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*、項目編號：*****************

*、標的物名稱：*星關(guān)區(qū)農(nóng)村公路養(yǎng)護中心*星關(guān)區(qū)麻園路吳家灣交通局宿舍區(qū)（門面*）招租

*、標的情況簡介

本次需招租的門面位于*星關(guān)區(qū)麻園路吳家灣交通局宿舍區(qū)，面積**.****。

實地踏勘聯(lián)系人：周桂民，聯(lián)系電話：***********（如有承租意向，請聯(lián)系實地踏勘門面，確認門面現(xiàn)狀后再行報名競價；若無聯(lián)系則默認承租人接受該門面現(xiàn)狀，后續(xù)責任自負）

*、標的配套設(shè)施情況：水、電已安裝；

*、標的其他情況說明

（*）承租方自行承擔衛(wèi)生費、水電費等費用。競價成功后，承租方需繳納*年合同總價款*/*的履約保證金,租期按實際交房日起算。

（*）不得將標的物進行轉(zhuǎn)租。

*、對承租方資質(zhì)的要求

（*）承租方性質(zhì)。法人、自然人或其他組織；

（*）經(jīng)營范圍及用途限制。房屋的經(jīng)營項目要符合國家法律法規(guī)規(guī)定的項目。

（*）其他。具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；承租人為自然人的，應(yīng)當具有完全民事行為能力.

*、對租賃方式的要求

（*）租期。租賃期為*-*年。租賃合同期內(nèi)，出租方若因不可抗拒的自然災害導致毀損或政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，則合同終止。??

（*）招租底價。房屋競租底價****.**元/年，此后續(xù)租，按合同年租金每年遞增*%；

（*）付款方式。按年支付，具體支付租金的時間以雙方簽訂的合同為準。

*、交易保證金：***元

*、標的產(chǎn)權(quán)證明：無

*、競價須知

如只產(chǎn)生*個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于掛牌底價）簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)絡(luò)競價方式交易，根據(jù)報價由高到低順次排序的前*位競價人為本項目的第*、第*、第*承租候選人；如兩個或兩個以上的意向承租人均接受底價而未報價的，按接受底價的時間先后順序確定第*、第*、第*承租候選人。前*位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補。以上競價，如上*輪該商鋪的租賃人參與競價，該租賃人享受同等價位的優(yōu)先租賃權(quán)。所有承租候選人均放棄承租權(quán)，該標的重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，則保證金不予退還, 并且*年內(nèi)不得參與畢節(jié)市范圍內(nèi)國有資產(chǎn)租賃項目的交易。

**、出租方承諾

對以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；

**、意向承租人承諾

（*）意向承租人已了解公告《租賃合同》的相關(guān)內(nèi)容，*旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細了解標的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。

（*）簽訂合同時間：競價結(jié)束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站將競標成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第*承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同【結(jié)果公示結(jié)束（即*個工作日）后的第*天即為第*個工作日，節(jié)假日順延；結(jié)果公示結(jié)束（即*個工作日）后的第*天即為合同起始日。其他承租人雷同】，第*承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同，第*承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時間內(nèi)主動聯(lián)系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權(quán)。

（*）合同簽訂地點：畢節(jié)市*星關(guān)區(qū)農(nóng)村公路養(yǎng)護中心（畢節(jié)市*星關(guān)區(qū)松山路**號），聯(lián)系電話：***********。

**、報名及招租流程

（*）辦理**及網(wǎng)上招租事宜

???*、登*畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站，意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關(guān)事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（**）后即可參加本中心組織招租項目的網(wǎng)上報名、交費、競價等事項。

???*、辦理電子密鑰（**）聯(lián)系電話（傳真）：***-*******（華測**）、****-*******（貴州**--應(yīng)急聯(lián)系人***********）；

???*、網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系電話（傳真）：****-*******。

（*）網(wǎng)上報名及保證金交納事宜

???*、登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進行報名。報名時間：****年*月**日*:**時至****年*月**日**:**時；

*、投標保證金交納、綁定及退還：?

意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶??名：畢節(jié)市公共資源交易中心（交易專戶）

賬??號：*****************

開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節(jié)分行

聯(lián)系電話（傳真）：****-*******

保證金交納后必須于****年*月**日**:**前將保證金與本項目進行綁定，否則不能參加競價（由于跨行轉(zhuǎn)賬需*定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統(tǒng)與項目進行綁定，請盡早交納保證金）

合同簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后*次性無息返還。

（*）網(wǎng)上競價事宜：不限時競價時間：****年*月**日**：**時至**：**時；

限時競價時間：****年*月**日**:**時至無人應(yīng)價，每輪限時*分鐘，每輪競價階梯***元。

競價地點：畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競價大廳（意向承租人不用到現(xiàn)場）。

出租人名稱：畢節(jié)市*星關(guān)區(qū)農(nóng)村公路養(yǎng)護中心

地址： 畢節(jié)市*星關(guān)區(qū)松山路**號

聯(lián)系人：周桂民；聯(lián)系電話：*******、***********。?

?招標代理機構(gòu)：貴州晨威項目管理有限公司[聯(lián)系方式]

地址： 畢節(jié)市*星關(guān)區(qū)學院路御水灣*棟****

聯(lián)系人：陳威；聯(lián)系電話：***********