湖南省常德市鼎城區人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在湖南省常德市鼎城區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：常德市鼎城區人民法院，法院主頁網址：**.******.***/****/**），現公告如下：

*、拍賣標的物：位于武漢市黃陂區橫店街川龍大道以東、后湖北路以南（中南佛曉城）商住樓**棟*樓***號，權證編號：鄂（****）武漢市黃陂不動產權第*******號，建筑面積：***.**㎡。

評估價：******元，起拍價：******元，保證金:*****元,增價幅度:****元。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前*日（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系，統*安排看樣。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：本次拍賣的房屋拍賣成交后本院只辦理該房屋的解除查封手續。標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。因政策原因導致房屋不能過戶由買受人自行承擔。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買賣雙方各自承擔相應部分。本次拍賣以房屋及其配套設施設備現狀拍賣，本院履行協助過戶義務。競買人應當符合當地限購條件，如若不符合限購政策導致未能辦理產權過戶登記手續的，由競買人自行承擔相應的法律后果。

*、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標的物優先購買權人相關說明：無。

*、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請在成交后*日內繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：常德市鼎城區人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司常德鼎城支行，賬號：（********************-******）

余款支付操作可查看：

*、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

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本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術咨詢：***-***-****

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常德市鼎城區人民法院

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