第*章 招標公告

*. 招標條件

本招標項目 *******地塊及配套工程（設計“評定分離”） 已由 廈門市思明區發展和改革局 以 《廈門市企業投資項目備案證明 (內資) 》（廈發改備思明*******號） 批準建設，項目建設單位為 廈門卓盛嘉業投資有限公司[聯系方式] ，建設資金來源為 國有 ，招標人為 廈門卓盛嘉業投資有限公司[聯系方式] ，委托的招標代理單位為 廈門磐堅工程管理有限公司[聯系方式] 。項目已具備招標條件，現決定對該項目的 設計 采用“評定分離”辦法進行公開招標。

*. 項目概況與招標范圍????

*.*.項目概況

*.*.*.建設地點： 廈門市思明區蓮前南片區前埔路與古樓南路交叉口東南側 。

*.*.*.工程建設規模： 本項目總用地面積*****.***㎡，總建筑面積約******㎡，總計容面積*****㎡，其中：含*售商業**** ㎡，托育機構不小于***㎡。容積率≤*.**，綠地率≥**%，建筑密度≤**%，住宅建筑高度***-****，地下層數*-*層，地上層數為 *-** 層，同時需滿足航空限高要求 。

*.*.*.投資總額：人民幣 ***** 萬元。其中，工程費用限額：人民幣 *****(不含場地平整、土石方及基坑支護工程****萬元） 萬元。

*.*.*.最高投標報價限價：設計費最高投標報價限價為 ****.**萬 元，發包內容包含勘察的，勘察最高投標報價限價為 / 元。

*.*.招標范圍與內容

*.*.*.工程類別： 房屋建筑工程 。

*.*.*.招標類型： 實施性方案設計招標 。

*.*.*.招標范圍： 方案設計(含估算)、初步設計（含概算）、施工圖設計及各專項工程的深化設計服務（含室內設計）、施工全過程服務（含圖紙審查配合服務）、各項專家論證以及后續設計服務 。

*.*.*.內容：

（*）設計內容： 為完成本工程建筑安裝工程費所包括的全部工程內容的所有設計工作 ；其中施工圖設計包括 總平管綜、建筑、結構、給排水、電氣、暖通、節能及*星級綠色建筑標準設計（含綠建標識評定）、人防、硬裝設計、機電設計、機電管綜以及所有*次機電設計、室外景觀（含*代宅戶外花園及公共綠化平臺，如有）設計及配合、展示區（含紅線外臨時展示區域）景觀設計、道路、綠化、景觀軟裝意向設計、其他專項設計包括但不限于日照分析及*維建模、外裝飾工程、海綿城市、幕墻及門窗工程、石材及鋼結構（含屋頂鋼結構）設計、泛光設計、智能化工程（含電梯*方通話）、電力*戶*表用電設計（含方案申請、選址、審圖及外線設計）、有線電視工程、電梯、*網通信配套、信報箱、消防工程、抗震支架設計專業工程、小區標識標牌及地下室地坪漆設計、防雷設計、精裝修設計（含批量精裝房、售樓處、樣板房、物業用房、地庫汽車坡道、住宅公共部分、*層大堂、地下室門廳、標準層、電梯轎廂、架空層、會所設計等）、室外配套工程及其他相應配套設備設計等 專業工程。

（*）工程勘察內容： / 。

*.*.*.本招標項目不應用建筑信息模型（***）技術（以下簡稱***技術），應用的范圍和內容：包括 / 。

*.*.*.標段劃分： / 。

*. 投標人資格要求

*.*.本招標項目要求投標人具備住房城鄉建設行政主管部門核發的有效的 工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質；或工程設計建筑行業甲級資質；或工程設計綜合甲級資質（注：若投標人的資質為設計綜合甲級資質，則須滿足《工程設計資質標準》中與本項目相對應的設計類型對人員配置的要求） 資質。

*.*.本招標項目 不接受 聯合體投標。發包內容包含勘察的，允許由具有設計、勘察資質的單位組成聯合體參加投標；自愿組成聯合體的應由具有招標項目相適應的設計資質的單位為聯合體牽頭人，且各方均應具備其所承擔招標項目工作內容的相應資質條件；承擔相同工作內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

