發布公告
比比招標網> 招標公告 > 曾G（2025）13號
| 更新時間 | 2025-04-26 | 招標單位 | 我要查看 |
| 截止時間 | 我要查看 | 招標編號 | 我要查看 |
| 項目名稱 | 我要查看 | 代理機構 | 我要查看 |
| 關鍵信息 | 我要查看 | 招標文件 | 我要查看 |
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涵蓋超過 1000000 家招標單位
曾*（****）**號
發布時間：****-**-**信息來源：
曾都區自然資源和規劃局
國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告
曾*（****）**號
?
根據相關法律規定，經曾都區人民政府批準，曾都區自然資源和規劃局(網址?(****://***.******.***.**/)?“政務公開”欄目中“法定主動公開內容”中“公共資源交易”)決定在隨州市自然資源和規劃局交易系統****://***.**.***.***:****以網上掛牌方式出讓*宗國有建設用地使用權。現將有關事宜公告如下：
*、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規劃指標要求
編號 | 土地 位置 | 土地出讓面積（**） | 規劃用途 | 使用 年限 | 規劃指標 要求 | 競買 保證金(萬元) | 掛牌 起始價（萬元） | 備案號 | ||
容積率 | 建筑 密度 | 綠 地 率 | ||||||||
曾*（****）**號 | 曾都經濟開發區*草屋社區（交通大道東側） | ****.** | 工業用地 | **年 | ? ≥*.* ? | ? ≥**% ? | ? ≤**% ? | ** | *** | ************* |
注明：標準地控制指標和“用地清單”宗地管理意見
?
?
曾*(****)**號“標準地”控制指標
序號 | 控制指標名稱 | 控制指標 |
* | 單位能耗 （噸標準煤/萬元） | ≦*.** |
* | 投資強度 （萬元/畝） | ≥*** |
* | 畝平稅收指標 （萬元/畝） | ≥** |
* | 規劃容積率 | ≥*.* |
* | 規劃建筑系數 | ≥**% |
* | 規劃建筑面積 | ≥*****平方米 |
* | 環境質量標準 | （*）大氣環境：項目地塊所在地環境空氣質量執行《環境空氣質量標準》（******-****）及其修改單中的*級標準。（*）水環境：?水河執行******-****《地表水環境質量標準》Ⅲ類水質標準。（*）聲環境：項目所在區域聲環境質量執行《聲環境質量標準》（******-****）“*類”,臨交通大道*側執行“**類”標準，周邊環境敏感點執行“*類”標準。（*）地下水：項目所在區域地下水環境質量各項指標執行《地下水質量標準》（**/******-****）中“Ⅲ類標準”。（*）土壤：土壤質量應執行《土壤環境農用地土壤污染風險管控標準（試行）》（*******-****）中的風險篩選值及《土壤環境建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（*******-****）中第*類用地風險篩選傎。 |
* | 污染物排放標準 | （*）廢氣：顆粒物執行《大氣污染物綜合排放標準》（*******-****）表*?中的相應標準限值；若有*甲苯、****（以非甲烷現總烴計）等外排，參照執行湖北省地方標準《表面涂裝（汽車制造業）揮發性有機化合物排放標準》（****/****-****）表*、表*中的標準要求。（*）廢水：本地塊廢水經隔油池及化糞池處理滿足《污水綜合排放標準》（******-****）表*中“*級標準”、《污水排入城鎮下水道水質標準》（**/******-****）表*中的標準水質，同時滿足隨州市城北污水處理廠接管要求后，通過市政污水管網排入隨州市城北污水處理廠進行深度處理，尾水排入?水河。（*）噪聲：廠界噪聲執行《工業企業廠界環境噪聲排放標準》（*******-****）*、*類標準。（*）固體廢物：*般固體廢物執行《排污許可證申請與核發技術規范?工業固體廢物（實行）》（******-****）。危險廢物執行《危險廢物貯存污染控制標準》（*******-****）和《危險廢物識別標志設置技術規范》（******-****）。 |
* | 消防 | 先建后驗 |
** | 建筑工程許可 | 先建后驗 |
** | 建筑工程質量 | 先建后驗 |
** | 安全生產準入條件 | 不用于生產、儲存和裝卸危險物品的建設項目 |
“用地清單”曾*（****）**號地塊管理意見
