*、招租項目條件

本招租項目　白峰街道小門村海口地塊場出地租項目　已批準，招標人為　寧波市北侖區(qū)白峰街道小門村經(jīng)濟合作社[聯(lián)系方式]　，項目已具備招租條件，現(xiàn)對該項目進行公開招租。?

*、招租項目概況

*.*項目名稱：白峰街道小門村海口地塊場地出租項目

*.*項目地點：該地塊東面為寧波交通工程建設集團有限公司預制場，南面為寧波宏觀新材料有限公司，西面為樂豐倉庫，北面與部隊營區(qū)圍墻交界

*.*項目規(guī)模：場地面積約**畝。

*.*招標范圍：場地及配套設施的使用（詳細由投標人自行勘查），該場地只做生產(chǎn)經(jīng)營使用（物流經(jīng)營除外），未能滿足環(huán)保要求，對周邊環(huán)境造成污染、產(chǎn)生噪音污染等不得經(jīng)營使用。

*.*租金底價：租金底價為*****元·畝/年，投標人每增加***元或***元的整數(shù)倍為有效報價（底價除外），實行上不封頂，低于底價的則作無效報價處理。

*.*租賃期限：*年

*.*租金實行先付后用，*年*付，前*年租金在簽訂合同前支付，之后租金在上輪租期到期前**天內支付；年租金按中標價不變。

*、合格投標人的資格要求

*.*具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，具有獨立承擔民事責任的能力；具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

*.*近*年內在招投標等活動中沒有不良行為記錄，且未被“信用中國”、重大稅收違法案件當事人名單；以開標當天查詢結果為準，若在開標當天因不可抗力事件導致無法查詢且*時無法恢復的，可在中標公示期間對中標候選人進行事后查詢，如中標候選人列入各項記錄名單的，則取消中標候選人資格，本項目重新招標。（不良行為記錄界定的范圍為：國家、浙江省、寧波市相關行政主管部門通報停止投標活動且處在被停止投標期間內）。

*.*本項目不接受聯(lián)合體投標。

*、投標保證金的繳納

*.*投標保證金為人民幣******元整，投標人必須在****年*月**日**：**時前將投標保證金繳納至指定賬戶；

投標保證金交納銀行：中信銀行寧波北侖支行；收款單位（戶名）：寧波寧里項目咨詢有限公司[聯(lián)系方式]；賬號：*******************。

*.*投標保證金提交程序

*、各企業(yè)開具轉賬支票（票面相關要素填寫如下：用途：白峰街道小門村海口地塊場地出租項目投標保證金）。

*、持該支票到各企業(yè)所屬開戶銀行辦理轉賬。溫馨提示：①請持轉賬支票直接到各開戶銀行辦理（寧波市外的單位可用電匯憑證）；②請不要以現(xiàn)金形式或個人名義繳款；③各單位還可通過企業(yè)網(wǎng)上銀行形式辦理。??????*、投標申請方式及招標文件的獲取

*.*發(fā)售時間：****年*月**日至 ****年*月**日，上午： *:**-**:**；下午：*:**-*:**（北京時間，下同）。????*.*發(fā)售地點：寧波寧里項目咨詢有限公司[聯(lián)系方式]（北侖區(qū)大碶寶山路影秀金座*****-*室）；

聯(lián)系人：戴工???聯(lián)系電話：***********。

*.*招標文件每套售價***元，售后不退。????*.*投標人需提供以下資料獲取招標文件：*、具備獨立法人資格的營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章；*、法定代表人本人攜帶身份證原件及復印件或授權委托書原件及委托代理人身份證原件及復印件；*、投標保證金銀行進賬單的原件及復印件。

*.*在招標文件的獲取截止時間止按規(guī)定獲取招標文件的投標人大于等于*家時，則全部入圍參加本項目的投標；若招標文件的獲取截止時間止按規(guī)定獲取招標文件的投標人小于*家時，則重新組織招租項目。

*、投標文件的遞交

*.*投標文件遞交截止時間及地址：****年*月*日*:** 時前將投標文件密封送交到寧波市北侖區(qū)長江路****號行政大樓*樓寧波市北侖區(qū)（開發(fā)區(qū)）政務服務中心交易現(xiàn)場，逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

*.*在投標截止時間止按規(guī)定遞交投標文件的投標人大于等于*家時，則全部參加本項目的開標；若投標截止時間止按規(guī)定遞交投標文件的投標人小于*家時，則重新組織招租項目。

*、其他說明

*.*招標文件包含多項否決投標條款，投標人存在否決投標情形的，其投標將被否決，請潛在投標人在全面查閱招標文件后決定是否投標。

*.*評標方式采用最低限價法，投標報價最高的為中標候選人。

*.*本項目租金為專業(yè)評估公司對現(xiàn)狀評估后的價格，后續(xù)各投標人需對現(xiàn)場進行踏勘，在投標報價時應綜合考慮，所發(fā)生的*切費用均由其自行負責。

*.*本項目進出道路自原永發(fā)冷凍廠道路進入后該段道路歸該區(qū)塊承租人所有，投標人需與該承租人協(xié)商道路的使用權；若投標人中標后，未能取得該道路的使用權，*切后果由中標人自行承擔。

*.*中標人確定后未按照要求與招標人簽訂合同的，將取消其中標資格并沒收全部投標保證金。

*.*在簽訂本項目合同前中標人向招標人支付*拾*萬元的履約保證金，未按要求提交的將取消其中標資格并沒收全部投標保證金。

*.*合同簽訂前未按照要求提交前*年租金的，將取消其中標資格并沒收全部投標保證金。

*、 聯(lián)系方式

招 標 人：寧波市北侖區(qū)白峰街道小門村經(jīng)濟合作社[聯(lián)系方式]

地　　址：白峰街道小門村

聯(lián) 系 人：李書記

電　　話：***********

招標代理機構：寧波寧里項目咨詢有限公司[聯(lián)系方式]　

地　　址：北侖區(qū)大碶寶山路影秀金座*****-*室

聯(lián) 系 人：戴工　 ?

電　　話：***********

監(jiān)管部門：白峰街道公共資源交易監(jiān)管辦公室 ???

電　　話：****-********

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