?黑龍江省木蘭縣人民法院

關于木蘭縣木蘭鎮富民街*委*組***棟*單元***號，建筑面積**.**平方米房屋（房照號：木房權證木鎮富字第********號）住宅的拍賣公告（第*次拍賣）

黑龍江省木蘭縣人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時的除外）在木蘭縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：****://**.******.***，戶名：木蘭縣人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

拍賣標的：木蘭縣木蘭鎮富民街*委*組***棟*單元***號，建筑面積**.**平方米房屋（房照號：木房權證木鎮富字第********號）住宅

注：房屋未遷出，競拍成功后需等待合理時日交付。

評估價：*** ***元，起拍價：*** ***元，保證金：** ***元，增價幅度：* ***元。

執行案號：（****）黑****執恢***號。

執行依據：(****)黑****民初****號民事調解書

房產基本情況（依據評估報告）：

不動產權證編號：木房權證木鎮富字第********號；權利人：被執行人；房屋用途：商服。不動產權利狀態：查封中；建筑面積：**.**平方米。

房產建筑物實物狀況（依據評估報告）：

*.?土地基本狀況

（*）形狀：該估價對象宗地為公攤土地，無具體形狀；

（*）開發程度：宗地實際開發程度為小區宗地外基礎設施達到“*通”（通路、通電、通訊、供水、排水、供暖），小區宗地內基礎設施達到“*通*平”（通路、通電、通訊、供水、排水、供暖及場地平整）；

（*）權利性質：受委托方提供資料的限制，不祥；

（*）權利類型：受委托方提供資料的限制，不祥；

（*）用途：受委托方提供資料的限制，不祥；

（*）面積：受委托方提供資料的限制，不祥。

*.?建筑物基本狀況

（*）建筑結構：混合結構。

（*）設施設備：建筑物配有排水、供水、供暖、通訊、供氣等設備設施；

（*）裝飾裝修：主體結構為混合結構，目測范圍內主體結構、非主體結構、承重構件及非承重構件基本無破損，外墻面涂料粉刷，單元門、進戶門為金屬防盜門，*層*戶，公共樓梯間理石踏步，金屬扶手，內墻面墻磚貼面，門鎖未打開，室內未進入。

（*）新舊程度：*成新。

（*）使用及維護狀況：目測范圍內主體結構與非主體結構、承重構件與非承重構件基本保持完好，未見改動痕跡，沒有變形和破壞情況，各類配套設施和設備使用較正常，維護保養狀況相對較好。

估價對象區位狀況（依據評估報告）：

估價對象所在區域周邊有學校、銀行、超市、醫院等公共服務設施，交通較便利，生活方便，所在區域基礎設施及公共服務設施較完備。

競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

????如參與競買人未開設淘寶賬號，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向木蘭縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到木蘭縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

咨詢、展示看樣的時間與方式：法院不統*組織看樣，如需看樣，請自行前往，建議購買前*定先行咨詢法官。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

*、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、與本標的物有關人員案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余額在****年**月**日**時前繳入法院執行賬戶（戶名：木蘭縣人民法院涉案款管理專戶，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司木蘭支行，賬號 *******************），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

*、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

????競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀拍賣須知。

標的物詳情咨詢電話：***********（馬法官）

法院監督電話：****-********

淘寶技術咨詢電話：***-***-****

聯系地址：黑龍江省哈爾濱市木蘭縣人民法院

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