? ? ? *. 招標(biāo)條件? ? ? 本招標(biāo)項目 中海·南海*號院前期物業(yè)服務(wù)項目 已由 海口市自然資源和規(guī)劃局 以 建字第***************號 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人（項目業(yè)主）為 海口中海興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司[聯(lián)系方式] ，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 ，項目出資比例為 國有自籌***.**% 。物業(yè)服務(wù)資金來自 業(yè)主及物業(yè)使用人自籌 ，該物業(yè)項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。? ? ? *. 項目概況與招標(biāo)范圍? ? ? *.*項目編號：********************。? ? ? *.*建設(shè)地點(diǎn)：海口市龍華區(qū)紫荊路*號。? ? ? *.*建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：總用地面積*****.**平方米，總建筑面積******.**平方米。其中地下總建筑面積*****.**平方米，地上總建筑面積******.**平方米：住宅建筑面積******.**平方米（其中高層住宅建筑面積******.**平方米，多層住宅建筑面積*****.**平方米，裝配式獎勵建筑面積****.**平方米）；商業(yè)建筑面積****.**平方米（其中商業(yè)建筑面積****.**平方米，超市建筑面積***.**平方米，裝配式獎勵建筑面積**.**平方米）；城鎮(zhèn)服務(wù)設(shè)施配套建筑面積****.**平方米（其中托兒所建筑面積***.**平方米，社區(qū)衛(wèi)生站建筑面積***.**平方米，老年人日間照料中心建筑面積***.**平方米，社區(qū)服務(wù)站建筑面積***.**平方米，文化活動站建筑面積***.**平方米）；物業(yè)管理服務(wù)用房建筑面積***.**平方米，垃圾房建筑面積**.**平方米。注：托兒所、文化站、社區(qū)服務(wù)站、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、老年人日間照料中心產(chǎn)權(quán)無償移交海口市龍華區(qū)人民政府或區(qū)政府指定的職能部門。? ? ? 物業(yè)類型：住宅、商業(yè)。? ? ? *.*服務(wù)期：自合同約定之日起*年。? ? ? 服務(wù)期限屆滿，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效之前，前期物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供服務(wù)，服務(wù)期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務(wù)期限，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。? ? ? *.*招標(biāo)范圍：中海·南海*號院前期物業(yè)服務(wù)。? ? ? *.*招標(biāo)控制價：住宅*.**元/平方米·月；商業(yè)*.**元/平方米·月。? ? ? 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包含物業(yè)管理區(qū)域共有部分使用的水電費(fèi)用。? ? ? *. 投標(biāo)人資格要求? ? ? *.*在中華人民共和國注冊的、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供多證合*營業(yè)執(zhí)照副本或其他證明材料復(fù)印件加蓋公章）。? ? ? *.*本項目要求投標(biāo)人：*、投標(biāo)資格沒有被取消、暫停；*、沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；*、在最近*年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)行為或嚴(yán)重違約行為或重大服務(wù)質(zhì)量問題的（提供信譽(yù)承諾函加蓋公章）。? ? ? *.*具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供商業(yè)信譽(yù)、財務(wù)會計制度、繳納稅收和社保的承諾函加蓋公章）。? ? ? *.*投標(biāo)人必須為未被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（****://****.*****.***.**/******/）的“失信被執(zhí)行人”、信用中國網(wǎng)(***.***********.***.**)的 “經(jīng)營（活動）異常名錄信息查詢”、“重大稅收違法失信主體”和中國政府采購網(wǎng)(***.****.***.**) 的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的供應(yīng)商（提供網(wǎng)頁截圖加蓋公章）。? ? ? *.*本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（提供聲明函加蓋公章）。? ? ? *. 招標(biāo)文件的獲取? ? ? *.*請于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分，登錄海口市公共資源交易中心工程建設(shè)交易系統(tǒng)（****://****.****.******.***.**/**-***/）下載電子招標(biāo)文件。? ? ? *.*投標(biāo)保證金的金額：不要求。? ? ? *. 投標(biāo)文件的遞交? ? ? *.*投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為****年**月**日**時**分，地點(diǎn)為：海口市公共資源交易中心副樓***室（海口市海甸*西路 ** 號）。（適用于現(xiàn)場遞交） ? ? ? *.*投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為****年**月**日**時**分。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄海口市公共資源交易中心工程建設(shè)交易系統(tǒng)（****://****.****.******.***.**/**-***/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）? ? ? *.*逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。? ? ? *. 發(fā)布公告的媒介? ? ? 本次招標(biāo)公告同時在 《全國公共資源交易平臺（海南省·海口市）》、《全國公共資源交易平臺（海南省）》、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》 等媒介上發(fā)布。? ? ? *. 其他? ? ? *.*投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業(yè)信息管理系統(tǒng)（****://**.******.***.**/****/)中登記企業(yè)信息，然后登*海口市公共資源交易中心工程建設(shè)交易系統(tǒng)（****://****.****.******.***.**/**-***/）下載、查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件；? ? ? *.*電子輔助評標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.****）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（下載地址：海口市公共資源交易中心工程建設(shè)交易系統(tǒng)（****://****.****.******.***.**/**-***/）辦事指南-軟件工具欄目）。? ? ? 非電子輔助評標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.****）：必須使用電子簽章工具（在****://**.******.***.**/****/****/******/*****.*****下載簽章工具）對***格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用******對***格式的標(biāo)書加密壓縮)； ? ? ? *.*投標(biāo)截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為****格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳***加密壓縮的***格式）； ? ? ? *.*開標(biāo)的時候必須攜帶加密鎖（公司**數(shù)字認(rèn)證鎖）和光盤、*盤拷貝的投標(biāo)書。? ? ? *.*本次招標(biāo)為 非電子標(biāo) 。? ? ? *. 聯(lián)系方式? ? ? 招標(biāo)人：海口中海興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司[聯(lián)系方式]? ? ? 地 址：海南省海口市龍華區(qū)濱海大道**號中海國際中心*＃樓**層辦公*號? ? ? 聯(lián)系人：陳工? ? ? 電 話：***********? ? ? 電子郵箱：*********@**.***? ? ? 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 海南兆廷工程管理有限公司[聯(lián)系方式] ? ? ? 地 址：海南省海口市美蘭區(qū)海甸街道和平大道**號寶安江南城（*期）熙園*號樓*層***? ? ? 聯(lián)系人：王工? ? ? 電 話：***********? ? ? 電子郵箱：*********@**.***

監(jiān)督部門: 海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

監(jiān)督部門聯(lián)系方式: ************