招 標 人：張家港市天聚*金制品有限公司

招標代理機構：江蘇正華新工程咨詢有限公司[聯系方式]

地 址：江蘇省蘇州市張家港市鳳凰鎮鳳凰村村委會

地 址：蘇州高新區橫塘寶帶西路 ****號 * 幢 ** 樓

郵 編：

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聯 系 人：劉亞浩

聯 系 人：孫明珠

電 話：****-********

電 話：***********

傳 真：

傳 真：

電子郵箱：

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詳細評審

條款號

評審因素

評審標準

*.*.*

評標方式、評審因素及評審順序

*、評標方式

□定性評審

？定量評審

□定性+定量評審

*、評審因素：

？商務標

？經濟標

？技術標

*、評審順序：（*）技術標、（*）商務標 、 （*）經濟標

*.*.*

入圍下*評審階段的方法

？優選法：□優選比例%；□優選數量/名

□劣汰法：□淘汰比例%；□淘汰數量名

*.*.*

競爭性判斷

授權評標委員會作出競爭性判斷：？是□ 否

競爭性判斷方式：經評標委員會評審，符合 招標文件要求的投標人少于 * 家時，評標 委員會應當對有效投標是否仍具有競爭性進行評審。評標委員會*致認為有效投標仍具有競爭性的，應當繼續推薦中標候選人； 評標委員會對有效投標是否仍具有競爭性無法達成*致意見的，應當否決全部投標。 評標委員會應當在評標報告中記載論證過程和結果。

說明

*、評審順序（兩階段評審）：

第*階段：先開設計文件部分，對設計文件進行評審。在設計文件評審合格（得分**%以上的）的投標人中，只有設計文件得分匯總排在前*名的，才能進入第*階段開標、評標，并列第*名的可同時進入；設計文件評審合格的投標人少于 *名的，全部進入第*階段開標、評標。

第*階段：宣布進入第*階段評審入圍的投標人，評標委員會按照招標文件規定的評標方法完成評審，包括工程總承包報價、項目管理組織方案、項目管理機構、工程業績、蘇州市建筑企業投標行為考評扣分。

第*階段得分帶入第*階段。

（*）若經過*階段評標后合格的有效投標人大于 * 家時，由評標委員會根據方案設計文件、工程總承包報價、項目管理組織方案、項目管理機構、工程業績、蘇州市建筑業企業投標行為考評扣分的得分之和從高到低推薦前 * 名合格的不排序的中標候選人；

（*）若經過*階段評標后合格的有效投標人 *（含）-*（含）家時，由評標委員會根據方案設計文件、工程總承包報價、項目管理組織方案、項目管理機構、工程業績、蘇州市建筑業企業投標行為考評扣分的得分之和從高到低推薦前 * 名合格的不排序的中標候選人；

（*）若經過*階段評標后合格的有效投標人不超過 * 家時，則全部推薦為中標候選人，且不再采用“評定分離”確定中標人（由評標委員會按照評標辦法有效得分由高至低的次序排序）。

（*）投標人或其他利害關系人對評標結果有異議的，應當在評標結果公示期間提出。異議或投訴成立，取消相應中標候選人資格后不重新推薦或補充中標候選人。

（*）重新定標：中標人放棄中標、因不可抗力不能履行合同、或者招標文件規定應當提交履約保證金而在規定的期限內未能提交的，或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以采用原定標標準和方法，由原定標委員會在中標候選人名單中重新確定中標人并公示。其他中標候選人與招標人逾期差距較大，或者對招標人明顯不利的，招標人可以重新招標。

分值構成

(總分***分)

