徐州美高美城置業有限公司[聯系方式]****-**號地塊建設項目監理招標公告

（資格后審）

*徐州美高美城置業有限公司[聯系方式]建設的徐州美高美城置業有限公司[聯系方式]****-**號地塊建設項目已由徐州市鼓樓區政務服務管理辦公室以徐鼓政服備〔****〕*號批準建設，工程所需資金來源是自籌，已落實?，F邀請合格的投標申請人參加本工程的監理投標。

*江蘇中瀚工程項目管理咨詢有限公司[聯系方式]受招標人委托具體負責本工程招標事宜。

*工程概況

*.*工程地點：徐州市鼓樓區*環東路西、下淀路北。

*.*工程規模：該項目總用地面積*****.*平方米，總建筑面積約**.*萬平方米，監理費約***萬元。按照有關規定配套建設社區辦公服務用房、文化活動站、社區衛生服務站、老年人日間照料中心、嬰幼兒照護服務設施、物業用房、郵件和快遞送達設施等，同時建設給排水、供電、消防配套設施，另按國家有關規定建設地下人防。

*.*招標范圍：施工階段全過程及保修階段監理（對工程進行“*控制、兩管理、*協調及安全管理”）。監理單位全面負責完成本項目所涉及建筑物、構筑物及相關配套的施工監理任務，包括但不限于：

*. 建筑結構：包括土方工程、樁基工程、地基基礎工程、圍護結構、主體結構工程、屋面工程、門窗工程、樓地面工程等；

*. 建筑安裝：包括建筑物內外的消防、電梯、給排水、電氣、防雷、通風、空調、采暖、弱電、通訊、智能化等；

*. 裝飾工程：包括內外粉刷、裝飾，公共區域裝修、公共輔助設施部分等；

*. 室外總體工程：包括圍墻、門衛、道路、路燈、景觀小品、地下管網、廣場鋪裝、景觀設施、廣告包裝、交通及導向標識和外網接入等；

*. 配套工程：除供水、供電、燃氣外的所有基礎設施和公建配套工程等，含與紅線外的市政配套接駁等；

*. 景觀綠化：綠化工程（包含紅線外景觀綠化改造），包括與綠化有關的設備及上下水管道等；

*. 新材料、新技術，包括工程中所有應用項目；

*. 示范區范圍內的主體建筑結構、精裝修、展示墻、景觀及室外工程等；

*. 上述未提及但與本項目相關的其它工程皆為乙方的監理范圍，費用均包含在合同總價款中，直至項目交付使用、保修期滿。

*.*要求工期：符合施工工期要求（含配合審計及保修階段的服務,以實際開工日期為準）。

*標段劃分：共分*個標段。

*投標申請人應當具備的資格條件

*.*投標申請人資質類別和等級：房屋建筑工程監理甲級或工程監理綜合資質；

*.*擬選派注冊總監理工程師資質等級：房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師（必須在本企業注冊）；

*.*擬選派注冊總監理工程師必須無在建工程。

注：本次招標對投標人擬選派的專業監理工程師和其他監理人員不作要求，中標人在合同簽訂時按照江蘇省住建廳公告〔****〕第**號文規定進行配備。（國家注冊監理工程師專業：以注冊專業為準）

*.*.*具有獨立訂立合同的能力；

*.*.*企業的資質類別、等級和總監注冊專業、資格等級滿足招標公告及符合國家有關規定；

*.*.*總監理工程師必須滿足下列條件：

（*）總監理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位）；總監理工程師不得同時在其他公司擔任法定代表人，不得是個體工商戶經營者；總監理工程師不得同時在其他公司擔任公司董事、監事、高級管理人員。公司法定代表人、董事、監事、高級管理人員的變更信息以國家企業信用信息系統的變更備案信息為準。

（*）總監理工程師無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。

*.*.*投標申請人不得存在下列情形之*：

（*）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（*）為本招標項目的施工單位、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；

（*）與本招標項目的施工單位、代建人、招標代理機構同為*個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（*）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

（*）單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位；

（*）處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

（*）因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

（*）投標人自****年*月*日（含）以來有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過*年的。

*.*.*投標人（如為聯合體，是指聯合體所有成員）在遞交投標文件截止時間前須取得《徐州市建筑業監理企業信用管理手冊》。

*.*.*失信被執行人懲戒執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦〔****〕** 號）（如為聯合體投標，包括牽頭人和聯合體成員）。

