關于寧德市蕉城區東僑經濟技術開發區萬安東路*號（翠屏路商業步行街）**幢****室房地產網絡司法拍賣（第*次拍賣）的公告

福建省寧德市蕉城區人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在福建省寧德市蕉城區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：****://**.******.***/****，戶名：福建省寧德市蕉城區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

*、拍賣標的

寧德市蕉城區東僑經濟技術開發區萬安東路*號（翠屏路商業步行街）**幢****室，房屋產權證號為閩（****）寧德市不動產權第*******號，土地使用面積：**.**平方米，房屋建筑面積：**.**平方米，規劃用途：城鎮住宅用地，土地使用權類型：出讓，終止日期：****年*月**日止，建筑結構：鋼混結構（帶電梯），土地用途：住宅，建成年份****年，總樓層**層（含地下*層），所屬樓層第**層。【瑕疵說明：*、該房產目前由案外人居住，預計拍賣成交過戶后*個月內自行遷出。】

*、起拍價

起拍價：**萬元，保證金：**.*萬元，增價幅度：****元；

*、咨詢、展示看樣的時間與方式:本院已委托泉州市圣聯信息科技有限公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由圣聯信息科技有限公司統*安排）。特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，*切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解、核實。泉州市圣聯信息科技有限公司聯系電話：***********

*、拍賣方式

１、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

２、本次拍賣活動為設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、競買人參與競買的，應當事先確定在房產所在地具有購房資格，必要時可致電或自行前往房產所在地的房產交易中心咨詢具體限購政策。

*、拍賣成交后，因買受人在房產所在地無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果。

*、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，因網絡司法拍賣形成的稅費，應當依照法律，行政法規的規定，由相應的主體承擔，應當由被執行人承擔的稅費，由買受人墊付，墊付的稅費從拍賣價款中優先支付，可能存在的物業管理、水、電等欠費由買受人承擔。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者被凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后*日內繳入法院指定賬戶(戶名：寧德市蕉城區人民法院，開戶銀行：中信銀行股份有限公司寧德分行，賬號：*******************,聯行號:************)。拍賣未成交的（即流拍的），競買人被凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

*、有貸款意向的競買人，應于競拍前向本院網拍貸合作銀行提出申請，由銀行審核并在拍賣開始前作出決定。

??競買人在拍賣中成功拍得標的，應在競拍成功后*日內將扣除保證金后的首付款余額繳入法院指定賬戶，同時向本院網拍貸合作銀行提交貸款所需材料，正式提出網拍貸款申請，由銀行審核通過后，在競拍成功后**日內向本院出具貸款保證函。

競買人未按本條第*款指定期限內提出貸款申請，提交相關材料，交納扣除保證金后的首付款余款，視為該競買人放棄向網拍貸合作銀行貸款意向，該競買人應按照本公告第*條規定期限繳納拍賣成交價余款。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術咨詢電話：***-***-****

法院聯系地址：福建省寧德市蕉城區萬安西路**號

??????????????????????寧德市蕉城區人民法院

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注:中信銀行寧德分行、興業銀行股份有限公司寧德財貿廣場支行、泉州銀行股份有限公司寧德分行、中國郵政儲蓄銀行股份有限公司寧德市蕉城區支行、中國工商銀行股份有限公司寧德蕉城支行、福建海峽銀行股份有限公司寧德分行、中國建設銀行股份有限公司寧德分行及轄區支行、廈門國際銀行股份有限公司寧德分行為寧德市蕉城區法院司法網上拍賣合作單位，可以為符合授信準入條件的合格競拍者提供個人信貸支持。

拍賣標的為住宅的，首套房貸款及*套房貸款最高限額不超過房產價值的**%，房產價值根據成交價與評估價孰低者確定。（詳情以銀行答復為準）

中信銀行“網拍貸”業務請咨詢:

中信寧德分行*售部陳經理???聯系方式***********

中信寧德分行*售部繆經理???聯系方式***********

興業銀行“網拍貸”業務請咨詢:

興業銀行財貿廣場支行周經理??聯系方式***********

泉州銀行“網拍貸”業務（接受類型包括工業產房、商業用房、住宅（含別墅）、車位）請咨詢:

泉州銀行股份有限公司寧德分行林經理?

聯系方式***********

郵政儲蓄銀行“網拍貸”業務請咨詢:

郵政儲蓄銀行寧德市蕉城區支行龔經理

聯系方式****-*******

郵政儲蓄銀行寧德市蕉城區支行郭經理

聯系方式****-*******

郵政儲蓄銀行寧德市東僑經濟技術開發區支行黃經理

聯系方式***********

工商銀行“網拍貸”業務請咨詢:

中國工商銀行股份有限公司寧德蕉城支行*經理??

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福建海峽銀行“網拍貸”業務請咨詢:

福建海峽銀行股份有限公司寧德分行王經理

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福建海峽銀行股份有限公司寧德分行王經理

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中國建設銀行股份有限公司寧德分行及轄區支行“網拍貸”業務請咨詢:

中國建設銀行股份有限公司寧德分行卓經理

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中國建設銀行股份有限公司寧德分行余經理

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廈門國際銀行“網拍貸”業務請咨詢：

廈門國際銀行股份有限公司寧德分行董經理

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廈門國際銀行股份有限公司寧德分行李經理

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農商行“網拍貸”業務請咨詢:

福建寧德農村商業銀行股份有限公司[聯系方式]總行雷經理

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