西寧市城中區(qū)人民法院

關(guān)于拍賣青海省城西區(qū)**西路**號*號樓*單元****室不動產(chǎn)的公告（變賣）

青海省西寧市城中區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在青海省西寧市城中區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：青海省西寧市城中區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址:**.******.***/****—??參見全國法院頁面：*****://**.******.***/*****_****.***?），現(xiàn)公告如下：

拍賣標的：青海省城西區(qū)**西路**號*號樓*單元****室，產(chǎn)權(quán)證號：寧房權(quán)證城西區(qū)字第******號，總層數(shù)為**層,所在層數(shù)**層,建筑面積：***.**平方米，朝向；南北通透?，規(guī)劃用途；住宅。

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特別提醒：標的物狀態(tài)確認時間為評估節(jié)點時間，買受人應當自行實地勘察標的物是否發(fā)生其他變化，標的物更多相關(guān)信息，請咨詢拍輔機構(gòu)。

評估價：*******.*元，??起拍價：*******元，??保證金：******元，??增價幅度：****元。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與拍輔機構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)*安排時間進行看樣。?

*、變賣方式：

??*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任*時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘（循環(huán)往復至最后*分鐘內(nèi)無人出價）。

?*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少*人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

*、特別提醒：標的物狀態(tài)確認時間為評估節(jié)點時間，買受人應當自行實地勘察標的物是否發(fā)生其他變化，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負，標的物更多相關(guān)信息，請咨詢拍輔機構(gòu)。

*、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。另能否順利過戶競買前請自行咨詢相關(guān)登記主管部門，對此本院不作保證，后果由買受人承擔。

*、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。

*、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

*、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

??*、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結(jié)束后*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（開戶名稱：西寧市城中區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司西寧市城南新區(qū)支行，開戶賬號：*****************）

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

? ? ? ?付款教程：

）

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:*****://***.******.***/*******/******/**-**-****

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機構(gòu)咨詢。

法院監(jiān)督電話：****-*******??李法官?

拍輔機構(gòu)咨詢電話：*********** 馬先生

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****???

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?西寧市城中區(qū)人民法院

*〇**年*月***日

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