河北省館陶縣人民法院

司法拍賣公告

河北省館陶縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時的除外），在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公開進行第*次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標的

標的物：位于邯鄲市邯山區(qū)秀水路***號現(xiàn)代?海棠灣小區(qū)**號樓*單元****號的房產(chǎn)，用途為住宅，建筑面積***.**平方米，已裝修，按照現(xiàn)狀拍賣。

評估價：*******元

起拍價（保留價）：******.*元

保證金：******元

增價幅度：****元或其整數(shù)倍。

*、競買人條件

*、競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件，標的物所在地有限制、限購政策的，競買人應(yīng)當滿足限制、限購政策的條件要求。

因不符合條件參加競買的，自行承擔相應(yīng)的法律責任。

*、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣公告發(fā)布之日起向法院提交有效證明，經(jīng)法院審查確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買，逾期不提供的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

*、競買要求

*、拍賣競價前意向競買人須在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺注冊賬號并通過實名認證（已注冊賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。

*、競買人應(yīng)親自參加競買，如委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競買的，須在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競價程序開始前向館陶縣人民法院提交委托材料（攜帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后方可參與競買。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到法院辦理成交確認書等相關(guān)手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院辦理成交確認書等相關(guān)手續(xù)的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院辦理成交確認書等相關(guān)手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自拍賣公告發(fā)出之日起至拍賣開始前*日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請自行前往看樣或與本院聯(lián)系統(tǒng)*安排看樣時間，請競買人攜帶身份證前往。

*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。

*、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對拍賣標的任何保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣并到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。

*、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于本標的物拍賣開始前與本院聯(lián)系。

*、本次拍賣已通知相關(guān)當事人，無法通知的，自本公告公示滿*日視為已經(jīng)通知。

*、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

**、標的物拍賣成交后，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將自動生成《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認書》，《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認書》中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。買受人應(yīng)當在拍賣成交之日起*日內(nèi)將拍賣尾款繳入法院指定賬戶(戶名:館陶縣人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司館陶縣支行，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

標的物拍賣未成交或競買未成功的，競買人的保證金將于*日內(nèi)退還原交款賬戶。

**、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，應(yīng)及時到館陶縣人民法院辦理標的物交接手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。買受人憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)主管部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中，涉及的買賣雙方所需承擔的*切稅費和所需補交的相關(guān)稅費按相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔，被執(zhí)行人應(yīng)承擔的稅費由買受人先行墊付，再向法院申請退還，所產(chǎn)生的諸如物業(yè)費、水電費等其他費用，均由買受人負擔。

**、因報名、交納保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項需要*定時間，競買人應(yīng)預(yù)留足夠辦理時間。如因辦理競買手續(xù)的時間過于接近競價截止時間而導(dǎo)致無法參加競拍的，后果自負。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：****-*******

監(jiān)督電話：****-*******

聯(lián)系地址：館陶縣人民法院

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