出租方名稱：鄂爾多斯市東誠城市運營管理有限公司

特別 告知

*、在公告期內，請各意向承租方親自勘驗標的，勘驗聯系人：*********** 。了解標的實際情況，與當地國土、規劃等相關部門溝通，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。公告涉及圖片僅供參考。內蒙古產權交易中心有限責任公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

*、出租房產無不動產權登記證及相關產權證明文件，承租方需承擔因此可能造成的辦理營業執照等相關證照的阻礙或風險，不得以此為由主張解除租賃合同或者拒付租金或者向出租方主張任何權利。

*、標的為毛坯房，裝修期為**個自然日，裝修期不計入租賃期，自《租賃合同》簽訂之日起計算，裝修期內免租金，但仍需承擔房屋的水電費、物業費及其他費用。房屋內水、電、暖等設施設備能夠正常使用，禁止經營國家、地方政府法律法規明令禁止的項目；不得存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品。

*、掛牌價為該標的*年的招租底價。 本次出租房產僅為房屋本身，房屋內部設施、設備及堆放物，不在本次招租范圍之內。租賃期滿后，承租方不可隨意改變房屋附著裝修物，所有由承租方增設的裝修物均由出租方自行處置。租賃面積以實際勘驗面積為準，成交后不因披露面積與勘驗面積有差異等情形調整租賃價格。

*、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部租金或交易服務費的，經過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。

*、特別提示：意向承租方報名請于公告期內到內蒙古產權交易中心網站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱*致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號）匯入保證金。（不可用現金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入）。意向承租方在將資金轉入錢包后，需在交易保證金交納截止時間前，將錢包中的資金支付到報名項目中。

*、在通過*交易平臺參與項目過程中，出現《*交易平臺競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何*交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內蒙古產權交易中心有限責任公司不承擔任何責任。

交易 條件

交易價款支付方式

銀行轉賬，*年*付

無

與租賃相關的其他條件

*、意向承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方*旦報名并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔*切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務。否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

*、競價結束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結束次日起*個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業執照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應于競價成交次日起**個工作日內簽訂《租賃合同》，最終承租方應當在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發送的交款賬號之日起*個工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付首年租金及交易服務費。中心在收到首年租金及交易服務費后*個工作日內出具交易憑證，并將首年租金轉付至出租方指定銀行賬戶。租金按年結算，除首年租金外剩余年度租金由出租方、承租方自行結算，第*年租金在第*年租期到期前*個月由承租方直接支付至出租方指定銀行賬戶，以后年度以此類推。

*、出租方在收到首年租金后**個工作日內與承租方辦理完畢房屋移交。

*、對承租房屋的使用（經營）要求：承租方應按照房屋的使用性質合理使用該房屋及其設施、設備。如因承租方使用不當造成該房屋及設施、設備損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。

*、 承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負責房屋的修繕、設備設施維修改造等，并承擔相應費用。 *、 承租房屋的改善要求：承租方不得更改室內裝修和破壞房屋整體結構、設施，如需改變該房屋的內部結構或設置對該房屋結構有影響的設備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔。

*、 轉租的要求：承租方必須自主經營，能夠獨立承擔經營活動中所產生的債權、債務，獨立承擔市場監督管理、物價、稅務、勞動、安全等方面的法律責任，不得轉租、分租、出借、轉讓所租賃房產或以其他方式將租賃房產讓與他人使用。

*、稅費的負擔：房屋交付日之前產生的水、電、燃氣、供暖、衛生等*切稅費均由出租方承擔，房屋交付日后所產生的除房產稅、土地稅以外的*切其他稅、費均由最終承租方自行承擔。

*、 在租賃期間對消防、衛生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前*包、綜合治理及安全保衛等工作，承租方應執行有關部門規定并承擔全部責任和服從出租方監督檢查。出租方有權對出租房屋進行安全監督與管理，對存在安全隱患責令限期由承租方整改。

**、 承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內容不得與公告內容相違背。

**、承租方聲明：我方非失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。