交易 條件

交易價款支付方式

*次性支付

無

與租賃相關的其他條件

*、承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。租金不因面積變化而調整。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方*旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔*切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務。否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

*、競價結束時的最高報價者即為最終受讓方，最終受讓方須在競價結束次日起*個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《受讓申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業執照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）原件遞交至中心，在競價結束次日起**個工作日內簽訂租賃合同，最終承租方應當在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發送的交款賬號之日起*個工作日內按照《電子競價成交確認書》中成交價將首年租金及服務費*次性支付至中心指定賬戶。中心在收到首年租金和服務費后 * 個工作日內出具交易憑證，并將首年租金劃轉至出租方指定銀行賬戶。后續房租由出租方和承租方自行結算。租金按年支付，首年租金通過內蒙古產權交易中心統*結算，剩余租期租金由租賃雙方直接結算，承租方應在每年年租期到期前*個月支付至出租方指定賬戶。

*、承租方需在《租賃合同》簽訂后當日內，將押金***.**元直接支付至出租方指定銀行賬戶。承租方支付的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，承租方需付清相關費用，并由出租方對車位等使用情況進行驗收。滿足前述條件的，出租方將押金全額退還給承租方(押金不計算利息)；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應當支付違約金或承擔賠償責任情形時，出租方相應扣減或不予退還押金。

*、標的交接：出租方在收到首年租金、押金之日起**個工作日內，根據合同約定，與承租方辦理完畢車位移交。租賃車位的租期自車位交付之日起計算。本合同約定的租金數額不包括承租方依據最終合同約定應支付的物業費、稅費或其他任何費用。

*、承租車位的維修要求：在租賃期間，主體結構由出租方負責維修，其他由承租方自行負責房屋的修繕、設備設施維修改造等，并承擔相應費用。出租方將成交標的正式移交承租方后，因標的設施造成承租方財產損失的，承租方自行承擔損失。未經出租房同意，承租方不對隨意對車位做出任何改變。

*、對承租標的的使用（經營）要求：本次出租標的承租人承租后，禁止存放危險化學品，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發生爆炸、火災等情況均由承租方負責。承租方應按照相關法律法規合理使用該標的。如因承租方使用不當造成該標的損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。

*、承租標的的改善要求：承租方不得改變標的的承重結構、設施。

*、轉租的要求：承租方在標的租賃期間未經出租方書面同意，不得將標的整體或部分以任何方式進行轉售、轉租、轉包、轉借、抵押、擔保給第*方或其他損害標的的行為。

*、承租方不可改變、變更車位用途，如因變更用途而產生的全部法律責任由承租方承擔。承租方如擬將租賃車位用于出租合同約定之外的用途，應經出租方事先書面同意，同時承租方應獨立承擔因變更用途而產生的全部法律責任，且即使出租方同意承租方變更租賃車位用途，出租方無須為承租方的上述行為承擔任何責任。**、承租方應保證租賃車位符合物業及相關主管部門的要求。**、承租方應確保在承租前已為其車輛購買了車輛損失險、第*者責任險和車輛盜搶險、不計免賠險、玻璃單獨破碎險等，并保證以上險種在承租期間內持續有效，凡因承租方未投保或未及時投保而產生的責任，出租方概不負責。**、承租方在使用車位前，應將車輛真實情況向物業登記備案。

**、稅、費的負擔：標的交付日之前產生的衛生、稅務、物業管理、垃圾處理等費用由出租方承擔，標的交付日后所產生的除房產稅、土地稅外*切其他稅、費（包括管理費、物業費等*切費用）均由最終承租方自行承擔，并向相關管理部門繳納，由此產生的法律責任由承租方承擔。若因遲延交付上述費用給出租方造成損失，由承租方承擔賠償責任。

**、在租賃期間對消防、衛生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前*包、綜合治理及安全保衛等工作，承租方應執行有關部門規定并承擔全部責任和服從出租方監督檢查。承租方須確保使用標的的安全。

**、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內容不得與公告內容相違背。

**、無論任何原因導致租賃合同終止或解除時，承租方應于租賃合同終止或解除之日起*個工作日內向出租方交還租賃房屋，保持房屋及相關設施設備完好無損及干凈、整潔。

**、承租方聲明：我方非失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。

**、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內容不得與公告內容相違背。

*、交納：金額****.**元，截止時間****-**-** **:**:**，按系統提示交納。

*、保證內容：

出租方、中心在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何*種情形時，在中心扣除承租方應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償的，出租方可按實際損失繼續追訴:

（*）被確認承租資格的意向承租方單方撤回承租申請或均未報價的；

（*）被確定為承租方后未在公告約定時間內無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清首年租金的；

（*）未按公告約定時間將紙質報名資料遞交中心的；

（*）未按照公告約定與出租方完成標的交接的；

（*）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；

（*）違反相關法律法規及交易中心交易規則中規定的其他情況。

*、處置方法：

（*）若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的首年剩余租金及交易服務費后，自動轉為首年租金的等額部分；

（*）若競租不成功，內蒙古產權交易中心有限責任公司在確定承租方次日起*個工作日內將保證金按原匯入渠道無息退還各意向承租方。