恒信產業園物業服務項目招標公告

發布時間：****-**-** **:**信息來源：鄭州航空港經濟綜合實驗區（鄭州新鄭綜合保稅區）公共資源交易中心

*、招標條件

本招標項目為恒信產業園物業服務項目，招標人為鄭州航空港恒信產業園管理有限公司[聯系方式]，資金來源為企業自籌。項目已具備招標條件，現委托中咨智達工程咨詢有限公司[聯系方式]對本項目進行國內公開招標，歡迎符合要求的潛在投標人前來投標。

*、項目概況與招標范圍

*.*項目名稱：恒信產業園物業服務項目；

*.*項目編號：國企招采-****-***

*.*項目概況：物業服務面積為*****.**平方米，主要由*棟*-*層建筑組成，單層約***㎡—****㎡，單棟約****㎡—****㎡。建筑層高：*層*.**—*.**、標準層*.**—*.**、頂層*.**—*.**。共包含貨梯**臺、生活水泵房*個、消防控制室*個、化糞池*個；綠化面積****平方米。

*.*項目地點：鄭州航空港經濟綜合實驗區；

*.*標段劃分：本項目共計*個標段；

*.*服務期限：*年（自簽訂合同之日起）；

*.*質量要求：符合國家或行業相關現行合格標準及招標人要求；

*.*招標范圍：服務區域范圍內包括綜合服務、衛生保潔、安保秩序、安全生產、共用部位及共用設施設備（消防、電梯、監控、給排水、供電等）養護等小修、房屋日常養護維修、綠化養護管理等及停車場（地上）的物業管理服務、根據甲方要求進行房屋招租和租金收繳服務等，具體物業服務內容及標準見招標文件第*章。

*、投標人資格要求

*.*資質要求：

投標人須為在中華人民共和國境內合法注冊設立并有效存續的獨立法人，提供有效的營業執照，具有履行合同所必需的專業人員及技術能力（提供承諾書）。

*.*項目負責人要求：

擬派項目負責人：具有本科及以上學歷（提供真實有效的畢業證書的掃描件或復印件、學信網教育部學歷證書電子注冊備案表）；具備物業項目經理證書；有*年及以上從事物業管理經歷且具備*年及以上產業園管理經驗（提供承諾書或相關證明材料）。身體健康（到崗前向招標人提供個人健康證明）；擬派項目負責人為投標企業正式員工，需提供擬派項目負責人在投標企業繳納養老保險的證明（提供社保部門出具的在本單位或其分公司繳納的養老保險證明或者網絡查詢打印件，至少包括****年*月以來任意*個月的養老保險。如因相關政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近*個月社保證明及政府部門發布的相關政策文件，公司成立不足*個月的可不提供養老保險證明）。

*.*財務要求：

近*年（****年或****年）財務狀況良好，無不良債務，提供經會計師事務所或審計機構審計的完整的財務審計報告；投標人成立時間不足*年的，應提供成立以來會計師事務所或審計機構審計的完整的財務審計報告。

*.*信譽要求：

（*）投標人須提供在“中國執行信息公開網”網站（****://****.*****.***.**/）查詢相關主體（含投標人及其法定代表人、項目負責人）未列入失信被執行人網頁查詢頁或截圖；投標人須提供在“信用中國”網站（***.***********.***.**）查詢企業未列入重大稅收違法失信主體相關信息，若上述對象在以上查詢結果中有*個或*個以上不良記錄的，拒絕其參與本次投標活動（查詢時間為本招標公告發布之日后，投標截止時間之前，查詢頁須顯示查詢時間）；

注：對于投標人查詢過程中輸入信息或查詢路徑不準確等的，可由招標人或代理機構在開評標當天進行查詢復核并留檔，以查詢復核結果為準。

（*）投標人須具備良好的社會信譽，沒有處于被責令停產、停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態的情況；在近*年內投標人、投標人法定代表人、項目負責人無行賄犯罪記錄（提供承諾書）；

