出租方名稱：江蘇省*臺山體育中心

統*社會信用代碼：******************

經濟類型：國有事業單位，國有社團等

特別 告知

*、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現狀為準，出租方及江蘇產權不承擔房屋所有權證中所列面積與實測面積差異等的責任，不調整相應的租金價格；

*、意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現場仔細查看，并向相關部門了解出租標的實際情況；

*、出租標的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算；

*、承租方未經出租方書面同意，不得擅自進行轉租、分租，如承租方擅自轉租、分租的，承租方應承擔由此造成的*切損失，出租方有權提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任；

*、出租標的未取得建設工程規劃許可證及不動產權證，承租方應接受出租標的現狀，并自行向有關部門了解關于辦理工商、消防、安檢等手續的相關政策；成交后，不能以出租標的現狀影響其辦理上述手續致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任，出租方及江蘇產權不負責辦理上述手續；

*、承租方如對出租標的進行改造，須經出租方書面同意，費用由承租方自行承擔，且裝修改造須與租期相適應；

*、本次出租涉及的各項稅費由各方依法承擔，無明確規定的，由承租方承擔；

*、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規和當地規章的規定；

*、房屋租賃用途：口腔診所，不得用于金融集資及民間借貸等行業。

本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應仔細閱讀出租方提供的資料。

交易條件

交易價款支付方式

按照《房屋租賃合同》約定支付（詳見公告）。

*、意向承租方應具備的條件：具有完全民事行為能力的個體工商戶或依法設立并有效存續的企業法人、其他組織機構，不接受自然人報名。

*、意向承租方須承諾的事項：

（*）具有良好的財務狀況和支付能力，資金來源合法；

（*）符合國家法律、行政法規規定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規規定的禁止性情形。

與租賃相關的其他條件

*、營業執照復印件；

*、法定代表人身份證復印件，授權委托書原件，受托人身份證復印件（公告，自行下載）；

*、承租承諾函（公告，自行下載）；

*、保證金金額：*****.**元整，按系統提示繳納。

*、交納期限：公告截止當日**:**（以銀行到賬時間為準），競買人按系統提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊競買人賬號的‘我的報名’進行保證金確認繳納，確認后繳納狀態顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產生的因保證金無效而導致無法正常參與競買或網絡競價的*切后果由競買人自行承擔。*、保證內容：*、意向承租方在公告期內向江蘇產權網上提交交易保證金，以確定其參與競租；*、意向承租方須在被確定為承租方后 **個工作日內與出租方簽訂房屋租賃合同；*、房屋租賃合同生效后，承租方須按合同約定的期限*次性繳納首期租金和押金。*、（*）意向承租方被確定為承租方后未在相關期限內與出租方簽訂房屋租賃合同的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對相關方進行賠付。出租方因政策規定需重新掛牌的除外。? ? ?（*）交易雙方按約定簽訂交易合同、支付交易服務費、承租方繳納首月租金后，交易保證金扣除應繳納的交易服務費后的余額由江蘇產權不計息原路徑退回。*、處置方式：其他處置方式參照江蘇產權制定的《交易資金結算規則》（*****://***.****.***.**/****/****-**/**/*******_*******************.*****）執行。