廣西壯族自治區羅城仫佬族自治縣人民法院

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拍賣公告?

本院定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**（延時的除外）在淘寶網絡司法拍賣平臺（*****://**.******.***/***/**，戶名：羅城仫佬族自治縣人民法院。）對湛江經濟技術開發區上坡東路*號盛世家園*幢住宅樓****房進行第*次網絡公開拍賣?，F公告如下：

執行依據：（****）桂**刑終***號刑事裁定書、（****）桂****執**號之*執行裁定書。

拍賣標的：湛江經濟技術開發區上坡東路*號盛世家園*幢住宅樓****房（采取搖號評估機構的方式確定財產處置參考價，評估結果：***.**萬元）

*、標的物詳情：本標的物位于湛江經濟技術開發區上坡東路*號盛世家園*幢住宅樓****房

不動產權證號：無（尚未辦理房產證）

建筑面積：***.**平方米???? 用途：成套住宅

總層數：**?????????????????? 所在層：**????

建筑結構：鋼筋混凝土

附近有湛江經濟技術開發區實驗學校、湛江開發區第*小學、湛江經濟技術開發區人民法院、湛江開發區人民檢察院、商場等。房屋以現狀拍賣，是否存在未知瑕疵請以實際看樣為準?，F房屋為毛坯房。房屋交付時間具體看辦案進度，競買過程中應注意的事項，交易過程中產生的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，詳見《競買須知》。標的物按現狀拍賣，是否存在未知瑕疵請以實地看樣為準，競買人*旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和*切已知及未知的瑕疵。

*、競價時間及保留價、起拍價:本標的物擬進行*次網上拍賣。

第*次拍賣競價時間：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**（延時的除外）

評估結果：*******元，起拍價:******元，保證金:******元，增價幅度：****元 （采取搖號評估機構的方式確定財產處置參考價，評估結果：***.**萬元）

*、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，*人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

*、競買人條件:具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織。參與競買人需要在拍賣平臺開設賬戶（未在拍賣平臺開設賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書）。法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、拍賣競價前淘寶網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后*個工作日內繳入法院指定賬戶（開戶銀行：廣西羅城農村商業銀行股份有限公司，子賬戶戶名：(****)桂****執**號，子賬戶賬號：******************-******），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。

*、拍賣財產已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。

*、競買人違約責任：買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，預交的保證金不予退還。

*、【風險提醒】：

標的物按現狀處置，標的物現狀及存在瑕疵等原因拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔轉移涉及的*切費用。標的物交付產生的費用（物品搬運、人工等）由買受人承擔，如物品無人認領，買受人提供物品保管場地。

*、依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第*條的規定，本院選定本案司法拍賣輔助機構為：來賓市司禹商務信息咨詢有限公司。

*、拍賣品展示時間與方式:自公告之日起至開拍前*天由網拍輔助機構（來賓市司禹商務信息咨詢有限公司）向意向競買人提供標的物咨詢、看樣、指導報名免費服務?？礃诱執崆邦A約，由網拍輔助機構具體安排看樣時間（統*看樣時間在*月**-**日）。

咨詢電話：***********（莫先生）

**、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

輔助機構提供代辦過戶、按揭貸款等收費服務，競買人可自行與該輔助機構協商，與本院無關。

**、對上述標的物的權屬有異議者，請于拍賣開始前*日與本院聯系。依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題》第**條的規定：無法通知的當事人，公示滿*日視為已經通知。

**、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知。競買須知及標的物詳情請登*淘寶網競拍界面查詢。????????????????????????????????

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*〇**年*月***日