*、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應當單獨申請。 申請人應具備的其他條件： ??（*）中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可單獨申請參加競買。（*）揭陽大南海石化工業區入區企業需符合園區產業規劃，園區主導產業鏈為石油煉化、精細化工、新材料、生物醫藥等產業。該宗地項目的凈用地投資強度不低于***萬元/畝，項目投產后年產值不低于***萬元/畝，年財稅貢獻不低于**萬元/畝。（*）該宗地所有建設內容應嚴格按照《揭陽市自然資源局用地規劃條件》（揭市自然資（海）規設〔****〕第*號）規定執行。嚴禁在工業建設項目用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施。（*）該宗地須按約定時間開工建設：*.競得人須在簽訂出讓合同后，自交地之日起**個月內完成所有項目立項、規劃報建手續，取得施工許可證，并進場開工建設。*.競得人開工后**個月內竣工投入使用。開工建設是指依法取得施工許可證，進入打基礎樁、深挖基坑等實質性施工；竣工是指本項目已全部完成所有設計圖紙要求完成的工程量，并依法取得建設工程規劃核實意見。（*）競買人須根據上述內容提供相關的材料，并接受監管。*.須在競得之日起*個工作日內和揭陽大南海石化工業區管理委員會簽訂監管協議書。在競得之日起*個工作日內與揭陽市公共資源交易中心簽訂《成交確認書》。*.未簽訂監管協議書的，不得簽訂《成交確認書》，該競買行為自動撤銷，保證金作為違約金上繳國庫，不予退還。（*）在簽訂《成交確認書》之日起，須在**個工作日內與揭陽市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。逾期不簽訂合同的，《成交確認書》失效，出讓人可取消其競得資格并有權重新組織掛牌出讓。（*）凡在揭陽市行政區域內存在下列違法違規違約行為之*的競買人及其控股股東，在結案和問題查處整改到位前不得參加本次競買活動：*.有拖欠地價款的；*.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；*.存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；*.因企業原因造成土地閑置*年以上的；*.開發建設企業違背出讓合同約定條件開發利用土地的。經核實，競買人存在上述行為的，該競買行為自動撤銷，保證金不予退還、上繳國庫。（*）競買人應詳盡了解本次出讓地塊現狀、所列公開出讓條件，提交競買申請和參與競買視同對本次出讓地塊的現狀、所列公開出讓條件無異議并全面接受，包括同意接受《國有建設用地使用權掛牌出讓須知》和《**********號宗地建設使用監管協議書》的約束，違反有關條款的，將承擔相應的法律責任。（*）競買過程中的違約責任。競買人有下列行為之*的，視為違約，依據相關法律、法規和規章予以取消競得資格，競買保證金或定金不予退還：*.競買人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》。*.競買人逾期或拒絕簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。*.競買人提供虛假文件或隱瞞事實的。*.競買人采取行賄、串通等非法手段競得的。 ??

*、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

*、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 廣東省公共資源交易平臺（揭陽市）*****://***.******.***.**/#/******/***** 獲取 掛牌出讓 文件。

*、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 廣東省公共資源交易平臺（揭陽市）*****://***.******.***.**/#/******/***** 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分??。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認其競買資格。

*、本次國有土地使用權掛牌活動 在 廣東省公共資源交易平臺（揭陽市）*****://***.******.***.**/#/******/***** 進行。各地塊掛牌時間分別為: ?? ???? ??**********號 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分

*、 其他需要公告的事項： ??（*）掛牌時間截止起*分鐘內，有競買人表示愿意繼續競價，系統自動轉入限時競價（以此點為準）。（*）參加本次網上掛牌出讓的申請人，請通過廣東省公共資源交易平臺（揭陽市）（*****://***.******.***.**/#/******/*****）,登*揭陽市公共資源電子交易平臺下載本次掛牌的出讓規劃條件、監管協議書樣本、公告、競買須知、合同樣本及有關文件，同時按上述文件規定的操作程序參加競買。（*）土地開竣工違約責任。競得人未能按照《國有建設用地使用權出讓合同》約定日期或同意延建所另行約定日期開工建設的，土地使用權予以收回；部分土地未開工建設的，該部分土地予以收回。競得人未能按照《國有建設用地使用權出讓合同》約定日期、同意延建所另行約定日期竣工的或開工建設前尚未完善開發建設手續的，土地使用權予以收回。（*）改變用途的違約責任。競得人不得改變宗地土地用途，否則土地使用權予以收回；其他違約責任從《國有建設用地使用權出讓合同》約定。（*）競買人報名時應交納該宗地的競買保證金。在簽訂合同之日起**日內*次性付清出讓價款。所有款項均須以現金或銀行轉賬支付，不得抵償其他任何債務。競得人不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的*‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過**日，出讓人有權解除合同，競得人無權要求返還競買保證金或定金，出讓人并可要求競得人賠償損失。（*）競得人應在揭陽市設立項目法人公司（競得人為法人并已在揭陽市注冊的除外），且應于網上報名時同時提出申請，項目法人公司股東名稱及各自所占份額應與申請人*致，并應在成交之日起*個月內持項目法人公司的資格證明文件到揭陽市自然資源局簽訂補充協議；若項目法人公司在該宗地成交后**個工作日內成立的，可由項目法人公司直接與揭陽市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。（*）成交原則*.采用網上掛牌交易方式出讓，為無底價方式出讓，由揭陽市自然資源局委托揭陽市公共資源交易中心組織公開出讓。按出價最高且符合競買條件的原則確定競得人。*.競買人須按規定繳交競買保證金****萬元。*.該宗地土地出讓起始價****萬元，增價幅度為***萬元。（*）成交后，由揭陽市土地資源儲備開發中心向稅務部門推送費源信息，稅務部門根據費源信息開具繳款通知書，繳款人（競得人）依據繳款通知書向稅務部門自行申報繳費；繳費完成后，稅務部門為繳款人開具繳款憑證。揭陽市公共資源交易中心代競得人將競買保證金繳入國庫，保證金抵作合同定金，定金數額由《國有建設用地使用權出讓合同》規定，不足部分須于上述合同簽訂之日起*個工作日內繳清，超過部分抵作地價款，成交價款余款由競得人直接繳入國庫。

*、 聯系方式與銀行帳戶：??聯系地址：揭陽大南海石化工業區政務服務中心辦公樓**** ??聯 系 人：陳先生 ??聯系電話：****-******* ??開戶單位：??開戶銀行： ??開戶賬號：