第*章 招標公告/投標邀請書

招標公告

*.招標條件

本招標項目 福州格致中學[聯系方式]鼓山校區教學綜合樓項目全過程咨詢已由 福州市發展和改革委員會以 榕發改審批【****】**號批準建設， 項目業主為 福州格致中學[聯系方式]鼓山校區， 建設資金來自 財政撥款，項目出資比例為 ***%。招標人為 福州格致中學[聯系方式]鼓山校區， 招標代理機構為 福建省中凱招標代理有限公司[聯系方式]，現對該項目的工程建設全過程咨詢服務進行公開招標。

*.項目概況與招標范圍

*.* 項目名稱：福州格致中學[聯系方式]鼓山校區教學綜合樓項目全過程咨詢

*.* 建設地點：福州市晉安區鼓山鎮連洋路 *** 號福州格致中學[聯系方式]鼓山校區內

*.* 計劃總投資：

項目估算總投資*****.**萬元

*.* 建設規模：

本項目新建*棟地下*層、地上**層的教學綜合樓，擬建總建筑面積*****.**㎡，其中計容建筑面積*****.**㎡，不計容建筑面積****.**㎡，建筑高度**.**，項目建設完成后，校區整體容積率為*.***，建筑密度**.**%，綠地率**%。項目建設內容主要包括單體建筑的土建工程、裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、消防工程以及重建田徑場、高壓電纜遷改、附屬道路、綠化等基礎設施配套工程 

*.* 服務期限：

 從簽訂本項目全過程工程咨詢合同之日起至本項目竣工驗收合格、結算、財務決算、審計（若有）及缺陷責任期（**個月）結束之日止。本項目計劃建設工期為**個月。

*.* 項目管理目標

各項咨詢成果符合現行管理規定，最終施工質量符合國家驗收標準。

*.* 標段劃分：（如有）/；

*.* 招標范圍：

 本項目全過程工程咨詢服務包括但不限于：全過程工程項目管理服務、設計咨詢、工程勘察、工程監理、工程造價等全過程工程咨詢。

（*）工程建設全過程咨詢

工程報批報建服務：

包括但不限于從項目前期準備工作、報建、報批、項目勘察、設計、施工至項目竣工驗收、竣工結(決)算、配合業主產權辦理、竣工財務結算、送審、移交和缺陷責任期結束之日止的建設全過程統籌管理等，包括在項目前期階段收集或編制前期報批報建類所需的材料和文本符合相關部門的要求等取得相應的批文；組織勘察、設計管理工作，申報各項報建審查手續

工程勘察設計管理，包括：

工程勘察管理：

包括但不限于滿足設計和規范所要求的全部勘察報告和資料，以及工程施工、驗收、備案所需要的配合服務，業主單位、設計單位、施工單位的配合服務等

工程設計管理：

包括但不限于完配合建筑方案、初步設計、施工圖設計、總平（包括整個校園總平）、管綜（包括整個校園管綜）審查及整改；編制項目概算、配合概算審批等。

其他：

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工程勘察設計服務，包括：

工程勘察：

包括但不限于滿足設計和規范所要求的全部勘察報告和資料，以及工程施工、驗收、備案所需要的配合服務，包括但不限于收集資料，現場踏勘，制定勘察綱要，進行勘探、取樣、試驗等勘察作業，編制工程勘察文件及通過勘察文件圖審，與業主單位、設計單位、施工單位的配合服務等

方案設計：

包括但不限于完成本項目紅線范圍內及項目建議書批復范圍內所有項目的方案設計全過程的設計咨詢服務，設計成果符合國家規定的要求及福州市自然資源和規劃局建筑方案、總平、管綜技術審查要求；配合建筑方案、初步設計、總平（包括整個校園總平）、管綜（包括整個校園管綜）審查及整改；編制項目概算、配合概算審批等。

初步設計：

包括但不限于完成本項目紅線范圍內及項目建議書批復范圍內所有項目的初步設計及全過程的設計咨詢服務初步設計（擴初）、配套設施設備設計等，設計成果符合國家規定的設計深度要求及福州市自然資源和規劃局建筑方案、總平、管綜技術審查要求；配合總平（包括整個校園總平）、管綜（包括整個校園管綜）審查及整改；編制項目概算、配合概算審批等。

施工圖設計：

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其他：

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工程造價咨詢，包括：

包括但不限于自項目實施階段起至竣工結算的全過程工程造價咨詢，包括但不限于參與初步設計方案的相關討論、編制模擬清單及最高投標限價、施工圖預算審核及工程竣工結算初審，工程進度款審核、工程造價指標分析以及施工過程中對成本動態的控制等施工過程造價咨詢，出具各階段書面咨詢意見或簽署相關意見以及上述咨詢服務中與施工、評審、審計等單位的必要的核對、復核、協調、解釋等工作（其中在施工過程中對工程變更及經濟簽證進行初審、材料詢價，工程造價指標分析等施工過程造價咨詢并出具各階段書面咨詢意見或簽署相關意見以及上述咨詢服務中與施工、評審、審計等單位的必要的核對、復核、協調、解釋以及結算過程中相關配合等工作不另行計費）等