*.*本工程實行電子化招投標，投標人（如為聯合體，是指聯合體所有成員）及擬選派總監理工程師必須在投標文件遞交截止時間前已錄入“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺”。

*獲取招標文件方法：

*.*本公告發布時間：****年*月**日至****年*月**日**時**分。

*.*招標文件獲取方式：

*.*.*投標人使用“**數字證書”登錄“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（****://***.***.***.***:****/********）”免費獲??；

*.*.*投標人自主選擇任意*種投標文件制作工具軟件制作投標文件，使用投標文件制作工具軟件生成投標文件時需支付工具使用費，收費標準見“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（****://***.***.***.***:****/********）”中“投標文件制作工具軟件下載”欄。

*投標截止時間：

*.*投標截止時間為：****年*月**日**時**分。

*資格審查辦法：

本工程資格審查辦法執行蘇建規字[****]*號文件，采用合格制。

*評標辦法：本工程采用綜合評估法。

*.*分值設定：

*.*.* 投標人投標報價：**分

*.*.*投標人市場信用評價：*分

*.*.*投標人監理方案：**分

*.*.*投標人項目監理機構：*分

*.*.*投標人擬投入現場的設備、檢測儀器等：*分

*.*.*投標人及總監理工程師類似工程業績（如聯合體投標，投標人業績為牽頭人業績，總監理工程師為聯合體牽頭人單位的人員）：*分

*.*評分細則：

*、投標人投標報價：**分

（*）、投標報價應包括完成招標文件所確定的委托監理的范圍和監理業務所需的全部費用。

（*）、投標人應根據本工程的造價和監理工作量，按照國家發展改革委、建設部聯合以發改價格【****】*** 號文規定的“建設工程監理與相關服務收費標準”及發改價格〔****〕*** 號規定的“建設工程監理與相關服務收費標準及國家發展改革委關于進*步放開建設項目專業服務價格的通知”自主報價。本工程投標監理費在 ***萬元內報價（含*%的增值稅）；

(注:報價范圍已含安全責任費)超出此范圍的不再參與評標。

評分辦法：

本工程確定的評標基準價計算方法為：方法*。

方法*：以有效投標文件的最低投標報價為評標基準價，投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，相應扣減得分。

方法*：以有效投標文件的次低投標報價為評標基準價，投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，相應扣減得分。

方法*：以有效投標文件的投標報價算術平均值為*，評標基準價=*×*，*值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，*值的取值范圍為**%-***%。投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，相應扣減得分。

方法*：以有效投標文件的投標報價算術平均值為*，最高投標限價為*,則：評標基準價=*×**+*×**。**=*-**，**的取值范圍為**%，**%，**%，**%，**%；**取值在開標前有投標人推選的代表隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。招標人可以參照發改價格（****）***號文確定最高投標限價。

說明：

*. 投標報價相對評標基準價每高 *%，扣減的分值 *.** 分，每低 *%，扣減的分值 *.* 分。 正偏離和負偏離的扣分標準可以不*致，偏離不足 *%的，按照插入法計算得分。當投標單位的 投標報價等于評標基準價時，得滿分（但超出本招標文件規定范圍的不再參與評分）。在扣分時用同比例法取值，小數點后保留兩位。

*.計算算術平均值*時，若*≤有效投標文件&**;** 家時，應去掉其中的*個最高價和*個最低價；若有效投標文件≥**家，應去掉其中的*個最高價和*個最低價。

*.評標委員會在評標報告簽字后，上述方法*、方法*的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。

*、投標人市場信用評價：*分

本項目信用分按照徐州市住建局公布的評標當日有效的信用評價結果計?。ㄒ孕熘菔薪ㄖI企業信用評價動態查詢系統“網址為****://***.**.*.***:****/*/********/*****************/*************”中評標當日公布的信用分為準）。執行“徐住建發（****）**號”文件。

企業參與投標的信用分值為*，* 值計算方法為企業參與項目投標時企業信用考核公布得分百分比與* 值的乘積，得分為*舍*入后保留兩位小數（如企業考評分為**.**， * 值為*分，則該企業參與投標信用分值為**.**％×*＝*.**）。本項目*值=*。

*、投標人監理方案：**分

評標委員會根據招標文件中確定的評審要點，對投標文件的監理方案進行評分（注：監理方案總頁數不超過***頁，每超過 * 頁的，扣 *.* 分）：

*、項目目標、范圍、任務和依據明確、具體：*分

*、質量控制方案：*分

*、進度控制方案：*分

*、投資控制方案：*分

*、安全控制方案：* 分

*、合同及信息管理方案：*分

說明：

（*）招標人應在招標文件中分別明確監理方案各項評審要點的得分。除監理方案中缺少相應內容的評審要點不得分外，投標文件的監理方案各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的**%。

