時(shí)止（延時(shí)的除外）在中拍南太湖新區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)（*****://******.******.***.**）舉行拍賣會(huì)，現(xiàn)公告如下：

注：****年*月**日上午**時(shí)起至**時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯*指定入口！通過(guò)其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。

*、拍賣標(biāo)的：

浙江省湖州市清河嘉園清河路**個(gè)商鋪標(biāo)的，租賃期限、商鋪具體坐落位置、建筑面積、年租金起拍價(jià)詳見(jiàn)《清河嘉園商鋪?zhàn)赓U權(quán)拍賣清單》。

*、注意事項(xiàng)：

*. 原承租人在同等價(jià)格條件下享有優(yōu)先權(quán)。下列情況視為原承租人放棄優(yōu)先權(quán)：

-不參加拍賣會(huì)報(bào)名；

-報(bào)名后不參加拍賣會(huì)；

-在拍賣會(huì)上有最高價(jià)時(shí)不應(yīng)價(jià)。

*. 租金實(shí)行先付后用原則，*年*付。

*. 經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)規(guī)定為無(wú)環(huán)境污染、無(wú)噪音行業(yè)。

*. 裝修事宜須與委托人協(xié)商辦理，不得私自改變房屋主體結(jié)構(gòu)、破壞原有裝修。租賃期間房屋內(nèi)管道等設(shè)備設(shè)施維修由租賃權(quán)買受人自己負(fù)責(zé)，房屋房頂及*面維修由出租人負(fù)責(zé)。

*. 消防、交通、水電、環(huán)境衛(wèi)生及物業(yè)事宜須按委托人指定要求辦理。

*. 租賃期內(nèi)如遇拆遷、改造等政府行政規(guī)劃事宜，委托人及本拍賣行對(duì)因此造成的損失不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，買受人（承租人）須無(wú)條件配合。

*. 標(biāo)的拍賣成交后，買受人須繳納首年*個(gè)月租金作為房屋租賃保證金，在拍賣成交后與其他價(jià)款按拍賣人指示繳納至指定賬戶。

*. 參與報(bào)名競(jìng)買的人員須有良好的信用，且無(wú)犯罪記錄。若與委托方有經(jīng)濟(jì)、法律糾紛的人員，謝絕參與本場(chǎng)拍賣會(huì)。

*、競(jìng)買保證金：詳見(jiàn)清單。

競(jìng)買保證金收款單位：中拍平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司

開(kāi)戶行：浦發(fā)銀行北京北沙灘支行

賬??? 號(hào)：********************

*、競(jìng)買保證金交納及處置：

*) 競(jìng)買人應(yīng)于拍賣前*日下午*時(shí)前在平臺(tái)上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按平臺(tái)的提示進(jìn)行報(bào)名繳納競(jìng)買保證金。

*) 拍賣結(jié)束后，買受人原凍結(jié)的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作為傭金及成交部分價(jià)款。其他競(jìng)買人的競(jìng)買保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束*天內(nèi)解凍原路退回。競(jìng)買保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

*)競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付競(jìng)買保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇競(jìng)買保證金交付問(wèn)題也可咨詢平臺(tái)客服熱線：***-***-****或中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

*、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：拍賣成交后，買受人應(yīng)在****年*月**日下午*時(shí)前向本公司指定賬戶支付相應(yīng)尾款（首年租金、租賃保證金以及租金總額*%拍賣傭金），并辦理后續(xù)手續(xù)。

尾款開(kāi)戶行：湖州吳興農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司龍泉支行

戶名：湖州浙北拍賣行有限公司

賬號(hào)：***************

聯(lián)行號(hào)：************

逾期不付清價(jià)款者，本公司有權(quán)認(rèn)定其違約，其所交納的競(jìng)買保證金作為違約金，不予返還，本公司有權(quán)按《中華人民共和國(guó)拍賣法》第***條之規(guī)定追究法律責(zé)任。

*、咨詢、看樣及在中拍平臺(tái)上繳納競(jìng)買保證金的時(shí)間：自公告之日起至****年*月**日下午*時(shí)止。在標(biāo)的物所在地展示。

*、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至*分鐘。

*、特別提醒：

*)委托人及本公司不承擔(dān)本次標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人*旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和*切已知及未知的瑕疵。

*)參與競(jìng)買人必須開(kāi)設(shè)中拍平臺(tái)賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

*)因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

*)租金不含稅，租賃權(quán)買受人需要開(kāi)具租金發(fā)票，所需的稅費(fèi)由租賃權(quán)買受人承擔(dān)。

*)競(jìng)買人在拍賣前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《*里亭商鋪?zhàn)赓U權(quán)競(jìng)買須知》。

*)拍賣成交后，買受人須向中拍平臺(tái)繳納軟件使用費(fèi)。

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