工程招標采購咨詢，包括：

工程監理招標代理：

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工程施工招標代理：

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材料設備采購招標代理：

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其他：

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施工項目管理：

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工程監理服務：

包括勘察階段、施工準備階段、施工階段、竣工結算階段及質量保修階段等全過程服務監理；包括但不限于建立項目監理規劃和實施方案、進度管理、質量管理、職業健康安全與環境管理、工程變更、索賠及施工合同爭議處理、信息和合同管理、協調有關單位之間的工作關系、工程驗收策劃與組織、分部分項工程、單位工程驗收、竣工資料收集與整理、工程質量缺陷管理，檔案移交等

其他：

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（*）其他專項咨詢

項目融資咨詢：

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信息技術咨詢：

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風險管理咨詢：

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項目后評價咨詢：

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建筑節能與綠色建筑咨詢：

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工程保險咨詢：

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其他：

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*.投標人資格要求

*.*投標人具備的資質及其等級應當滿足下列條件：

（*）住房城鄉建設主管部門頒發的有效的工程設計資質，具體為：

具備建設行政主管部門核發有效的工程設計綜合甲級資質或建筑行業甲級資質或建筑行業（建筑工程）甲級及以上資質

（*）住房城鄉建設主管部門頒發的有效的工程監理資質，具體為：

具備行政主管部門核發有效的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理乙級及以上資質

（*）其他資格：

 ①勘察資質：具備建設行政主管部門核發有效的工程勘察綜合類甲級或工程勘察專業類（巖土工程）甲級資質或者工程勘察專業類（巖土工程（勘察））甲級及以上資質；②具有承擔工程造價咨詢業務的能力，法人營業執照經營范圍應包括工程造價咨詢業務

采用聯合體投標的，聯合體數量不超過*家，應由 設計咨詢單位為牽頭人，且項目管理咨詢（如有）應當由（牽頭人）負責實施。

*.*本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：

（*）咨詢項目總負責人：須具備有效的*級注冊建筑師執業資格或*級注冊結構工程師執業資格或國家*級注冊建造師執業資格（建筑工程專業）或國家注冊監理工程師執業資格（房屋建筑工程專業）或*級注冊造價工程師（或國家注冊造價工程師）執業資格（工程建設類注冊執業資格）及 具有工程類（或工程經濟類）高級工程師及以上職，且應是與獨立投標人（或聯合體牽頭人）具有直接勞動關系的本單位正式在崗職工（允許項目總負責人兼任其中*項符合要求的專業咨詢負責人）（工程類、工程經濟類高級及以上職稱）。采用聯合體投標的，擬派項目總負責人應當由聯合體牽頭人委派。

（*）專項咨詢服務負責人

項目管理負責人：須具備有效的須具備合格有效的*級注冊建筑師執業資格或*級注冊結構工程師執業資格或國家*級注冊建造師執業資格（建筑工程專業）或國家注冊監理工程師執業資格（房屋建筑工程專業）或*級注冊造價工程師（或國家注冊造價工程師）執業資格，同時具有工程類（或工程經濟類）高級工程師及以上職稱，且應是獨立投標人或聯合體牽頭人的本單位正式在崗職工（允許項目總負責人兼任其中*項符合要求的專業咨詢負責人）（職稱或執業資格）。

勘察咨詢負責人：須具備有效的注冊土木工程師(巖土)執業資格，且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔工程勘察任務單位的本單位正式在崗職工（執業資格）。

設計咨詢負責人：須具備有效的*級注冊建筑師執業資格或*級注冊結構工程師執業資格，且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔工程設計任務單位的本單位正式在崗職工（執業資格）。

工程監理負責人（項目總監理工程師）：須具備有效的須具備有效的 國家注冊監理工程師，且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔工程監理任務單位的本單位正式在崗職工（執業資格），注冊專業要求為

房屋建筑工程

造價咨詢負責人：須具備有效的 *級注冊造價工程師（或國家注冊造價工程師）執業資格，且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔工程造價任務單位的本單位正式在崗職工（執業資格）。

其他負責人：須具備有效的 /（職稱或執業資格）。

*.* 投標人“類似業績”數量要求：*（不多于*個）；“類似業績”是指：具體要求詳見第*章第*節“評標辦法前附表”中“投標人類似業績”的規定。

*.* 投標人擬派出擔任本項目的項目總負責人“類似業績”數量要求：*（不多于*個）；“類似業績”是指：具體要求詳見第*章第*節“評標辦法前附表”中“項目總負責人類似業績”的規定。

