中山市東鳳鎮東罟堆砂場（整合）*年經營權（第*次）公開拍賣公告

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中山市東鳳鎮東罟堆砂場（整合）*年經營權（第*次）

公開拍賣公告

受中山市東鳳鎮水務事務中心[聯系方式]委托，中山市康信拍賣有限公司[聯系方式]于****年*月**日（星期*）下午**時**分在中山市公共資源交易平臺（以下簡稱：“交易平臺”，登錄路徑*****://***.******.***.**/#/******/****點擊“中山市公共資源交易平臺”）按現狀以網絡拍賣方式對：中山市東鳳鎮東罟堆砂場（整合）*年經營權（第*次）組織實施公開拍賣?，F將有關事項公告如下：

*、競價方式：網絡拍賣，最高有效報價者競得。

*、競價地點：通過中山市公共資源交易平臺綜合交易系統（以下簡稱“交易系統”）實施網絡拍賣，不要求統*地點競價。競買人須于簽到時間開始后至競價結束前，登錄交易系統簽到，并領取隨機競買號碼后，方可進行競買報價。報價須使用數字證書進行驗證。

*、簽到開始時間：****年*月**日（星期*）下午**時**分。

*、競價開始時間：****年*月**日（星期*）下午**時**分。

*、拍賣標的基本情況

*、網上報名

*、報名方式：通過交易系統網上報名。

*、申請人網上報名截止時間：****年*月**日上午**時**分。交易系統自動識別截止時間，逾時將無法提交報名資料。提交報名資料后方可視為完成報名。

*、有意參加拍賣的申請人請在廣東省公共資源交易平臺（*****://***.******.***.**/#/******/*****）注冊賬號，登錄交易系統（登錄路徑*****://***.******.***.**/#/******/****點擊“中山市公共資源交易平臺”）進行報名。報名需將數字證書綁定至廣東省公共資源交易平臺注冊帳號，并通過數字證書密鑰進行驗證操作。

注冊帳號指引路徑：

登錄“廣東省公共資源交易平臺門戶網站—服務指南—企業登記辦理指引”查看“中山市公共資源交易平臺用戶自主注冊辦理指引”（*****://***.******.***.**/#/******/****/******?**=*******************）

辦理數字證書指引路徑：

登錄“廣東省公共資源交易平臺門戶網站—服務指南—交易類型”查看“中山市公共資源交易數字證書辦理指引”（*****://***.******.***.**/#/******/****/******?**=******************）

*、報名所需資料

申請人須在交易系統報名頁面的欄目上傳以下資料：

自然人：（*）身份證正反面掃描件；（*）如需委托，請提供《委托書》掃描件；（*）代理人身份證正反面掃描件；（*）《聲明書》掃描件。《委托書》、《聲明書》需簽字按指模。

法人或其他組織：（*）營業執照副本掃描件或法人證書掃描件或組織登記證掃描件；（*）法定代表人（或負責人）身份證明書掃描件；（*）法定代表人（或負責人）身份證正反面掃描件；（*）如需委托，請提供法定代表人（或負責人）《授權委托書》掃描件；(*)代理人身份證正反面掃描件；(*)《聲明書》掃描件。以上資料均需簽字加蓋公章。

*、報名確認

申請人完成報名后，中山市康信拍賣有限公司[聯系方式]可對報名資料進行受理并通過交易系統將報名申請受理結果通知申請人。

報名申請受理通過后，申請人方可進行競買保證金繳納。

*、競買保證金繳納

*、申請人可通過交易系統“保證金管理-繳納保證金”欄目選擇普通銀行轉賬或電子保函擔保（自然人參拍暫不可用）方式繳納競買保證金。競買保證金繳納需通過數字證書密鑰進行驗證操作。

*、競買保證金繳納截止時間：****年*月**日下午**時**分申請人須按照本公告規定和繳納保證金通知書相關要求進行競買保證金繳納。申請人參拍多個標的的，須對應每個參拍標的逐個繳納。

*、申請人選擇通過普通銀行轉賬方式繳納競買保證金的，須在交易系統獲取繳納保證金通知書，并以對公賬號轉賬方式（自然人參與競拍，請以本人銀行賬戶進行轉賬）將競買保證金*次性足額匯入對應的繳納保證金收款賬號。

