項目概況

*、項目基本情況

項目編號：*********

項目名稱：****年丹頤園保障性租賃住房運營管理服務項目

預算金額：***.*萬元

最高限價：***.*萬元

采購需求：

包號	是否設置最高限價	預算（萬元）	最高限價（萬元）	采購目錄	采購需求
第*包	是	***	***	其他房地產(chǎn)服務	具體內(nèi)容詳見項目采購需求書

合同履行期限：自甲乙雙方協(xié)議生效之日起**個月。

本項目不接受聯(lián)合體參與 ，本項目不接受進口產(chǎn)品

*、申請人的資格要求：

*.滿足《中華人民共和國政府采購法》第***條規(guī)定；

*.落實政府采購政策需滿足的資格要求：（*）促進中小企業(yè)發(fā)展明細：根據(jù)財政部發(fā)布的《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔****〕**號）規(guī)定，本項目專門面向中型、小型和微型企業(yè)采購。（*）支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展明細：根據(jù)財政部、司法部關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知（財庫【****】**號）的規(guī)定，本項目對監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。（*）促進殘疾人就業(yè)明細：根據(jù)《財政部 民政部 中國殘疾人聯(lián)合會關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔****〕***號）的規(guī)定，本項目對殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)。（*）監(jiān)獄企業(yè)及殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)。中小微企業(yè)以供應商填寫的《中小企業(yè)聲明函》為判定標準，殘疾人福利性單位以供應商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標準，監(jiān)獄企業(yè)須供應商提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認定。以上政策不重復享受。（*）強制、優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品明細：根據(jù)財財政部、發(fā)展改革委、生態(tài)環(huán)境部、市場監(jiān)管總局《關于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機制的通知》（財庫〔****〕*號）以及財政部、發(fā)展改革委《關于印發(fā)節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財庫〔****〕**號）文件規(guī)定，依據(jù)品目清單和認證證書實施政府優(yōu)先采購和強制采購。如本項目采購貨物屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強制采購產(chǎn)品，則供應商必須提供該產(chǎn)品由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書，否則視為無效投標。如本項目采購貨物屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中節(jié)能產(chǎn)品（除政府強制采購產(chǎn)品以外），則評審時予以優(yōu)先采購。供應商必須提供該產(chǎn)品由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書。（*）優(yōu)先采購環(huán)境標記產(chǎn)品明細：政府采購節(jié)能環(huán)保清單（最新期）。根據(jù)財政部、發(fā)展改革委、生態(tài)環(huán)境部、市場監(jiān)管總局《關于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機制的通知》（財庫〔****〕*號）以及財政部、生態(tài)環(huán)境部《關于印發(fā)環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財庫〔****〕**號）文件規(guī)定，依據(jù)品目清單和認證證書實施政府優(yōu)先采購和強制采購。如本項目采購產(chǎn)品屬于《環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，則評審時予以優(yōu)先采購。供應商必須提供該產(chǎn)品由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標志產(chǎn)品認證證書。（*）涉及商品包裝和快遞包裝的，按照財政部辦公廳、生態(tài)環(huán)境部辦公廳、國家郵政局辦公室《關于印發(fā)、的通知》（財辦庫〔****〕***號）要求執(zhí)行。（*）按照《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔****〕***號）的要求，根據(jù)開標當日投標截止時間前“信用中國”網(wǎng)站（***.***********.***.**）、中國政府采購網(wǎng)（***.****.***.**）的信息，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第***條規(guī)定條件的供應商，拒絕參與政府采購活動，同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)進行打印存檔。（*）參與政府采購活動的中小微企業(yè)，在獲取政府采購中標（成交）通知書后，可向本市相關金融機構申請“政采貸”融資支持。有融資需求的企業(yè)，請于正式簽訂政府采購合同之前，向相關金融機構聯(lián)系咨詢。注：金融機構相關信息請登錄天津市政府采購網(wǎng)政采貸板塊（網(wǎng)址：****://****.**.**.***.**/***/*******.***）了解。 本項目專門面向中小企業(yè)采購；

*.本項目的特定資格要求：（*）供應商須具有有效的營業(yè)執(zhí)照；（*）供應商須提供****年或****年經(jīng)第*方會計師事務所審計的企業(yè)財務報告或距開標前**日內(nèi)由基本開戶銀行出具的資信證明；（*）供應商須提供****年**月至今至少*個月的依法繳納稅收和社會保險費的相關證明材料；依法免稅的供應商，須提供由稅務機關出具的免稅證明文件；依法免繳社會保障資金的供應商，須提供由相關管理部門出具的免繳社會保障資金的證明文件；新成立的供應商按實際的繳納情況提供相關證明材料；（*）供應商須提供參加政府采購活動前*年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至提交投標文件截止日成立不足*年的供應商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）；（*）供應商須提供《中小企業(yè)聲明函》。

*、獲取招標文件

時間：****年**月**日到 ****年**月**日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：天津市南開區(qū)南大道***-***號

方式：持營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章、授權委托書原件、被授權人身份證復印件加蓋公章，到采購代理單位現(xiàn)場獲取。

售價：***元

*、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

****年**月**日 **點**分（北京時間）。

地點：天津市南開區(qū)長江道眾望大廈*座*樓開標室

*、公告期限

自本公告發(fā)布之日起*個工作日。

*、其他補充事宜

供應商認為招標文件或招標公告使自己的合法權益受到損害的，可以在獲取招標文件之日或招標公告期限屆滿之日起*個工作日內(nèi)，以書面形式*次性向天津市房產(chǎn)管理服務中心[聯(lián)系方式]、天津萬澤建設工程咨詢有限公司[聯(lián)系方式]提出質(zhì)疑，逾期不予受理。供應商對質(zhì)疑答復不滿意的，或者采購人、采購代理機構未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復的，供應商可以在質(zhì)疑答復期滿后**個工作日內(nèi)，向天津市財政局提出投訴，逾期不予受理。

*、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

*.采購人信息

??名稱：天津市房產(chǎn)管理服務中心[聯(lián)系方式]

??地址：天津市和平區(qū)睦南道**號

??聯(lián)系方式：***-********

*.采購代理機構信息

??名稱：天津萬澤建設工程咨詢有限公司[聯(lián)系方式]

??地址：天津市南開區(qū)南大道***-***號

??聯(lián)系方式：***-********

*.項目聯(lián)系方式

??項目聯(lián)系人：馮兆艷、李軼欣

??電　話：***-********

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