注：近*年是指該項目投標截止之日起往前順推*年（即：****年**月**日-投標截止之日），以事實實際發生的時間為準。

（*）投標人應保證其資質、業績、人員資料的真實性、有效性，*經發現有虛假資料或其他弄虛作假行為，招標人有權取消其投標資格，投標保證金不予退還。如中標的，則中標無效，除承擔招標人經濟責任損失外，招標人保留訴訟的權利（提供承諾書）。

*.*其它要求：

（*）單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標（提供承諾書）；

（*）投標人在投標過程中如有委托代理人的，需提供委托代理人與本單位簽訂的勞動合同和在本單位繳納養老保險證明或者網絡查詢打印件（至少包括****年**月以來任意*個月養老保險。如因相關政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近*個月社保證明及政府部門發布的相關政策文件，公司成立不足*個月的可不提供養老保險證明，如無委托代理人，可不提供該項資料，提供法定代表人身份證明即可）；

（*）本項目不接受聯合體投標。

*、招標文件的獲取

*.*凡有意參加投標者，請于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分（北京時間，節假日除外），登錄“鄭州航空港經濟綜合實驗區公共資源交易中心（****://***.*********.**:*****/）”網站，完成“**數字證書辦理”及“市場主體信息庫登記”后，憑**數字證書參與招標文件下載等交易活動，具體操作事宜詳見中心網站“公共服務--辦事指南”欄目內《市場主體信息庫申報須知》。

*.*招標文件售價：*元。

*.*本次招標實行資格后審，領取了招標文件并不視為通過資格審查，資格審查工作在評標時由評標委員會獨立負責，未通過資格審查的投標將視為無效投標。

*、投標文件的遞交

*.*投標文件上傳/遞交的截止時間：****年**月**日**時**分，投標人應在截止時間前通過鄭州航空港經濟綜合實驗區公共資源交易中心電子招標投標交易平臺（****://***.*********.**:*****/）遞交（上傳）加密的電子投標文件。

*.*逾期送達（上傳）的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

*.*本項目采用“遠程不見面”開標方式。投標人無需到開標現場參加開標會議，不再要求投標人到達現場提交任何資料。不見面開標的具體事宜請查閱鄭州航空港經濟綜合實驗區公共資源交易中心網站“公共服務--下載專區”欄目內《鄭州航空港經濟綜合實驗區公共資源交易中心不見面開標大廳操作手冊》。

*.*鄭州航空港經濟綜合實驗區公共資源交易中心不見面開標大廳網址為：*****://***.*********.**:*****/**************。投標人應當在投標截止時間前，做好不見面開標的準備工作，否則由此可能引起的解密失敗或無法解密等問題由投標人自行承擔。

*.*本項目招標文件中所要求證件、證書、業績等有關資料，均不再提供原件，須按照招標文件要求對此做真實性承諾，投標文件中應附相應資料清晰的掃描件，由于模糊不清導致評委無法辨別的，后果由投標人自行承擔。

*、發布公告的媒介

本招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《鄭州航空港經濟綜合實驗區公共資源交易中心網站》、《鄭州航空港科創投資集團有限公司官網》（****://***.*********.***/）上發布，招標人及招標代理機構對任何轉載信息及由此產生的后果均不承擔任何責任。

*、聯系方式

招標人：鄭州航空港恒信產業園管理有限公司[聯系方式]

聯系人：陳女士

電 ?話：***********

地 ?址：河南省鄭州市航空港區華夏大道***號南側金融廣場

招標代理機構：中咨智達工程咨詢有限公司[聯系方式]

聯系人：謝靜文、張振琦

電 ?話：****-********

地 ?址：河南省鄭州市金水區金水路***號楷林國際*座****室

監督部門：鄭州航空港科創投資集團有限公司紀檢監察辦公室

地 ?址：鄭州航空港區華夏大道與云港路交叉口金融廣場*樓***室

電 ?話：****-********

郵 ?箱：********@***.***

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