公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第**條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布*日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿*日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣已按前述規(guī)定通知了案件的申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人之*，其余被執(zhí)行人未接聽電話，已發(fā)短信通知，特此公示。

拍賣公告

重慶市涪陵區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)（延時(shí)的除外）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：*****://**.******.***/***/**?***=*****.*******.*********.***.******）進(jìn)行拍賣，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的物：重慶市涪陵區(qū)興華東路順江安置房*幢前樓*-*號(hào)房屋及室內(nèi)家具家電

據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：該標(biāo)的物位于涪陵區(qū)興華東路順江安置房*幢前樓*-*號(hào)，所在物業(yè)名稱為“順江安置房”，建成時(shí)間約為****年，土地用途為住宅用地，房屋用途為住宅，土地使用權(quán)類型為劃撥，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；該標(biāo)的物所在樓棟共**層（平興華東路共*層），樓梯房，每層*戶，本次拍賣標(biāo)的物位于第*層，建筑面積為***.**平方米。戶型為平層，*室*廳*廚*衛(wèi)，該標(biāo)的物目前由被執(zhí)行人及其家屬居住。

特別提示：

（*）本次拍賣標(biāo)的物已被法院查封，有抵押；

（*）本次拍賣包含室內(nèi)家具家電，室內(nèi)家具家電主要包含沙發(fā)、茶幾、空調(diào)、電視機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)等，具體詳情見《評(píng)估報(bào)告》；

（*）本次拍賣標(biāo)的由社區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，現(xiàn)場勘查時(shí)未了解到相關(guān)欠費(fèi)情況（未經(jīng)司法確認(rèn)），請(qǐng)意向競買人注意。具體欠費(fèi)以實(shí)際交付之日為準(zhǔn)，拍賣成交后標(biāo)的物所涉欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電氣及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，請(qǐng)意向競買人自行了解；

（*）該標(biāo)的土地使用類型為劃撥，標(biāo)的物過戶時(shí)所產(chǎn)生的出讓金或收益金由買受人自行承擔(dān)；

（*）本次拍賣標(biāo)的物拍賣成交后由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)交付房屋；

（*）據(jù)被執(zhí)行人口述，在雨季時(shí)，房屋可能會(huì)出現(xiàn)滲漏情況。

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競買人自行聯(lián)系拍賣服務(wù)公司前往實(shí)地看樣或向相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的物的現(xiàn)狀予以確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

評(píng)估總價(jià)：**.***萬元，起拍價(jià)：**.****萬元，保證金：*萬元，增價(jià)幅度:****元(以及其整倍數(shù))

咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院僅委托重慶競風(fēng)拍賣有限公司在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息提供咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶競風(fēng)拍賣有限公司具體安排，本次拍賣不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，請(qǐng)意向競買人對(duì)重慶競風(fēng)拍賣有限公司以外的第*方主體提供的中介服務(wù)務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，重慶競風(fēng)拍賣有限公司看樣咨詢電話：??***-******* ?***-********、融資咨詢電話：**********。

?*、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。

?*、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)（注：*人或*人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功）。

?*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

?*、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，競買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)*切責(zé)任。

?*、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

*、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競價(jià)程序開始*日前與本院聯(lián)系。

?*、需辦理授權(quán)委托他人報(bào)名參與競買或多人聯(lián)合競買的競買人請(qǐng)?jiān)谂馁u競價(jià)程序開始前共同到法院辦理登記手續(xù)。

*、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后*日內(nèi)繳納入法院指定賬戶（開戶單位：重慶市涪陵區(qū)人民法院；開戶銀行：中國工商銀行重慶枳城支行涪陵實(shí)驗(yàn)路分理處；賬號(hào)：*******************）。拍賣成交后買受人未在公告明確的尾款繳納期限內(nèi)繳清尾款的視為悔拍，保證金不予退還，責(zé)任自負(fù)。

*、根據(jù)《重慶市高級(jí)人民法院關(guān)于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定（試行）》第***條規(guī)定：拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，法院將責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

**、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第***條規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（*）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（*）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（*）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（*）第（*）至（*）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

?**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：*****://**.******.***/***/**?***=*****.*******.*********.***.******

?**、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的物情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本規(guī)則其他未盡事宜請(qǐng)向拍賣人咨詢。

咨詢服務(wù)：

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重慶市涪陵區(qū)人民法院

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