*、申請人選擇通過電子保函擔保方式繳納保證金的（具體辦理方法請參照電子保函操作手冊），電子保函的出具時間視同于保證金繳納時間。電子保函有效期限到期后自動失效，若在有效期間內辦理注銷的，則在注銷之日起失效。

*、電子保函操作手冊查看路徑：登錄“廣東省公共資源交易平臺門戶網站—服務指南—交易類型” 查看“電子保函操作手冊（綜合交易系統部分）********” （*****://***.******.***.**/#/******/****/******?**=*******************）

*、申請人以轉賬方式繳納競買保證金的以到賬信息為準，以電子保函方式繳納競買保證金的以保函開具信息為準，交易系統自動識別競買保證金繳納情況。

*、保證金有效繳納后，申請人方可成為競買人，才具有參加拍賣會的資格。沒有按規定繳納保證金或在截止時間前保證金未能有效繳納，將不具有參加拍賣會的資格。保證金繳納情況由申請人登錄交易系統自行查看，拍賣人及中山市公共資源交易中心工作人員均無法獲悉。

*、成交確認書的簽署

*、拍賣成交*個工作日內，買受人需攜帶以下資料與拍賣人*同到中山市公共資源交易中心現場簽署《網絡競價成交確認書》等文件。如買受人未在規定時間內簽署《網絡競價成交確認書》等文件的，則視為違約，買受人應依據《中華人民共和國拍賣法》第***條的規定承擔相應的違約責任。

*、簽署所需資料：

自然人：（*）身份證正反面掃描件；（*）如需委托，請提供《委托書》掃描件；（*）代理人身份證正反面掃描件；（*）《聲明書》掃描件。《委托書》、《聲明書》需簽字按指模。

法人或其他組織：（*）營業執照副本掃描件或法人證書掃描件或組織登記證掃描件；（*）法定代表人（或負責人）身份證明書掃描件；（*）法定代表人（或負責人）身份證正反面掃描件；（*）如需委托，請提供法定代表人（或負責人）《授權委托書》掃描件；(*)代理人身份證正反面掃描件；(*)《聲明書》掃描件。以上資料均需簽字加蓋公章。

*、競價及注意事項

*、本次拍賣，每項拍賣標的初設的競價周期為**分鐘，初設的延時周期為*分鐘。競買人須按拍賣人在交易系統設置的出價規則報價。在初設的競價周期最后*分鐘內有競買人報價的，該項標的拍賣進入延時周期。延時周期內，有競買人報價的，該項標的拍賣進入下*個延時周期。任*周期倒計時結束時產生的最高報價且不低于保留價的，即為該項標的成交價，最高報價競買人即成為拍賣標的的買受人。競價周期內未產生有效報價的，該項標的流拍。

*、本公告中所提及的時間，均以交易系統提供的時間為準。

*、在競價過程中，競買人需按規定的加價幅度報價，若自行報價，請仔細核對報價金額。若出現報價錯誤的情況，由買受人自行承擔后果。報價*經提交，經交易系統記錄即視為有效報價，不得撤回。競價過程中，請競買人注意拍賣的時間限制，在項目設置時間周期內報價，報價時間結束后即視為該項標的拍賣結束。

*、由于互聯網可能出現的不穩定情況，不排除在線競拍出現無法正常進行的各種情況（包括但不限于數字證書損壞、時間不同步、網絡故障、電路故障、系統故障、系統被惡意攻擊、停電等）而造成無法簽到、無法報價、頁面無刷新、競拍暫停等，競買人*旦參與競拍即代表已認知及認同網絡拍賣所帶來的有關風險，拍賣人及交易平臺不承擔基于上述情況或由于競買人誤操作所造成的*切損失及責任。由于本項目無需統*地點進行競價，若競買人自行到中山市公共資源交易中心進行競價，由此發生的*切風險（包括但不限于網絡波動、設備故障等）和損失，由競買人自行承擔。

*、競買人務必妥善保管好自己的數字證書及賬號密碼，無論競買人的網上報價行為由誰操作，報價行為均由競買人負責；數字證書持有人在交易系統中所有活動及操作，均被交易系統自動記錄，視為真實或經合法授權的行為，具有法律效力，由其自行承擔競買行為所引起的*切經濟及法律責任。

*、根據相關法律規定，出現中止或終止拍賣會的情形時，拍賣人有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回網上競價活動。

*、為了保障網絡拍賣的順利進行，競買人應提前主動熟悉交易系統和網上操作流程。競買人可于拍賣前登錄“廣東省公共資源交易平臺門戶網站—服務系統”（*****://***.******.***.**/#/******/****）“中山市綜合交易模擬競價大廳”，體驗模擬競價。

