公示欄

本次司法變賣，已按前述規定通知到了案件的當事人，無已知優先購買權人。

變賣公告

重慶市巴南區人民法院將于****年*月*日**時起在淘寶網司法拍賣網絡平臺（，戶名：重慶市巴南區人民法院）進行公開變賣活動，現公告如下：

*、變賣標的：重慶市巴南區龍澤路***號附**號負*-*****。

?本次拍賣的標的物包含房屋所有權、土地使用權、室內不可移動的裝飾裝修及房地產（不動產）共有公共配套設施的權益，不包含室內動產、債權債務等其他財產和權益。

據評估報告載明：標的物位于巴南區龍澤路***號附**號負*層，為碧桂園保利·云禧住宅小區*期地下停車位，建筑面積**.**㎡，套內面積**.**㎡，房屋用途：停車用房，土地用途及使用權類型：其他商服用地，出讓地，土地使用權終止日期****年*月**日。

輔拍機構在現場查勘中發現，標的物登記信息為巴南區龍澤路***號附**號負*-*****停車用房，現狀為劃線停車位，編號為*-***。

競買人可實地看樣了解標的物現場情況，成交后以現狀交付。?

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。

評估價：*****元，變賣起拍價：*****元，變賣預交款：*****元，變賣保證金：****元，增價幅度：****元(以及其整倍數)。

意向競買人在拍賣競價前請務必完整、仔細閱讀淘寶網的司法拍賣相關指南及本院發布的本拍品相關《變賣公告》《變賣須知》《標的物情況調查表》。

標的交付時若狀態與描述不符，以實物為準，成交價不作調整。

特別提醒：

（*)輔拍機構從物管處未能了解到標的物的是否出租及欠費情況，車位管理費按**元/月收取。以上情況和物管費單價價格僅供參考，如有欠費由買受人承擔，該情況請意向競買人在競買前實地看樣，自行核實，并審慎參拍。

（*）標的物僅辦理大證，權證編號為渝（****）巴南區不動產權第*********號，本次拍賣對象未單獨辦理《不動產權證》，提請各位競買人注意，更多詳情請參考“評估報告”

（*）標的具體情況及還可能存在的其他瑕疵等由競買人自行審慎地進行盡責了解，《標的物情況調查表》、《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》等有關資料所披露的內容僅供參考。如買受人今后辦理相關的房地產權證，證載位置、面積、用途、小區名稱等與本院出具的法律文書確定的內容有出入，成交價不作調整，由買受人自行承擔由此而產生的*切損失。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解，并承擔由此造成的風險。

*、變賣方式

*、本次網絡司法變賣期限為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任*時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘（循環往復至最后*分鐘內無人出價）。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少*人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

*、本院已委托重慶匯源拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房產的相關信息接受咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶匯源拍賣有限責任公司安排，請撥打重慶匯源拍賣有限責任公司**小時服務電話：***-********或登錄***.******.**、關注重慶匯源拍賣微信公眾號完成自助預約。

*、競買人條件：根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第***條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：*、負責執行的人民法院；*、網絡服務提供者；*、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；*、第*至*項規定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始*日前向重慶市巴南區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到重慶市巴南區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、如果買受人變賣競買成功后反悔不買，法院將依照法規從變賣預繳款中扣除相應的保證金金額，剩余的錢款退回反悔買受人，執行法官應當裁定重新變賣。

重新變賣時，原買受人不得參加競買。原買受人扣除的保證金依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、變賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。

*、特別說明

*、標的物有查封。標的展示的文字、照片、視頻為所描述標的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競買人形象化理解標的對象，不作為確定標的對象的依據。已通知案件申請人和被執行人。變賣成交后，由執行法院負責標的物交付。

*、請競買人在報名前詳細閱讀《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和*切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀參與變賣。

*、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，變賣成交價不作調整。標的物面積、位置、*至最終以國土房管部門實測為準。若與本公告載明的面積、位置、*至有出入，變賣成交價不作調整。

*、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，變賣人不承擔*切責任。

*、標的物移交時可能所涉及欠費，包括但不限于物管、大修基金、土地出讓金、前期應繳未繳的稅（費）、水、電、氣、閉路等，均由買受人自行到相關部門了解并承擔。

*、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、競買人主張優先購買權的，應當在變賣開始前*日經重慶市巴南區人民法院確認。

*、參加競買的人應當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為*經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

*、法院有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。

**、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交后*日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，法院指定賬戶(戶名：重慶市巴南區人民法院、重慶農村商業銀行股份有限公司巴南支行?、賬號：*************************)。未能競得拍品的其他競買人的變賣預交款在拍賣活動結束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法釋【****】**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。切勿相信其它機構及個人發布的本標的物信息，否則產生的法律后果自行承擔。

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本公告未盡事宜，請撥打電話咨詢。

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