拍賣公告

杭州市富陽區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時的除外）在杭州市富陽區(qū)人民法院京東資產(chǎn)交易平臺司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(??戶名：杭州市富陽區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的：杭州市富陽區(qū)富春街道永興路 *** 號寶龍城市廣場*號***室房地產(chǎn)及內(nèi)部裝修。用途：城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅，權(quán)利性質(zhì)：出讓/存量房，權(quán)利狀態(tài)：現(xiàn)狀，建筑面積：***.**平方米，土地使用權(quán)面積:**.**平方米，權(quán)證號：浙（****）富陽區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*******號。登記日期：****年**月**日，終止日期：****年**月**日。房屋建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建成時間****年。設(shè)計用途住宅，登記用途城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅，實際住宅，現(xiàn)狀空置。所在建筑物總層數(shù)**層，其所在層次*-*層，主體南北朝向，中間套。平面布局為*梯*戶。內(nèi)部躍層，下層系*室*廳*廚*衛(wèi)*陽臺，上層系*室*衛(wèi)*衣帽間*陽臺。房屋水、電、衛(wèi)設(shè)施齊全，單元入口安裝門禁，配備*部載客電梯。

起拍價：***.*萬元 ??保證金：**.*萬元 ??增價幅度:*.*萬元（或整倍數(shù)）。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年**月**日**時止（工作時間）接受咨詢,?有意者請與執(zhí)行承辦法官聯(lián)系（聯(lián)系電話：****-********）統(tǒng)*安排看樣。如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場看樣。

*、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理（能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)），交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費）。出賣方繳納交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅（費）為準(zhǔn)。繳納方式：出賣方應(yīng)負(fù)擔(dān)的本次變價產(chǎn)生的稅費，由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費）。

*、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：****-********。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前*日為公示通知期。

*、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

（各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：）

拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在**小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

*、拍賣剩余價款請在****年**月**日前繳納，可通過銀行付款：

銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶：

（戶名：杭州市富陽區(qū)人民法院，開戶銀行：浙江富陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司康月支行，賬號：***************）。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：關(guān)于保證金繳納流程可通過*下網(wǎng)址了解：

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話:京東技術(shù)咨詢:***-***-****。

案件標(biāo)的情況、交付咨詢:****-********

監(jiān)督電話：****-********

聯(lián)系地址：杭州市富陽區(qū)富春街道文居街***號

若需辦理“拍賣按揭”，請在開拍前與銀行聯(lián)系：

中國銀行股份有限公司富陽支行：****-********、****-********，地址：富陽區(qū)富春街道孫權(quán)路**號。

杭州銀行股份有限公司富陽支行：****-********，地址：富陽區(qū)富春街道文教路**-*號。

交通銀行股份有限公司杭州富陽支行：****-********

中國工商銀行股份有限公司富陽支行：****-********

中國民生銀行股份有限公司杭州富陽支行：****-********、********

中國光大銀行股份有限公司杭州富陽支行：****-********

中國建設(shè)銀行股份有限公司富陽支行：****-********

浙江富陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司：****-********

中國郵政儲蓄銀行股份有限公司杭州富陽區(qū)支行：****-********

浙江稠州商業(yè)銀行股份有限公司杭州富陽支行：****-********

中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司杭州富陽支行：****-********，地址：富陽區(qū)富春街道恩波大道***號。

浙江富陽恒通村鎮(zhèn)銀行股份有限公司：****-********地址：富陽區(qū)富春街道金橋北路*號。

浦發(fā)銀行杭州分行：***********/****-********,地址：杭州市拱墅區(qū)建國北路***號。

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