*、網上操作流程詳見“廣東省公共資源交易平臺門戶網站—服務指南”（*****://***.******.***.**/#/******/****）或公告下載《綜合交易網絡拍賣用戶手冊（競買人）**.*-********》。

*、在操作過程中如遇到任何問題請咨詢拍賣人：中山市康信拍賣有限公司[聯系方式]，咨詢電話***********(聯系人：蕭先生）。

*、拍賣標的特別說明

拍賣標的可能存在著瑕疵或尚未發現的缺陷，如發生包括但不限于已告知瑕疵情形的，風險均由買受人自行承擔。拍賣人及委托人不保證拍賣標的不具有其他未知的瑕疵。標的拍賣成交后，因買受人自己的原因對拍賣標的現狀及瑕疵產生錯誤認識和了解的，由買受人自行承擔責任，拍賣人及委托人不因拍賣標的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔任何責任。拍賣成交后，買受人所交納的成交價款不因（包括但不限于）拍賣標的存在瑕疵等原因而退還。拍賣人充分告知競買人有關拍賣標的的相關詳情，競買人應審慎考慮并自行決定自己的競買行為，拍賣*經成交確認具有法律效力，買受人自愿承擔投資風險產生的*切損失和不能獲得相應預期利益的后果。

**、其他注意事項

*、本次網絡競價拍賣標的為中山市東鳳鎮東罟堆砂場（整合）*年經營權，按標的項下場地現狀拍賣，場地上的砂石、地上附著物和配套設施設備等不在本次拍賣范圍，標的對應場地供買受人作砂石堆放場地及兼作市鎮*防砂石物資備用點使用。拍賣標的詳情請參照委托人提供的《評估報告》及相關《砂石堆放場承包經營合同》，資料僅供參考，不作為標的交接依據，標的移交時以現場展示的現狀為準。

*、拍賣標的以經營權年承包費為起拍價，拍賣標的項下場地的具體位置、使用面積、成交年承包費、經營起止日期、存放物品種類、存放規限、經營行業要求、場地交接日期及相關條款的約定等內容僅供參考，若與實際有出入的以買受人和委托人雙方共同簽署《砂石堆放場承包經營合同》及主管單位審批出具的《河道管理范圍存放物料批準證》為準，無論實際差異多少，成交價款不作調整，拍賣人及委托人不作退（或補）價處理。

*、經營要求及相關約定

（*）經營期內，買受人必須按法律法規及相關規定的要求自行辦理經營所需的證件、執照等，委托人給予相應的協助。經營所需的證件、執照等能否辦理、如何辦理由買受人自行負責，所需的費用由買受人自行承擔。

（*）經營期限內，買受人通過承包場地開展的*切活動須遵守國家、所在省、市、鎮的有關法律法規及規定，并嚴格遵照防汛應急砂石儲備及管理要求。買受人在合同期內不得占用防洪大堤。每年防汛期內，買受人要在承包場地按水利部門的要求備足防汛砂石材料，在防洪防汛期間能夠提供足夠防洪物資調度，并配合有關政府部門簽訂相關防汛應急砂石儲備等約定文件。在防汛搶險救災工作中，買受人須無條件提供車輛、砂石等給鎮政府及*防部門指揮和調度。在不影響政府職能部門應急調度使用防汛砂石的前提下，買受人可合法合規使用承包場地。合同期內，因使用承包場地而產生的*切經濟、法律責任由買受人自行承擔，與委托人無關。

（*）買受人須按規定地點和存放規限存放砂石，依法開展經營，并服從委托人和水利、海事處、水政監察、國土、規劃、安監、城管、交通、公安、經貿、市場監管局、環保、供電、供水、消防、稅務、所在村委等部門及人員的監督管理。

（*）買受人在經營期內有義務對場地至主干公路的路段進行維護及保養，并切實做好干堤及通道安全措施，承擔堤段安全責任。如出現大堤和防汛路面開裂、坍塌等事故的，買受人須負責修復并承擔*切費用。

（*）買受人須確保從承包場地運送砂石、雜物的車輛在運輸作業期間必須用篷布覆蓋車斗，不得超高超載。對運輸車輛作業期間散落在河道管理范圍、堤圍及鎮區內道路的砂石等雜物，買受人必須及時清理以保持路面的整潔，防止造成堆積和揚塵。

