北京市大興區人民法院

各意向競買人在報名前務必認真閱讀《拍賣公告》和《競買須知》，拍賣成交后，買受人應依據上述兩份文件履行義務和承擔責任。

*、拍賣標的：北京市大興區興政西里*號樓*層*-***。

特殊說明：房屋未騰退，騰退可能存在困難，交付時間不確定。交付時以現狀為準，圖片僅供參考，拍賣標的僅限房屋，不包括室內設施、物品等，若有物品可能存在后續處理問題。

因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔；但沒有規定或者規定不明的，由買受人承擔。相應主體應承擔的稅費最終以稅務機關核定為準，有關稅費承擔的具體情況請自行咨詢稅務機關。其中應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續時先行墊付，買受人應當自收到拍賣成交裁定后**日內向不動產登記機關辦理不動產轉移登記，并在該期限內向本院提交退款申請（稅、費），并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。物業費、供暖費、水電費、其他費用等由買受人自行與相關單位協商解決。

預展時間：本標的物暫不組織預展。

*、保證金支付方式：拍賣競價前，意向競買人須在淘寶網注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶網賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競買須知》及淘寶網司法拍賣網絡平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后，未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入北京市大興區人民法院指定賬戶。

*、若有優先購買權人參加競買的，應于****年*月**日**時前向法院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與淘寶實名認證相*致），資格須經法院確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

*、對本次拍賣標的物權屬有異議者，請于****年*月**日**時前與本院聯系。

**、本院發布的《競買須知》是本公告的重要組成部分，競買人在競價前務必認真閱讀。競買人在網絡司法拍賣平臺報名即視為已認真閱讀本公告和《競買須知》并同意接受其中所有條款的規定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競買須知》的規定履行義務和承擔責任。

咨詢電話：***-********

淘寶網咨詢電話：***-***-****

北京市大興區人民法院

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如需貸款，可咨詢如下機構：

貸款服務銀行(有意向競買人請自行咨詢，自行判斷風險):

*、光大銀行北京豐臺支行，聯系人:殷經理***********，郝經理 ***********。

*、浙商銀行北京分行，聯系人:袁經理***********，宋經理

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*、寧波銀行股份有限公司北京中關村支行，聯系人:王經理，

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*、渤海銀行北京京廣支行，聯系人:齊經理***********，董經理***********。

*、渤海銀行股份有限公司北京金寶街支行，聯系人:王經理

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??*、中國建設銀行股份有限公司北京長安支行電話:***-********聯系人:劉經理，電話:***********、江經理，電話:***********。

?*、寧波銀行北京分行航天橋支行，聯系人:葛經理，電話:

***********。

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