序號 | 管理清單名稱 | 管理部門 | 管理意見或要求 |
* | 區域能評 | 發改部門 | 建設單位需要在開工建設前取得節能審查機關出具的節能審查意見。 |
* | 壓覆礦產資源評估 | 自然資源和規劃部門 | 該項目范圍內無查明礦產資源，未設置礦業權。 |
* | 地質災害危險性評估 | 用地處于地質災害非易發區，范圍內無地質災害隱患點。 | |
* | 區域規劃環評 | 生態環境部門 | 建設項目必須符合經濟開發區規劃環評要求，符合生態環境分區管控和長江經濟帶負面清單要求，項目開工前必須辦理環境影響評價手續。 |
* | 地震安全性評價 | 科經部門 | ?參考《曾都區經濟開發區園區區域性地震安全性評價報告》進行抗震設計。 |
* | 取水許可 | 水利部門 | 項目不涉及地下取用水資源的，無需辦理取水許可審批 |
* | 防洪影響評估 | 無需辦理防洪影響評估 | |
* | 氣候可行性論證 | 應急部門 | 無 |
* | 文物考古調查 | 文化和旅游部門 | 無 |
** | 考古勘探與文物影響評估報告 | 可施工作業 | |
** | 歷史建筑保護對象 | 住房和城鄉建設部門 | 無 |
** | 地下管線（水電氣暖） | 無 | |
** | 人防工程普查 | 發改部門 | 《湖北省人民防空工程管理規定》第**條“在城市規劃區內新建民用建筑，按照計容總建筑面積*%胡標準建設防空地下室；符合易地建設條件，可申請繳納易地建設費”。 |
** | 古樹名木 | 林業部門 | 無 |
*、競買人按以下要求參與競買：
*、中華人民共和國境內的企業法人，自然人和其他組織均可申請參加,但法律法規對申請人另有限制的除外。此次網上掛牌出讓不接受除網上競買申請外的其他形式的申請。網上掛牌交易結束后，競得人應當在*個工作日內向曾都區土地收購儲備供應中心提交企業營業執照、法定代表人身份證明等有關資料原件(及復印件)，經審查符合競買資格條件的，由曾都區公共資源交易中心出具《國有土地使用權出讓入場證明》、曾都區土地收購儲備供應中心與競得人簽訂《國有建設用地使用權網上掛牌出讓成交確認書》；如經審查，競得人不符合本出讓公告、出讓規則等文件規定，其競買行為無效，競買保證金不予退還。
*、申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發建設的，應在申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等內容。?
*、競買前請認真閱讀《隨州市國有建設用地使用權網上掛牌出讓規則》、《隨州市自然資源和規劃局網上掛牌出讓系統用戶操作說明》等文件。
*、競買人可登錄隨州市自然資源和規劃局交易網站（****://***.**.***.***:****）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細資料及相關文件。
*、競買人必須持數字認證中心辦理的數字證書，在隨州市自然資源和規劃局交易網站主頁按要求填寫相關信息，競買人填寫的信息必須真實、準確、完整。
*、競買人可通過網上銀行在規定時限內向網上交易系統自動生成的隨機子賬戶足額交納競買保證金。支持企業以銀行出具的保函代替土地出讓競買保證金。
競買保證金賬號：*****************+子賬號
開戶單位：隨州市曾都區財政局
開戶行：農行隨州烈山支行
*、本次掛牌出讓地塊按照“不低于起始價且價高者得”的原則確定競得人。
*、特別說明: ?
*、凡存在偽造公文騙取用地手續和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉讓土地使用權等違法行為、因企業原因造成土地閑置*年以上、違背出讓合同約定條件開發利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發、拖欠土地出讓金等情形之*的企業，在違法違規違約行為處理完畢之前，該企業（包括其控股股東及其控股股東新設企業）不能參加本次出讓活動。
*、本次網上掛牌出讓地塊按現狀供地。競得人必須按國家、省、市產業政策規定進行開發建設。
*、土地出讓價款按照出讓合同的約定付清。
*、競得人逾期或拒絕簽訂書面《國有建設用地使用權網上掛牌出讓成交確認書》、《國有建設用地使用權出讓合同》，不按時支付土地出讓價款的，應承擔違約責任，出讓人可確認其競得結果無效，競買保證金不予退還。
*、違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。不誠信用戶不得參加隨州市任何國有建設用地使用權出讓活動。
*、涉及以上掛牌出讓地塊稅務部門相關稅費繳納問題由競得人自行前往曾都區地方稅務部門繳納，具體稅種和應稅金額由稅務部門核定。?
*、時間要求：?