（*）承包經營期限內，買受人必須嚴格依照《河道管理范圍存放物料批準證》的要求，規范存放砂、碎石物品，禁止超出存放規限及存放范圍。如砂石堆放規模超過規定標準，或砂石等堆放物影響河岸、堤防安全，或因整治堤防、防洪需要的，買受人須在委托人書面通知規定期限內無條件整改、搬遷或清除，自行負擔全部相關費用。如買受人拒不整改的，委托人可組織人員對砂石場進行整治，所需費用由買受人承擔，并由委托人從買受人所交的履約保證金中扣除。買受人因砂石堆放規模超過規定標準而產生的*切經濟、法律責任由買受人自行承擔，與委托人無關。

（*）砂石場地移交后，經營產生的所有相關費用及經營投資的風險和責任均由買受人自行承擔。費用、風險和責任包括但不限于辦理營業許可證照費、履約保證金、年承包費、水費、電費、管理費、經營稅費、經營期間的場地改造費、設施日常維護費、工人工資、已知和未可預知的費用等*切費用及在經營過程中遇到的工人受傷害事故、生產安全責任、消防安全、債務等相關問題及法律責任，均由買受人（即承租人）自行承擔處理，與委托人無關。買受人須自籌資金、自負盈虧、自擔風險。如違法違規經營受到政府職能部門查處，委托人概不負責，并視同違約，履約保證金不作退回。

（*）未經委托人書面同意，買受人不得擅自將承包場地及砂石堆放場經營權轉讓、轉租、轉借或以其他方式處置。若有違約行為，委托人有權單方解除合同，履約保證金不予返還，履約保證金不足以彌補損失的，委托人有權向買受人追索損失賠償。

（*）因不可抗力導致《砂石堆放場承包經營合同》無法履行或因政策原因需提前終止《砂石堆放場承包經營合同》的，當年承包費按買受人實際使用時間計算，多出的承包費由委托人向買受人無息退還。除此之外，雙方互不承擔違約責任。

（**）因買受人在未取得《河道管理范圍存放物料批準證》的情況下擅自經營，而造成的*切損失由買受人自行承擔。

（**）涉及到碼頭泊運、上水、卸料、場地的堆放、道路的運輸等*切手續及爭議均由買受人負責，并自行解決，*切與委托人無關。發生爭議期買受人也需按時繳交租金。

（**）合同解除或終止時，買受人應向委托人辦理交接手續-交還《河道管理范圍存放物料批準證》，撤離人員和設備，在撤場時不得拆除或破壞或鏟挖現場，并恢復堤貌和場地。買受人須及時將場地歸還給委托人并于約定時間內撤離完畢，逾期不搬的，場地內的建筑物及建筑物上附著的裝飾裝修和有關附屬設備、設施（包括但不限于水電線路設施）無償歸委托人所有，不作任何賠償或補償，委托人有權自行處置。

*、經網絡確認最終出價最高者為買受人。拍賣人出具成交證明，買受人須于委托人通知之日起*個工作日內與委托人簽訂《砂石堆放場承包經營合同》，委托人協助買受人辦理拍賣標的經營權的相關手續，并依照《砂石堆放場承包經營合同》約定的條款將拍賣標的項下場地移交給買受人。

*、承包費支付方式：*年總承包費平均分*期繳交，以*個月為*期。買受人須于《砂石堆放場承包經營合同》簽訂之日起**個工作日內向委托人付清第*期的承包費（承包費不含稅,如需繳納相關費用由買受人負責），以后每*期的承包費在首月**號前繳交完成。逾期繳交，按所欠承包費月息**%交納違約金，逾期超過**天未能如數繳交完畢的，屬買受人毀約，委托人有權解除合同，履約保證金不予返還。

*、買受人須將承包費憑委托人出具的《非稅收入繳款通知書》劃入中山市財政局非稅收入專用賬戶。

*、合同履約保證金：買受人須于自簽訂《砂石堆放場承包經營合同》之日起**個工作日內向委托人繳交相當于年承包費**%作為合同履約保證金。

*、拍賣成交后，由委托人將辦證資料移交給買受人。買受人須自收到辦證資料之日起**日內完成《河道管理范圍存放物料批準證》的申請手續。委托人應于經營期限起始日前將標的項下場地移交給買受人（具體移交日期以實際交付為準，視標的移交完畢）。買受人未在約定期限內完成《河道管理范圍存放物料批準證》的申請換領手續的，每延遲*天，須按日承包費（年承包費÷***天）向委托人支付違約金。

