拍賣公告

湘潭市雨湖區(qū)人民法院將于****年*月**日**時起至****年*月**日**時止（競價周期與延時除外）在湘潭市雨湖區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：*****://**.******.***/****/**；戶名：湘潭市雨湖區(qū)人民法院)進(jìn)行第*次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的：湘潭市*華示范區(qū)*華大道*號正東佳源*號樓*單元*******號房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號：**********號）,定向詢價：******元，起拍價：******元，保證金** ***元，增價幅度：****元。

以上房產(chǎn)規(guī)劃用途：住宅，土地性質(zhì)：出讓，房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，房屋所在樓層/總樓層：第**層/共**層,產(chǎn)權(quán)面積：**.**㎡,?套內(nèi)面積：**.**㎡,分?jǐn)偯娣e：**.*㎡。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：本標(biāo)的已經(jīng)委托（湖南同力拍輔拍賣有限公司）負(fù)責(zé)組織看樣及其（節(jié)假日除外）接受咨詢，意向競買人可拔打電話：*** **** ****咨詢。現(xiàn)場統(tǒng)*看樣時間為****年*月*日**時至****年*月**日**時，其他時間不另行安排看樣。

*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：

*、標(biāo)的物內(nèi)所有可移動設(shè)施、設(shè)備等均不在此次拍賣標(biāo)的范圍內(nèi)；

*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)；

*、上述標(biāo)的目前沒有騰房，成交后騰房。

*、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的*切稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律規(guī)定的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。買受人提請法院退還已墊付的稅款，需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義，由稅務(wù)部門開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料，并且在稅收款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址信息，地址信息要求與拍賣公告中房產(chǎn)地址信息*致，買受人應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)的過戶稅費(fèi)，在法院將過戶執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書等文書送達(dá)至有關(guān)財產(chǎn)管理部門后*個工作日內(nèi)及時向本院申請退還已墊付稅費(fèi)（如遇涉及有關(guān)財產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或者其他客觀原因無法及時辦理稅費(fèi)代繳手續(xù)的，需在期限滿前向本院提交書面延緩申請及附相應(yīng)證明材料），逾期不報支的，相關(guān)墊付費(fèi)用導(dǎo)致無法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險，由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。拍賣人不做過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的*切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間及費(fèi)用請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理*次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的*切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

法院解除查封手續(xù)需要*定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。

*、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于公告發(fā)布*日內(nèi)與本院聯(lián)系。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

*、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請在*日內(nèi)繳納，（****年*月**日前）可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（開戶單位：湘潭市雨湖區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶；開戶銀行：中國建設(shè)銀行湘潭市分行；銀行帳號：********************-******）。

? 注：匯款時請備注****拍賣余款。

? *、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

）

???*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

????**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢

法院辦公室電話：****-*******

輔助服務(wù)指定機(jī)構(gòu)-湖南同力拍輔拍賣有限公司

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淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

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