出租方名稱：呼倫貝爾蒙東電力建設有限責任公司[聯系方式]

聯系人：劉江濤

聯系電話：***********

本出租方現委托內蒙古產權交易中心按本申請書的內容在其網站及相關媒體上公開發布產權出租信息并由內蒙古產權交易中心組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

*、本次產權出租是我方真實意愿表示，出租的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且

實施不存在任何限制條件。 *、我方出租產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決

策，并獲得相應批準。 *、我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記

載、誤導性陳述或重大遺漏。 *、我方在出租過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場以及內蒙

產古權交易中心的相關規則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

特別 告知

*、本次出租標的的租期為*年，掛牌價為該標的*年的租金底價。該標的坐落于內蒙古呼倫貝爾市扎蘭屯市鐵東辦事處東山居，總建筑面積****.**平方米（其中****平方米未辦理房屋所有權證），占地面積****.**平方米（有國有土地使用證），廠房及配套設備整體出租（具體信息詳見出租資產明細表）。公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準，成交后，不因面積變化等調整租賃價格。

*、請各意向承租方親自勘驗標的，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關的所有情況，標的狀況以勘驗時的實際現狀為準；涉及承租方經營需要辦理的相關手續，由承租方自行負責辦理。項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關義務，與當地國土、規劃等相關部門溝通，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。內蒙古產權交易中心有限責任公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任?？彬灺撓等耍河陂_宇***********

*、承租方需在安全管理要求范圍內，合理使用電桿廠廠房及設備，嚴禁私自對廠房進行改造。

*、出租標的及場地不得存放危險化學品、不可從事國家法律禁止的活動等。如有發生爆炸、火災等情況均由承租方負責。

*、承租人租賃的標的所從事經營的行業必須符合安全、衛生、環保等方面的規定，不得從事違反安全生產、衛生防疫、環境保護等規定的行業。

*、在通過*交易平臺參與項目過程中，出現《*交易平臺競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何*交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內蒙古產權交易中心有限責任公司不承擔任何責任。

*、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。

*、意向方報名請于公告期內到內蒙古產權交易中心網站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱*致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號）匯入保證金?！静豢捎矛F金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

交易 條件

交易價款支付方式

銀行轉賬（*年*付）

無

與租賃相關的其他條件

*、承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方*旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔*切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

*、最終承租方須在競價結束次日起*個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《受讓申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業執照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，出租方在收到中心與承租方簽字蓋章的《電子競價成交確認書》后**個工作日內與承租方簽訂《租賃合同》（承租方需在簽訂《租賃合同》前向出租方指定賬戶支付全部拾萬元（￥******.**元)押金后，出租方方可與承租方簽訂《租賃合同》）。

*、最終承租方應當在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發送的交款賬號之日起*個工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付首年租金及交易服務費，中心僅負責首年租金的結算，后續年度租金由出租雙方自行結算。中心在收到首年租金、交易服務費及價款轉付通知書后*個工作日內出具交易憑證，并在收到價款轉付通知書后將年租金轉付至出租方指定銀行賬戶。

*、承租方支付的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應當支付違約金或承擔賠償責任情形時，出租方相應扣減或不予退還押金。

*、出租方收到首年度租金后**個工作日內與承租方辦理完畢標的移交。

*、稅費的負擔：標的交付日之前產生的水、電等費用由出租方承擔；標的交付日后所產生的除房產稅、土地使用稅外的*切其他稅、費（包括但不限于水、電、燃氣、通訊、收視、互聯網、衛生、物業管理等）均由承租方承擔，并直接向有關管理單位交付。

*、承租方不得出現將標的整體或部分以任何方式轉租、轉借給第*方或其他損害標的的行為，否則出租方有權沒收全部押金并無條件收回標的。

*、對承租標的的使用要求：本次出租標的禁止存放危險化學品，不得從事產生噪聲、擾民、污染環境的行業，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發生爆炸、火災等情況均由承租方負責。承租方應按照標的的使用性質合理使用該標的及其設施、設備。如因承租方使用不當造成該標的及設施損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。

*、承租標的的維修要求：在租賃期間，承租方自行負責標的的裝修、修繕、設備設施維修改造等，并承擔相應費用。

**、承租標的的改善要求：承租方不得隨意改變標的的承重結構、設施，如需改變該標的的內部結構或設置對該標的結構有影響的設備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔。

**、在租賃期間對消防、衛生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前*包、綜合治理等工作，承租方應執行有關部門規定并承擔全部責任和服從出租方監督檢查。

**、承租相關其它條件以最終簽訂的《租賃合同》為準，實際簽署《租賃合同》時條款內容若有增減改動的，不得與公告內容相違背。

**、承租方聲明：我方非失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。

*、繳納：金額******.**元，截止時間****-**-** **:**:**，按系統提示繳納。

*、為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何*種情形時，中心扣除雙方應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償的，出租方可按實際損失繼續追索。

（*）報名且交納保證金的意向承租方單方撤回承租申請或均未報價的；

（*）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清首年租金或交易服務費的；

（*）未按照公告約定與出租方完成資產交接工作的；

（*）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；

（*）未按公告約定時間將紙質報名資料遞交中心的；

（*）違反相關法律法規及中心交易規則中規定的其他情況。

*、處置方法：

（*）不存在上述違約情形的，最終承租方按約定交納除交易保證金外的剩余交易價款及交易服務費后，最終承租方所交交易保證金自動轉為交易價款

（*）無“保證內容”中任何情形的其他意向承租方，其保證金將在競價結束后*個工作日內由中心無息原渠道退還。