福州市倉山區(qū)人民法院

關(guān)于拍賣福州市倉山區(qū)建新鎮(zhèn)閩江大道***號(hào)汀瀾臺(tái)（福晟江山府）地下室地下*層**車位的公告

福州市倉山區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止（延時(shí)除外）在福州市倉山區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：福州市倉山區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：），現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的：福州市倉山區(qū)建新鎮(zhèn)閩江大道***號(hào)汀瀾臺(tái)（福晟江山府）地下室地下*層**車位，建筑面積**.**平方米。

起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元，評(píng)估價(jià)：******元。

*、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至****年**月**日**時(shí)止接受咨詢（雙休日及國家法定節(jié)假日除外，工作日*:**--**:**,**:**--**:**），本院已委托“方隆法服”在拍賣、變賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣、變賣輔助工作。咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：****-********、***********或搜索并訪問***.******.***“方隆法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)“方隆法服”并添加微信號(hào)*********預(yù)約看樣。有意者預(yù)約通過微信預(yù)約后前往實(shí)地看樣。

*、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

*、限購情況：競買人應(yīng)當(dāng)符合標(biāo)的物所在地限購政策，不符合當(dāng)?shù)叵拶徴叩模荒軈⑴c競拍。競買人因不符合標(biāo)的物當(dāng)?shù)叵拶徴邔?dǎo)致撤拍、悔拍、過戶受限、拍賣行為無效等情況競買人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律后果，包括但不限于沒收保證金、賠償損失、罰款等。

*、特別提醒：該房屋尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記，按照“現(xiàn)狀處置”，買受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋。拍賣成交后，法院僅負(fù)責(zé)提供執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買受人自行負(fù)責(zé)。

特別提示，其中：拍賣產(chǎn)生的稅，

注：此稅費(fèi)表僅供參考，實(shí)際產(chǎn)生稅費(fèi)請(qǐng)買受人拍賣前自行咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局及不動(dòng)產(chǎn)登記中心，本院不對(duì)該稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)。

*、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開始前向本院遞交書面報(bào)告。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

*、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

*、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年**月**日前繳納，逾期未繳納的，視為買受人悔拍，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

????（戶名：福州市倉山區(qū)人民法院；開戶行：交通銀行股份有限公司福州金山支行；賬號(hào)：*******************）

????*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

????付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

???*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

????**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

????**、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

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競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

??淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

法院監(jiān)督電話：****-********

林法官：****-********

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