*.*.投標人擬派出擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的 不低于*級注冊建筑師執業證書 。

*.*.投標人及其擬派出擔任本設計項目負責人均應具備 * 項類似項目設計業績（本條僅適用于大型工程設計項目。聯合體投標的，類似項目設計業績必須由牽頭人提供）。類似工程業績是指（下同）：自本招標公告發布之日的前*年內（以施工圖審查合格日期為準，不含發布招標公告當日）完成設計的并經施工圖審查合格的 / 。

*.*.投標人均可就本招標項目中的所有標段提出投標申請，但招標人允許中標的標段數量為 / 個標段。

*.*.本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分(子)公司，中標人應當依法履行納稅義務。

*.*.投標人其他主要人員要求以及資格審查的其他條件要求的具體內容見招標文件。

*.*.本招標項目招標人對投標人的資格審查采用資格后審方式。

*.技術成果經濟補償

本招標項目對未中標人投標文件中的技術成果 給予 經濟補償。給予經濟補償的，招標人將按投標人須知前附表第**項標準支付經濟補償費。

*. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 ****-**-** 至 ****-**-** ，每天上午 *時**分** 秒 至 **時** 分** 秒 ，下午 ** 時 **分** 秒 至 **時 **分** 秒 （北京時間，下同），通過 廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網址：****://***.**.**.**:****/****/） 采用無記名方式免費下載招標文件。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統（版本：最新版本） 打開。　　　　　　　　　

*. 評標辦法

本招標項目采用的評標辦法： 記名投票法 。

*. 定標方法

本招標項目采用的定標方法：直接票決法。

*. 投標保證金的遞交

*.*.投標保證金遞交的時間： 投標人應在投標截止時間前自行辦妥投標保證金遞交手續 。

*.*.投標保證金遞交的方式： 可以使用現金、銀行保函、擔保保函、投標保證保險其中之*形式提交。采用銀行保函、擔保保函、投標保證保險形式提交投標保證金的應使用電子投標保函。具體詳見投標人須知前附表 。

*.*.投標保證金遞交的金額： **萬元 。

*. 投標文件的遞交

*.*.本招標項目投標文件采用線上方式遞交，投標文件的截止時間（投標截止時間，下同）： ****-**-** **:**:** ，投標人應在截止時間前通過廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網址：****://***.**.**.**:****/****/） 遞交電子投標文件。聯合投標的，投標文件應由聯合體牽頭單位的**證書加密并上傳到電子交易平臺，開標時由上傳此投標文件的單位**證書解密。

*.*.逾期遞交至指定電子交易平臺的投標文件，電子交易平臺將不予受理。

**. 發布公告的媒體

本次招標公告同時在 中國招標投標公共服務平臺（****://***.*************.***/）、福建省公共資源交易電子公共服務平臺（****://******.******.***.**）和廈門市公共資源交易網（****://****.**.**.***.**/） 上發布。

**. 聯系方式

招標人： 廈門卓盛嘉業投資有限公司[聯系方式]

地址： 福建省廈門市思明區前埔中路***號蓮前集團大廈**層*-****單元

郵編： ******

電話： ****-*******

傳真： 無

聯系人： 楊國群

招標代理機構： 廈門磐堅工程管理有限公司[聯系方式]

地址： 中國（福建）自由貿易試驗區廈門片區湖里大道*號新時代大廈***單元

郵編： ******

電話： ***********

傳真： 無

聯系人： 曾小莉

電子交易平臺名稱： 廈門市建設工程電子招投標交易平臺

網址： ****://***.**.**.**:****/****/

聯系電話： **********

招投標監督機構名稱： 廈門市思明區住房和建設局

地址： 廈門市思明區前埔東路**號（區政務服務中心*層）

聯系電話： ****-*******

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心

地址： 廈門市云頂北路***號（市政務服務中心*層）

聯系電話： ****-*******、?****-*******