*、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。 申請人應具備的其他條件： ??*、凡中華人民共和國境內外的法人和其他組織，除法律另有規定者外，均可參加土地使用權競買。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。*、競買申請人應當取得有效的數字證書（詳見《湛江市公共資源交易系統用戶注冊及數字證書辦理手冊》，并在規定的期限內足額交納競買保證金后方可參與網上競價交易活動。 *、競買申請人及其控股股東在雷州市行政區劃范圍內存在下列違法違規違約行為的，在結案和問題查處整改到位前，不得參加土地競買活動： （*）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的； （*）存在非法轉讓土地使用權等違法行為的； （*）因企業原因造成土地閑置*年以上的； （*）開發建設企業違背出讓合同約定條件開發利用土地的。 競買申請人存在以上任何*種情形的，不能獲得競買資格；參加競買后發現存在任何*種情形的，其競買資格無效。 *、對列入失信被執行人*律不得參與土地競買活動。*、競買申請人繳納的競買保證金不得屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金，并應出具商業金融機構的資信證明。 ??

*、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

*、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 *****://***.******.***.**/****-******/*****.****#/******/*****) 獲取 掛牌出讓 文件。

*、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 *****://***.******.***.**/****-******/*****.****#/******/*****) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分??。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認其競買資格。

*、本次國有土地使用權掛牌活動 在 *****://***.******.***.**/****-******/*****.****#/******/*****) 進行。各地塊掛牌時間分別為: ?? ???? ??*********** 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分

*、 其他需要公告的事項： ??（*）其他需要說明的問題*、地塊建設必須嚴格按照《關于對要求下達雷州市清端*路和迎賓路交叉口東北側地塊*****.**平方米建設用地土地規劃條件的批復》（雷自然資函〔****〕***號）要求執行。*、產業方向、投資強度、產出強度等方面必須按照雷州市投資促進服務中心《關于要求出具雷州市清端*路和迎賓路交叉處東北側地塊*****.**平方米建設用地產業方向、投資強度、產出強度及稅收強度等有關意見的復函》要求執行：該地塊屬《國民經濟行業分類》（**/* ****-****）“***衛生”類，按不低于衛生系統*甲醫院標準實施規劃開發建設，投資強度不低于***萬元/畝，產出強度不低于***萬元/畝，建成運營需提供不少于***張醫療床位，建筑面積不少于*****平方米。土地摘牌后須嚴格按土地開發監管要求動工建設，避免形成閑置土地。*、競得方必須在成交之日起**個工作日內與雷州市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，競得方逾期不簽合同的，終止供地，合同定金不予退還。*、交款方式：競得方必須在簽訂土地合同之日起**日內繳納全部成交地價款。競得方不能按時支付成交地價款的，自滯納之日起，每日按延遲支付款項的*‰向出讓方繳納違約金；經稅務部門催繳后受讓方仍不支付土地出讓價款且逾期付款時間超過合同約定繳款日期**日的，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失。*、交地時間和方式：成交之日起**天內按現狀標高交地。競得方須在約定交地期限內到雷州市土地儲備管理中心簽訂《國有建設用地交地確認書》。若由于非出讓方原因競得方不在此期限內與雷州市土地儲備管理中心簽訂《國有建設用地交地確認書》的，動工時間按競得方繳納全部成交地價款后第**個工作日起計算。*、動工建設時間和竣工時間：交地之日起*年內開工建設，開工之日起*年內竣工。受讓人未能按照出讓合同約定日期或同意延建所另行約定日期開工建設的，每延期*日，應向出讓人支付相當于國有建設用地使用權出讓價款總額*‰的違約金，出讓人有權要求受讓人繼續履約。*、開竣工認定標準：開工認定標準為依法取得施工許可證后，需挖深基坑的項目，基坑開挖完畢；使用樁基的項目，打入所有基礎樁；其他項目，地基施工完成*分之*?？⒐ふJ定標準以自然資源部門規劃核實全部通過為準。*、競得方要嚴格按照閑置土地處置有關法律法規執行。 *、競得方除支付地價款外，還須按規定繳納契稅、印花稅等費用。**、未盡事宜按《國有建設用地使用權出讓合同》和有關法律、法規以及政策的規定執行。*、競買資格及要求*、凡中華人民共和國境內外的法人和其他組織，除法律另有規定者外，均可參加土地使用權競買。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。*、競買申請人應當取得有效的數字證書（詳見《湛江市公共資源交易系統用戶注冊及數字證書辦理手冊》，并在規定的期限內足額交納競買保證金后方可參與網上競價交易活動。 *、競買申請人及其控股股東在雷州市行政區劃范圍內存在下列違法違規違約行為的，在結案和問題查處整改到位前，不得參加土地競買活動： （*）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的； （*）存在非法轉讓土地使用權等違法行為的； （*）因企業原因造成土地閑置*年以上的； （*）開發建設企業違背出讓合同約定條件開發利用土地的。 競買申請人存在以上任何*種情形的，不能獲得競買資格；參加競買后發現存在任何*種情形的，其競買資格無效。 *、對列入失信被執行人*律不得參與土地競買活動。*、競買申請人繳納的競買保證金不得屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金，并應出具商業金融機構的資信證明。

*、 聯系方式與銀行帳戶：??聯系地址：雷州市雷南大道**號雷州市自然資源局 ??聯 系 人：莫生 ??聯系電話：*********** ??開戶單位：/??開戶銀行：/ ??開戶賬號：/