本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的資產(chǎn)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

*.本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的實物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何限制條件；

*.我方轉(zhuǎn)讓行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

*.我方所提交的轉(zhuǎn)讓材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

*.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律、法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

*、信息發(fā)布期滿后，若在公告期內(nèi)征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方時，將采取網(wǎng)絡(luò)競價確定受讓方若只征集到*家合格意向受讓方，采取場內(nèi)協(xié)議方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。*、本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)在品質(zhì)、狀況及存在或可能存在瑕疵均以實物踏勘為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方及交易機(jī)構(gòu)不保證標(biāo)的資產(chǎn)的品質(zhì)等。意向受讓方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。*經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即視為意向受讓方已詳細(xì)閱讀并充分理解、接受本項目公告、等全部備查文件內(nèi)容，已自行完成全部盡職調(diào)查，已對受讓行為進(jìn)行獨立決策和判斷，并對標(biāo)的資產(chǎn)實物現(xiàn)狀完全認(rèn)可，自愿接受標(biāo)的資產(chǎn)的全部現(xiàn)狀及瑕疵和承擔(dān)本次受讓標(biāo)的資產(chǎn)所帶來的*切風(fēng)險和后果，自愿全面履行交易程序。成為受讓方后不得以未查閱相關(guān)資料、不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況和瑕疵為由，向轉(zhuǎn)讓方或產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)主張任何抗辯或不履行任何義務(wù)，不得以此要求轉(zhuǎn)讓方或產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)承擔(dān)任何責(zé)任。*、意向受讓方在被確定為受讓方之日起*個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，并自《資產(chǎn)交易合同》生效之日起*個工作日內(nèi)*次性付清全部交易價款。受讓方若采取銀行按揭貸款方式支付交易價款的，首付款應(yīng)不低于成交價格的**%(含交易保證金)，若按揭銀行要求提高首付比例的，按銀行要求執(zhí)行。同時首付款應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂生效之日起*個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶，按揭貸款須于《資產(chǎn)交易合同》簽訂生效之日起***日內(nèi)轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶(以銀行到賬日期為準(zhǔn))。受讓方須承諾，如按揭貸款未獲批準(zhǔn)，受讓方應(yīng)在***日內(nèi)將余款轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方賬戶，每逾期*天，按成交價款的*.*%向轉(zhuǎn)讓方支付違約金,逾期超過 **天的，視為受讓方根本違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同。因受讓方違約而解除合同的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除該意向受讓方的全部保證金，保證金金額不足以彌補(bǔ)違規(guī)違約造成的損失的，轉(zhuǎn)讓方可以向受讓方進(jìn)行追償。*、意向受讓方應(yīng)于公告期內(nèi)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)提出受讓申請，提交相關(guān)資料，并交納對應(yīng)標(biāo)的交易保證金(以銀行到賬為準(zhǔn))。如受讓成功，可將保證金抵作轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的成交價款及交易費(fèi)用如受讓未成功，則無息全額返還保證金如因意向受讓方惡意競價造成交易失敗的，或因意向受讓方原因未能簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，或未能按時支付全部轉(zhuǎn)讓價款的，則其原交納的保證金轉(zhuǎn)為對轉(zhuǎn)讓方的違約金，不予退還。*、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)以現(xiàn)有狀況進(jìn)行交割，轉(zhuǎn)讓方收到全部交易價款或完成簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議后**個工作日內(nèi)，以房屋現(xiàn)狀進(jìn)行實物移交，將房屋有關(guān)權(quán)屬證明及房屋鑰匙移交給受讓方。過戶事宜由受讓方自行辦理，轉(zhuǎn)讓方積極提供必要協(xié)助。*、房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及相關(guān)手續(xù)費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。*、意向受讓方應(yīng)詳細(xì)了解并確認(rèn)自身符合國家、河南省、鄭州市現(xiàn)行有效的購房資格等相關(guān)政策，同時應(yīng)承擔(dān)購房政策變化所導(dǎo)致的相關(guān)風(fēng)險。*、標(biāo)的資產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用在辦理過戶手續(xù)之前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理過戶手續(xù)之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

由于非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)下列任何*種情況的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)再行掛牌轉(zhuǎn)讓，對受讓方交納的全部受讓保證金不予退還，扣除為組織此次交易所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用后剩余部分歸轉(zhuǎn)讓方所有，作為對交易機(jī)構(gòu)及轉(zhuǎn)讓方的補(bǔ)償，不予退還的保證金尚不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方損失的，意向受讓方還應(yīng)當(dāng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任。再行轉(zhuǎn)讓的價格低于本次轉(zhuǎn)讓價的，前述受讓方須補(bǔ)足差額。(*)未能按時簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》的(*)未按時支付應(yīng)付轉(zhuǎn)讓價款、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的(*)掛牌期滿成為唯*符合條件的意向受讓方后，單方撤回受讓申請的(*)掛牌期滿成為*個及以上符合條件的意向受讓方之*后，單方撤回受讓申請，或未按時參加后續(xù)拍賣程序，或雖參加但未以不低于起拍價應(yīng)價的，或惡意競價造成交易失敗的(*)拍賣成交后，被以最高應(yīng)價確定為買受人，但未按拍賣人要求簽署拍賣成交確認(rèn)書的(*)故意提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)損失的(*)意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的(*)違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的(*)獲取轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的。(**)付清全部交易價款后未按約定時限到現(xiàn)場與轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行實物交接的(**)在現(xiàn)場實物交接過程中不按時與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實物資產(chǎn)移交確認(rèn)書》的(**)相關(guān)法律法規(guī)及交易規(guī)則中規(guī)定的意向受讓方違約的其他情況。