出租方名稱：江蘇省*臺山體育中心

統(tǒng)*社會信用代碼：******************

經(jīng)濟類型：國有事業(yè)單位，國有社團等

特別 告知

*、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準，出租方及江蘇產(chǎn)權(quán)不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格；

*、意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看，并向相關(guān)部門了解出租標的實際情況；

*、出租標的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算；

*、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的*切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任；

*、出租標的未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證及不動產(chǎn)權(quán)證，承租方應(yīng)接受出租標的現(xiàn)狀，并自行向有關(guān)部門了解關(guān)于辦理工商、消防、安檢等手續(xù)的相關(guān)政策；成交后，不能以出租標的現(xiàn)狀影響其辦理上述手續(xù)致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任，出租方及江蘇產(chǎn)權(quán)不負責(zé)辦理上述手續(xù)；

*、承租方如對出租標的進行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)；

*、本次出租涉及的各項稅費由各方依法承擔(dān)，無明確規(guī)定的，由承租方承擔(dān)；

*、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定；

*、房屋租賃用途：辦公，不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。

本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細閱讀出租方提供的資料。

交易條件

交易價款支付方式

按照《房屋租賃合同》約定支付（詳見公告）。

*、意向承租方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人、個體工商戶或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織機構(gòu)。

*、意向承租方須承諾的事項：

（*）具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法；

（*）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。

與租賃相關(guān)的其他條件

*、保證金金額：*****.**元整，按系統(tǒng)提示繳納。

*、交納期限：公告截止當(dāng)日**:**（以銀行到賬時間為準），競買人按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊競買人賬號的‘我的報名’進行保證金確認繳納，確認后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與競買或網(wǎng)絡(luò)競價的*切后果由競買人自行承擔(dān)。*、保證內(nèi)容：*、意向承租方在公告期內(nèi)向江蘇產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上提交交易保證金，以確定其參與競租；*、意向承租方須在被確定為承租方后 **個工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同；*、房屋租賃合同生效后，承租方須按合同約定的期限*次性繳納首期租金和押金。*、（*）意向承租方被確定為承租方后未在相關(guān)期限內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對相關(guān)方進行賠付。出租方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外。 （*）交易雙方按約定簽訂交易合同、支付交易服務(wù)費、承租方繳納首月租金后，交易保證金扣除應(yīng)繳納的交易服務(wù)費后的余額由江蘇產(chǎn)權(quán)不計息原路徑退回。*、處置方式：其他處置方式參照江蘇產(chǎn)權(quán)制定的《交易資金結(jié)算規(guī)則》（*****://***.****.***.**/****/****-**/**/*******_*******************.*****）執(zhí)行。