湖南省城步苗族自治縣人民法院關于鄢永芳與鄧集槐、陳晚英勞務合同糾紛*案房屋的拍賣公告

?湖南省城步苗族自治縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在湖南省城步苗族自治縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：*****://**.******.***，戶名：湖南省城步苗族自治縣人民法院)上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標的：???????????

城步苗族自治縣儒林鎮(zhèn)儒林大道西側儒林現(xiàn)代城第*棟****室。權證號湘（****）城步苗族自治縣不動產權第*******號，使用面積***.**平方米。

?起拍價：******元，保證金*****元，增價幅度****元。

?*、如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向湖南省城步苗族自治縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到湖南省城步苗族自治縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

??因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

　　*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日**時止接受咨詢（雙休日除外），有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)*安排看樣。

??*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘

　　*、拍賣方式：本次拍賣不設保留價，起拍價即為保留價，*人競拍，出價超過起拍價即可成交。

　　*、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

　　*、買受人付清余款后應及時交接標的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的*切稅費由原權利人和買受人按國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔其應繳納部分，由原權利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉讓登記手續(xù)時先行墊付，買受人自行領取由法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《成交確認通知書》后自行辦理過戶手續(xù)，自辦理完過戶手續(xù)起**日內向法院提交退款申請，并附上有關繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權利人承擔的稅費，逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理*次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔*切責任。

法院解除查封手續(xù)需要*定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。

　　*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

?*、拍賣競價前網(wǎng)拍平臺系統(tǒng)將凍結競買人賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：城步苗族自治縣人民法院執(zhí)行款專戶 ，開戶銀行：建設銀行城步支行，賬號********************-****，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

?*、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

?咨詢電話廖法官:***********，監(jiān)督電話****-*******

?聯(lián)系地址：城步苗族自治縣人民法院。

　　湖南省城步苗族自治縣人民法院

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