*、本次國有建設用地使用權掛牌出讓公告時間為：****年*月**日至****年*月**日；掛牌時間為:****年*月**日上午**時至 ****年*月**日上午**時；
*、報名開始時間及保證金交納截止時間為：****年*月**日上午**時起至****年*月**日下午*時止；
*、報價期限截止前*分鐘，系統開始限時競價，如有競買人愿意繼續競價的，按限時競價規則由系統自動確認是否成交。
*、如果在使用網上掛牌出讓系統過程中遇到疑難問題，請聯系以下工作人員。
聯系地址：曾都區土地收購儲備供應中心
聯系人： ?邱?躍???? 聯系電話：****-*******
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隨州市曾都區自然資源和規劃局
??????????????????????????????????????****年*月**日
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曾都區自然資源和規劃局
國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告
曾*（****）**號
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根據相關法律規定，經曾都區人民政府批準，曾都區自然資源和規劃局(網址?(****://***.******.***.**/)?“政務公開”欄目中“法定主動公開內容”中“公共資源交易”)決定在隨州市自然資源和規劃局交易系統****://***.**.***.***:****以網上掛牌方式出讓*宗國有建設用地使用權。現將有關事宜公告如下：
*、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規劃指標要求
編號 | 土地 位置 | 土地出讓面積（**） | 規劃用途 | 使用 年限 | 規劃指標 要求 | 競買 保證金(萬元) | 掛牌 起始價（萬元） | 備案號 | ||
容積率 | 建筑 密度 | 綠 地 率 | ||||||||
曾*（****）**號 | 曾都經濟開發區*草屋社區（交通大道東側） | ****.** | 工業用地 | **年 | ? ≥*.* ? | ? ≥**% ? | ? ≤**% ? | ** | *** | ************* |
注明：標準地控制指標和“用地清單”宗地管理意見
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曾*(****)**號“標準地”控制指標
序號 | 控制指標名稱 | 控制指標 |
* | 單位能耗 （噸標準煤/萬元） | ≦*.** |
* | 投資強度 （萬元/畝） | ≥*** |
* | 畝平稅收指標 （萬元/畝） | ≥** |
* | 規劃容積率 | ≥*.* |
* | 規劃建筑系數 | ≥**% |
* | 規劃建筑面積 | ≥*****平方米 |
* | 環境質量標準 | （*）大氣環境：項目地塊所在地環境空氣質量執行《環境空氣質量標準》（******-****）及其修改單中的*級標準。（*）水環境：?水河執行******-****《地表水環境質量標準》Ⅲ類水質標準。（*）聲環境：項目所在區域聲環境質量執行《聲環境質量標準》（******-****）“*類”,臨交通大道*側執行“**類”標準，周邊環境敏感點執行“*類”標準。（*）地下水：項目所在區域地下水環境質量各項指標執行《地下水質量標準》（**/******-****）中“Ⅲ類標準”。（*）土壤：土壤質量應執行《土壤環境農用地土壤污染風險管控標準（試行）》（*******-****）中的風險篩選值及《土壤環境建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（*******-****）中第*類用地風險篩選傎。 |
* | 污染物排放標準 | （*）廢氣：顆粒物執行《大氣污染物綜合排放標準》（*******-****）表*?中的相應標準限值；若有*甲苯、****（以非甲烷現總烴計）等外排，參照執行湖北省地方標準《表面涂裝（汽車制造業）揮發性有機化合物排放標準》（****/****-****）表*、表*中的標準要求。（*）廢水：本地塊廢水經隔油池及化糞池處理滿足《污水綜合排放標準》（******-****）表*中“*級標準”、《污水排入城鎮下水道水質標準》（**/******-****）表*中的標準水質，同時滿足隨州市城北污水處理廠接管要求后，通過市政污水管網排入隨州市城北污水處理廠進行深度處理，尾水排入?水河。（*）噪聲：廠界噪聲執行《工業企業廠界環境噪聲排放標準》（*******-****）*、*類標準。（*）固體廢物：*般固體廢物執行《排污許可證申請與核發技術規范?工業固體廢物（實行）》（******-****）。危險廢物執行《危險廢物貯存污染控制標準》（*******-****）和《危險廢物識別標志設置技術規范》（******-****）。 |
* | 消防 | 先建后驗 |
** | 建筑工程許可 | 先建后驗 |
** | 建筑工程質量 | 先建后驗 |
** | 安全生產準入條件 | 不用于生產、儲存和裝卸危險物品的建設項目 |
“用地清單”曾*（****）**號地塊管理意見
序號 | 管理清單名稱 | 管理部門 | 管理意見或要求 |
* | 區域能評 | 發改部門 | 建設單位需要在開工建設前取得節能審查機關出具的節能審查意見。 |
