招標公告（適用于公開招標）

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漳州市薌城區****年老舊小區改造項目—少年宮宿舍等**個小區工程監理（項目名稱）監理招標公告

*. 招標條件

本招標項目漳州市薌城區****年老舊小區改造項目—少年宮宿舍等**個小區工程監理（項目名稱）已由漳州市薌城區發展和改革局以漳薌發改審〔****〕**號批準建設，項目業主為漳州市薌城區城市建設開發有限公司[聯系方式]，建設資金來自區財政統籌，招標人為漳州市薌城區城市建設開發有限公司[聯系方式]，委托的招標代理單位為福建省閩招咨詢管理有限公司[聯系方式]。本項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。

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*. 項目概況與招標范圍

*.*工程建設地點：漳州市薌城區（規劃部門紅線范圍內）。

*.*工程建設規模：本期施工范圍主要是少年宮宿舍，設計院宿舍，婦幼保健院宿舍，醬油廠宿舍，天成佳園，甘棠宮小區（新區），匯福樓，東湖大廈，瀚榮樓，東興公寓，閩南地質隊宿舍，漳華路*、*、*號樓，木材公司宿舍，鯨天洋花園，永亨世家片區(含永亨世家、大同新巷*號、大通北路**號)，果品宿舍，漳華中路***號樓，雙菱新村，武夷名仕園，東南佳園，東久花園，勝東廣場*-*幢，勝東廣場*-*幢，香格里拉，東方明珠花園共**個小區，總建筑面積約**.****萬平方米。對漳州市薌城區**個老舊小區進行改造，涉及總戶數****戶。改造內容包含雨污水管網改造、弱電管線規整、道路改造、海綿城市改造、停車場改造、圍墻改造、強弱電管網改造、消防改造、景觀綠化改造、大門改造、化糞池改造、無障礙設施建設、樓道修繕、欄桿修繕、增設路燈、樓道燈、垃圾點位、公安天網、智能化系統、陽光房、物業用房等內容。

??*.*招標范圍和內容：本項目紅線范圍內所有項目的施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段、缺陷責任階段的投資、質量、進度控制，合同、信息、安全管理，協調項目內部關系等內容的監理，具體以本項目施工圖設計圖紙和工程量清單的范圍內容為準。

*.*建筑安裝工程費：暫定為*****.**萬元。

*.* 建設工程施工階段監理服務費和建設工程其他階段監理服務費

*.*.*建設工程施工階段監理服務費：可將/作為參考依據，本項目施工階段監理服務費費率為*.**%，固定費率風險包干。實際監理服務收費以審核后確定的建安工程結算總價為本項目監理服務費的計費基數［即實際的監理服務費金額=審核后確定的建安工程結算總價×中標費率（中標費率在合同實施期間不予調整）］，不論國家政策或法規、標準及市場因素的變化，監理服務收費費率均不做任何調整。工期延長，分期施工，施工準備階段、竣工驗收階段、缺陷責任階段、保修階段的監理服務費已包含在中標監理費率中，不再計取。本項目的監理服務費暫定為***.**萬元。

*.*.* 建設工程其他階段監理服務費包括：可將/作為參考依據，勘察階段（若有）監理服務費/元、設計階段（若有）監理服務費/元、保修階段（若有）監理服務費已包含在施工監理服務費中元。

*.* 施工階段監理服務期：***個日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監理服務期不包括保修階段服務期。

*.*質量要求：達到國家現行《工程施工質量驗收規范》及相關規范的合格標準。

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*. 投標人資格要求及資格審查辦法

*.*具備合格有效的《營業執照》，并具有獨立法人資格。

*.*本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發的合法有效的工程監理綜合資質或不低于甲級房屋建筑工程監理資質。要求擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持監理資質證書（綜合資質或本項目所需專業工程類別）對應的監理資質標準要求。

*.*擬派總監理工程師須具備建設行政主管部門核發的合格有效的中華人民共和國

注冊監理工程師注冊執業證書，注冊專業要求為房屋建筑工程。擬派總監理工程師必須為獨立投標人或聯合體牽頭人的本企業在崗人員，以注冊監理工程師注冊執業證書上的注冊單位為準。

*.*本招標項目不接受聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯合體以*個投標人身份共同投標，聯合體應由/為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質條件；相同專業單位組成的聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

*.*本招標項目應用福建省工程監理企業信用綜合評價分值，投標人的企業季度信用得分不得低于**分；以聯合體參與投標的，投標人的企業季度信用得分按具有/監理資質的聯合體成員中的最低企業季度信用得分確定。投標人的企業季度信用得分，可通過福建省工程監理企業信用綜合評價系統（下稱“評價系統”）查詢。

*.*投標人“工程業績”要求：/個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前*年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的/中的/，等級為/級。

*.*投標人擬派總監理工程師“工程業績”要求：/個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前*年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的/中的/，等級為/級，工程業績中的項目總監必須與擬派總監*致。

*.*其他資格要求：①投標單位及其法定代表人、擬派項目負責人近*年（****年**月～****年**月）無行賄犯罪行為，投標人須提供無行賄犯罪行為記錄承諾函(格式自擬)；②根據住房城鄉建設部《建筑市場信用管理暫行辦法》（建市〔****〕***號）文件的精神，投標人被相關主管部門列為“建筑市場主體黑名單”或“拖欠農民工工資黑名單”且在管理期內的，不得參與本項目的投標。③本招標項目要求投標人注冊人員專業和數量應滿足本招標項目所對應的“監理資質”標準要求，并提供本項目所需資質類別等級對應的資質標準注冊人員的網頁截圖；④根據閩建筑〔****〕*號規定，投標人需提供誠信承諾函、擬派出項目負責人承諾函；⑤本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。

*.*本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

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*. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于****年*月*日 **:**:**至****年*月**日 **:**:**通過漳州市工程項目交易中心網站（*****://******.*********.***.**/）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用新點投標文件制作軟件（福建版）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

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*. 評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

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*. 投標保證金的提交

*.*.投標保證金提交的時間：****年*月**日 **:**:**。

*.*.投標保證金提交的金額：人民幣*萬元整（￥*****.**）。

*.*.投標保證金提交的方式：以投標須知前附表規定為準。

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*. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（*****://******.******.***.**）、漳州市工程項目交易中心（*****://******.*********.***.**）上發布。

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*. 聯系方式

招標人：漳州市薌城區城市建設開發有限公司[聯系方式]

地址：薌城區政務服務中心**樓，郵編：******

電子郵箱:/

電話：****-*******，傳真：/

聯系人：陳先生

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招標代理機構：福建省閩招咨詢管理有限公司[聯系方式]

地址：福州市鼓樓區洪山園路**號招標大廈*座***室，郵編：******

電子郵箱:/

電話：***********，傳真：/

聯系人：林先生

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公共資源電子交易平臺名稱：漳州市工程項目交易中心

網址：*****://******.*********.***.**

聯系電話：****-*******

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招投標監督機構名稱：漳州市薌城區住房和城鄉建設局

地址：薌城區元光北路建設局大樓*樓

聯系電話：****-*******、****-*******

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公共資源交易中心名稱：漳州市工程項目交易中心

地址：漳州市龍文區水仙大街***號（水仙大街和龍江中路交匯處，碧湖生態公園北側）*層

聯系電話：****-*******

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