技術標：方案設計文件：？**分

項目管理組織方案：*分

經濟標：工程總承包報價：**.*分

商務標：項目管理機構：*分

工程業績：*.*分

序號

評審項

評分因素（偏差率）

評分標準

*

*.*方案設計文件（**分）

*．設計說明（*分）

*．設計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準確，構思新穎。

*．項目規劃設計各項指標滿足任務書及規劃設計要點并科學、合理。

*．技術指標滿足任務書要求，符合規劃要求。

*．各專業設計說明。

*、投資估算與經濟評價。

*．總平面布局（*分）

*．功能介紹、規劃構思與布局新穎、合理。

*．是否合理利用土地與周邊環境協調。

*．是否滿足交通流線及開口要求。

*．停車位布局合理可行。

*．是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。

*．總平面布局、豎向設計符合規劃要求。

*．建筑功能（*分）

*．項目功能要求是否滿足設計任務書要求。

*．工藝系統流程設計符合設計任務書要求，且先進合理。

*.對項目的設計思路把握準確、設計合理。

*．建筑造型（*分）

*．建筑創意、空間處理是否合理。

*．立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統*。

*．功能與形式統*，與周圍環境相協調，能夠很好的體現建筑風格。

*．對設計的規劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進行評比。

*．結構方案（*分）

*．結構方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求。

*．結構方案的設計依據符合規范及標準要求。

*．設備方案（*分）

*．設備方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求。

*．設備方案的設計依據符合規范及標準要求。

*．綠色建筑（含建筑節能）（*分）

*．采用科學合理的綠色建筑（建筑節能）措施。

*．提出切實可行的生態建筑理念與措施。

*．是否符合國家及地方的有關綠色建筑標準。

*.設計深度（*分）

*．是否符合設計任務書要求。

*．是否符合國家規定的《建筑工程設計文件編制深度規定》。

注：本項可視設計深度符合程度在*~*分之間酌情打分

*

工程總承包報價（**.*分）

報價評審（工程總承包范圍內的所有費用）（**.*分）

以有效投標文件的評標價進行算術平均，該平均值下浮*%、*.*%、*%、*.*%（開標時隨機抽取）為評標基準價。評標價等于評標基準價的得滿分；每低于評標基準價*%扣*.*分；每高于評標基準價*%扣*.*分。偏離不足*%的，按照插入法計算得分。

說明：

*.評標價指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價；

*.有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。

*

項目管理組織方案（*分）

*．總體概述（*分）

對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計與施工的協調措施等內容進行評分。

*．設計管理方案（*分）

對設計執行計劃、設計組織實施方案、設計控制措施、設計收尾等內容進行評分。

*．施工管理方案（*分）

對施工執行計劃、施工進度控制、施工費用控制、施工質量控制、施工安全管理、施工現場管理、施工變更管理、智能建造技術應用、危大工程安全管理措施方案、建筑垃圾處理等內容進行評分。

*．采購管理方案（*分）

？

對采購工作程序、采購執行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內容進行評分。

注：*．項目管理組織方案總篇幅*般不超過*** 頁，頁數超過最高頁數的，每超過* 頁，扣*.** 分；

*．項目管理組織方案各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉*個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中（項目管理機構評分點除外）除缺少相應內容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的**%。

*

項目管理機構（*分）

工程總承包項目經理：具有建筑工程注冊建造師*級和安全生產考核（ * 類）合格證書的得*分；

設計負責人：具有國家注冊*級建筑師證的得*.* 分。

施工負責人：具有建筑工程注冊建造師*級并取得安全生產考核合格證書 * 證得？*.* 分。

其他主要設計人員（不可兼任設計項目負責人）：

①建筑專業負責人具有*級注冊建筑師證書得*.**分；

②結構專業負責人具有*級注冊結構師證書得*.**分；

③給排水專業負責人具有注冊公用設備工程師（給水排水）得*.**分；

④電氣專業負責人具有注冊電氣證書的得*.**分；

上述證明材料以蘇州市公共資源交易平臺-張家港頻道企業信息庫中的信息、數據為準。申請人必須提前入庫。

*

工程業績（*.*分）

投標人類似工程業績（*.*分）

投標人自 ****？年 *月 ** 日（含）以來承擔過單項合同金額不少于****萬元的工業建筑工程總承包業績，有 * 個得 *.*分。

如僅有類似設計業績乘*.*，如僅有類似施工業績乘*.*。

（需提供中標通知書（適用于招標項目）或直接發包通知書、工程總承包合同、竣工驗收證明、江蘇省建筑市場監管與誠信信息*體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺相應查詢網頁截圖，*者缺*不可，金額以中標通知書（或直接發包通知書）或合同上的數據為準，提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供）

業績以蘇州市公共資源交易平臺-張家港頻道企業信息庫中的信息、數據為準。申請人必須提前入庫，相關業績證明材料原件的掃描件應上傳到蘇州市公共資源交易平臺-張家港頻道企業信息庫。工業建筑按照工業建筑按《工業建筑節能設計統*標準》*******-**** 定義，由生產廠房和生產輔助用房組成。

注：？

*、投標人以聯合體方式承擔過的工程總承包業績分值計算方法為：牽頭方按該項分值的***%記取、參與方按該項分值的**%記取。

*、本次以聯合體方式投標的，只對參加本次投標聯合體牽頭方承擔過的工程總承包業績加分。

*

投 標 人

行為 及

標 后履

約 考 評

扣分

？

按評標時考評扣分時效內的扣分值執行