* | 壓覆礦產資源評估 | 自然資源和規劃部門 | 該項目范圍內無查明礦產資源，未設置礦業權。 |
* | 地質災害危險性評估 | 用地處于地質災害非易發區，范圍內無地質災害隱患點。 | |
* | 區域規劃環評 | 生態環境部門 | 建設項目必須符合經濟開發區規劃環評要求，符合生態環境分區管控和長江經濟帶負面清單要求，項目開工前必須辦理環境影響評價手續。 |
* | 地震安全性評價 | 科經部門 | ?參考《曾都區經濟開發區園區區域性地震安全性評價報告》進行抗震設計。 |
* | 取水許可 | 水利部門 | 項目不涉及地下取用水資源的，無需辦理取水許可審批 |
* | 防洪影響評估 | 無需辦理防洪影響評估 | |
* | 氣候可行性論證 | 應急部門 | 無 |
* | 文物考古調查 | 文化和旅游部門 | 無 |
** | 考古勘探與文物影響評估報告 | 可施工作業 | |
** | 歷史建筑保護對象 | 住房和城鄉建設部門 | 無 |
** | 地下管線（水電氣暖） | 無 | |
** | 人防工程普查 | 發改部門 | 《湖北省人民防空工程管理規定》第**條“在城市規劃區內新建民用建筑，按照計容總建筑面積*%胡標準建設防空地下室；符合易地建設條件，可申請繳納易地建設費”。 |
** | 古樹名木 | 林業部門 | 無 |
*、競買人按以下要求參與競買：
*、中華人民共和國境內的企業法人，自然人和其他組織均可申請參加,但法律法規對申請人另有限制的除外。此次網上掛牌出讓不接受除網上競買申請外的其他形式的申請。網上掛牌交易結束后，競得人應當在*個工作日內向曾都區土地收購儲備供應中心提交企業營業執照、法定代表人身份證明等有關資料原件(及復印件)，經審查符合競買資格條件的，由曾都區公共資源交易中心出具《國有土地使用權出讓入場證明》、曾都區土地收購儲備供應中心與競得人簽訂《國有建設用地使用權網上掛牌出讓成交確認書》；如經審查，競得人不符合本出讓公告、出讓規則等文件規定，其競買行為無效，競買保證金不予退還。
*、申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發建設的，應在申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等內容。?
*、競買前請認真閱讀《隨州市國有建設用地使用權網上掛牌出讓規則》、《隨州市自然資源和規劃局網上掛牌出讓系統用戶操作說明》等文件。
*、競買人可登錄隨州市自然資源和規劃局交易網站（****://***.**.***.***:****）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細資料及相關文件。
*、競買人必須持數字認證中心辦理的數字證書，在隨州市自然資源和規劃局交易網站主頁按要求填寫相關信息，競買人填寫的信息必須真實、準確、完整。
*、競買人可通過網上銀行在規定時限內向網上交易系統自動生成的隨機子賬戶足額交納競買保證金。支持企業以銀行出具的保函代替土地出讓競買保證金。
競買保證金賬號：*****************+子賬號
開戶單位：隨州市曾都區財政局
開戶行：農行隨州烈山支行
*、本次掛牌出讓地塊按照“不低于起始價且價高者得”的原則確定競得人。
*、特別說明: ?
*、凡存在偽造公文騙取用地手續和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉讓土地使用權等違法行為、因企業原因造成土地閑置*年以上、違背出讓合同約定條件開發利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發、拖欠土地出讓金等情形之*的企業，在違法違規違約行為處理完畢之前，該企業（包括其控股股東及其控股股東新設企業）不能參加本次出讓活動。
*、本次網上掛牌出讓地塊按現狀供地。競得人必須按國家、省、市產業政策規定進行開發建設。
*、土地出讓價款按照出讓合同的約定付清。
*、競得人逾期或拒絕簽訂書面《國有建設用地使用權網上掛牌出讓成交確認書》、《國有建設用地使用權出讓合同》，不按時支付土地出讓價款的，應承擔違約責任，出讓人可確認其競得結果無效，競買保證金不予退還。
*、違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。不誠信用戶不得參加隨州市任何國有建設用地使用權出讓活動。
*、涉及以上掛牌出讓地塊稅務部門相關稅費繳納問題由競得人自行前往曾都區地方稅務部門繳納，具體稅種和應稅金額由稅務部門核定。?
*、時間要求：?
*、本次國有建設用地使用權掛牌出讓公告時間為：****年*月**日至****年*月**日；掛牌時間為:****年*月**日上午**時至 ****年*月**日上午**時；
*、報名開始時間及保證金交納截止時間為：****年*月**日上午**時起至****年*月**日下午*時止；
*、報價期限截止前*分鐘，系統開始限時競價，如有競買人愿意繼續競價的，按限時競價規則由系統自動確認是否成交。
*、如果在使用網上掛牌出讓系統過程中遇到疑難問題，請聯系以下工作人員。
聯系地址：曾都區土地收購儲備供應中心
聯系人： ?邱?躍???? 聯系電話：****-*******
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隨州市曾都區自然資源和規劃局
??????????????????????????????????????****年*月**日
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