（*）投標文件的監理方案得分應取所有評委評分中分別去掉*個最高和最低評分后的平均值為最終得分。

（*）本次監理方案采用暗標,暗標編制要求為：方案內容、文字均不得出現投標單位名稱、相關人員姓名、可識別投標人身份的字符、徽標、圖案以及與本次招投標無關的標識。

*、投標人項目監理機構：*分

*.總監理工程師（*分）

（*）投標人擬選派總監理工程師取得國家注冊監理工程師執業資格年限**年（含）以上得*分，**年（含）至**年（不含）的得*分，**年以下不得分。注冊監理執業資格年限以職業資格證書批準日期為準（期限截止到開標當日），專業以注冊證書為準。

（*）投標人擬選派總監理工程師取得*級造價工程師證書（注冊造價工程師）（專業為土木建筑工程（土建）專業，專業以注冊證書為準，必須在本單位注冊）的得*分。

（*）投標人擬選派總監理工程師取得取得*級建造師證書（專業為建筑工程專業，專業以注冊證書為準，必須在本單位注冊）的得*分。

注:上述注冊及職稱證書以“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺 ”錄入的信息為準，投標時應在“投標人及總監業績公示*覽表”中勾選上傳至投標文件。

*、投標人擬投入現場的設備、檢測儀器等：*分

投標單位承諾投入全站儀、經緯儀、水準儀、測距儀、回彈儀的（以上設備每種最低配置為*臺，并提供相關機構出具的檢定合格證或校準證書原件掃描件，在投標文件制作工具“投標保證金 ”模塊內上傳），得*分，少*樣扣*分，扣完為止。

*、投標人及總監理工程師類似工程業績（如聯合體投標，投標人業績為牽頭人業績，總監理工程師為聯合體牽頭人單位的人員）：*分

*、投標人類似工程業績：投標人自****年*月*日（含）以來承接過類似監理項目【類似監理項目指：監理過單項合同建筑面積大于等于*****平方米以上房屋建筑工程，以中標通知書、監理合同及竣工驗收證明（直接發包項目以監理合同、竣工驗收證明）為準，以上必須同時具備，時間以竣工驗收時間為準。如類似項目業績證明材料中出現面積不*致的情況，以竣工驗收證明中的面積為準。每個得*分，滿分為*分。

*、投標人擬派的總監理工程師自****年*月*日（含）以來承接過類似監理項目【類似監理項目指：監理過單項合同建筑面積大于等于*****平方米以上的房屋建筑工程，以中標通知書、監理合同及竣工驗收證明（直接發包項目以監理合同、竣工驗收證明）為準，以上必須同時具備，時間以竣工驗收時間為準。如類似項目業績證明材料中出現面積不*致的情況，以竣工驗收證明中的面積為準。每個得*分，滿分為*分。

說明：

（*）總監理工程師相關業績不是投標人承擔的工程項目，不得作為總監理工程師類似工程業績。

（*）總監理工程師發生過變更的，該工程的業績屬于變更后的總監理工程師，投標人應當提供經備案的總監理工程師變更證明。

（*）投標人及總監理工程師類似工程如為同*業績可以同時得分。

注：類似項目業績以“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（****://***.***.***.***:****/********）”中鏈接的業績為準，投標時應在投標文件“投標人及總監業績公示*覽表”中勾選。

** 發布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網（****://***.****.***.**/****/）、徐州市公共資源交易平臺（****://****.***.**.***.**）上發布。

**其他

**.*本次招標接受聯合體投標。采用聯合體投標的，聯合體所有成員數量不得超過 * 家。

**.*投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規行為，或者無正當理由放棄投標、中標資格，招標人有權拒絕退還其投標保證金。

**.* 本工程采用遠程不見面開標方式，在開標過程中遇到問題，請及時聯系技術支持客服電話，電話為：**********。

**招標人：徐州美高美城置業有限公司[聯系方式]

招標人地址：徐州市鼓樓區創芯谷*號樓

聯系人：徐浩鈞 電話：****-********

**招標代理機構：江蘇中瀚工程項目管理咨詢有限公司[聯系方式]

招標代理機構地址：徐州市泉山區礦大科技園**樓*樓

聯系人：劉朋 電話：****-********