*、拍賣成交的，買受人須于約定期限內簽訂《網絡競價成交確認書》、《砂石堆放場承包經營合同》和其他拍賣相關文件，并支付首期承包費、履約保證金、拍賣傭金、公告費等款項。若買受人逾期未簽署《網絡競價成交確認書》或者逾期未與委托人簽訂《砂石堆放場承包經營合同》或者逾期未支付拍賣標的價款的，視其違約，并視買受人自動放棄競得標的，競買保證金不予退還交由委托人處置。根據《拍賣法》第***條規定，買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第*次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。

**、本《拍賣公告》系《砂石堆放場承包經營合同》及其相關內容的不完全列舉，《拍賣公告》內容僅供參考，具體以《砂石堆放場承包經營合同》約定內容為準。競買人必須于拍賣前詳盡了解拍賣標的資料及其相關，自行判斷其是否具備經營管理的條件，并承擔競買行為產生的*切法律責任。買受人與委托人自簽署《砂石堆放場承包經營合同》后，雙方的權利義務按《砂石堆放場承包經營合同》的相關條款約定執行，雙方已建立新的法律關系，后續程序與拍賣人無關。

**、《網絡競價成交確認書》的買受人名稱及《砂石堆放場承包經營合同》承包方的名稱，以拍賣前辦理競買登記手續的競買人名稱為準，不予變更或增減。

**、網絡競價現場，競買人的出價即視其為已現場查看拍賣標的并清晰了解本場網絡競價拍賣會的有關詳細資料內容--掛網《公開拍賣公告》、《競買規則》、《競買須知》及其《砂石堆放場承包經營合同》、《評估報告》等，已知悉和認可并同意上述資料中各項條款的告知與約定。拍賣成交后，買受人不得以否認知曉拍賣標的狀況提出抗辯或拒付成交價款及拍賣傭金。

**、拍賣人已向競買人充分告知競買標的應承擔的全部成本，成交后買受人須支付的全部費用包括但不限于以下款項：①首期承包費；②履約保證金；③拍賣傭金；④公告費；⑤標的項下場地移交后產生的所有相關費用（包括但不限于辦理營業許可證照費、水費、電費、管理費、經營稅費、經營期間的場地改造費、設施日常維護費、工人工資、已知和未可預知的費用等*切費用）；⑥其他應由買受人承擔的相關費用等。?

**、保證金的退回?

*、買受人保證金：待買受人與委托人簽署《砂石堆放場承包經營合同》并付清相關款項-①首期承包費、②履約保證金、③拍賣傭金、④公告費后，由拍賣人在交易系統提交退保申請，申請后*個工作日內(遇節假日順延)原路退回。

*、競買人保證金：未成交競買人的保證金，由拍賣人于拍賣結束后在交易系統提交退保申請，申請后*個工作日內(遇節假日順延)原路退回。

**、拍賣成交價款收取

拍賣成交的，買受人須于委托人通知之日起*個工作日內與委托人簽訂《砂石堆放場承包經營合同》，自簽訂《砂石堆放場承包經營合同》之日起**個工作日內買受人須向委托人付清第*期承包費，同時交付相當于年承包費**%的合同履約保證金。拍賣成交相關款項匯轉至委托人指定賬戶。

**、拍賣傭金收取

拍賣成交的，拍賣人向買受人收取拍賣成交傭金，按標的拍賣成交金額（年承包費）的*%計收（即標的*年承包費×*%），刊登拍賣公告費約人民幣*仟*佰*拾元（具體金額由刊登拍賣公告實際支出費用為準）由買受人承擔。買受人應于拍賣成交之日起*個工作日內向中山市康信拍賣有限公司[聯系方式]支付。

**、本次拍賣信息于****年*月**日刊登在《中山日報》（國內統*連續出版物號：****-****）。

**、標的展示時間：****年*月**日至****年*月**日。

**、咨詢電話、地址：

中山市康信拍賣有限公司[聯系方式]，聯系電話：***********；

拍賣公司地址：中山市西區沙朗金港路康益大廈*樓；

中山市公共資源交易中心地址：中山市東區博愛*路**號政務服務大廳*樓*區。?

中山市康信拍賣有限公司[聯系方式]

****年*月**日