*.* 其他要求：

（*）根據《關于工程勘察單位設立土工試驗室有關問題的通知》（閩建辦科〔****〕** 號）文件規定，在福建省參加投標的工程勘察單位（包括以聯合體形式參與投標的工程勘察單位），應在我省設立與招標項目相適應的土工實驗室和技術人員，以保證勘察結果的真實、準確和可靠。（提供福建省內建設行政主管部門出具的證明材料的掃描件或網頁截圖）。（*）根據閩建辦筑函【****】**號文要求，本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應依法履行納稅義務；（*）其他要求詳見招標文件

*.資格審查辦法、評標辦法及定標方法

*.* 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

*.* 本招標項目評標辦法：綜合評估法。

*.* 本招標項目定標方法：依據評標委員會推薦的中標候選人確定中標人。

*.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 ****-**-** **:**:**（北京時間，下同）至****-**-** **:**:** 通過 福州市電子招投標交易系統（*****://*****.*************.**） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 福州市電子招投標交易系統電子標書生成器打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

*.投標保證金的提交

*.* 投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。

*.* 投標保證金提交的金額：******元人民幣。

*.* 投標保證金提交的方式：

 ①從投標人企業基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式匯達投標保證金指定賬戶；②或按福州市建設工程招標投標年度投標保證金制度交存年度投標保證金，如果年度投標保證金的金額不足時，不足的部分按本條款①的方式補足；③或電子銀行保函；或④工程擔保公司出具的擔保保函；或⑤保險公司出具的投標保證保險；或⑥根據閩發改規〔****〕*號文件規定：“對依法必須招標且招標標的金額在****萬元以下(含****萬元)的政府投資項目，免于收取無失信記錄企業投標保證金”本項目免于收取無失信記錄企業投標保證金，實施免繳投標保證金承諾函制度。本項目投標截止時仍被列為招投標重點監管對象的投標人，僅限于使用現金形式提交。招投標重點監管對象名單通過福建省公共資源電子行政監督平臺查詢。

*.投標文件的遞交

*.* 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：****-**-** **:**:** 投標人應在截止時間前通過福州市電子招投標交易系統完成電子投標文件的遞交；

*.* 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

*. 履約擔保的要求

*.* 履約擔保金額：為中標合同價的**%

*.* 履約擔保形式：中標人應在接到中標通知書之日起*日內，簽訂合同協議書之前，可以選擇現金或銀行保函或工程擔保或建設工程保證保險等形式之*向招標人提交履約擔保。以銀行保函遞交的，應由中標人賬戶所在銀行出具,所需費用由中標人承擔；采用工程擔保保函形式遞交的，中標人應按照法律法規的規定以及雙方約定，選擇具有相應擔保能力的工程擔保公司，切實保障招標人的合法權益。鼓勵中標人選擇具備融資擔保業務經營許可證的融資擔保公司，所需費用由中標人承擔；采用建設工程保證保險形式遞交的，保險公司提供的保險條款應當經中國保監會批準或備案，所需費用由中標人承擔。履約擔保若為銀行保函或工程擔保或建設工程保證保險的方式提交的，中標人應對履約擔保材料的真實性負責，若發現提供虛假材料的，中標單位承擔*切后果并處罰如下：①向招標人支付違約金*萬元；②重新提供履約擔保必須以現金方式提交；③招標人如實上報行政主管部門，列入不良記錄。

*.* 履約擔保期限：

自合同協議書簽訂之日開始至在合同服務期限滿后**天。

*.發布公告的媒介

本次招標公告同時在

福建省公共資源交易電子公共服務平臺（******.******.***.**和******.**.***.**）、福州建設工程招投標信息網（*****://*****.******.***********.***/）、福州市電子招投標交易系統（*****://*****.*************.**）

上發布。

**.聯系方式

招標人：福州格致中學[聯系方式]鼓山校區

地址：福州市晉安區鼓山鎮連洋路*** 號，郵編：******

電子郵箱:/

電話：***********，傳真：/

聯系人： 黃老師

?

招標代理機構：福建省中凱招標代理有限公司[聯系方式]

地址：福州市鼓樓區古田路***號華福大廈寫字樓*層，郵編：******

電子郵箱:******@***.***.***

電話：****-********，傳真：/

聯系人： 孟楊淋、邵楷、滕錦

?

公共資源電子交易平臺名稱：福州市電子招投標交易系統

網址：*****://*****.*************.**

聯系電話：****-********

?

招投標監督機構名稱：福州市建設工程招標投標服務中心

地址：福州市倉山區南江濱西大道 *** 號東部辦公區*號樓* 層

聯系電話：****-********

?

公共資源交易中心名稱：福州市公共資源交易服務中心

地址：福州市倉山區南江濱西大道***號（福州市規劃館*樓）

聯系電話：****-********、保證金咨詢電話****-********