西環(huán)路東側(cè)紫薇路南側(cè)項目西環(huán)路東側(cè)紫薇路南側(cè)項目工程總承包招標資格預審公告

編號：***********************

*. 招標條件

本招標項目西環(huán)路東側(cè)紫薇路南側(cè)項目已由盛澤鎮(zhèn)人民政府以盛政備[****]***號批準建設(shè)，項目業(yè)主為蘇州吳江鐵工投資發(fā)展有限公司[聯(lián)系方式]，建設(shè)資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為***%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目西環(huán)路東側(cè)紫薇路南側(cè)項目工程總承包（標段）的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

*. 項目概況與招標范圍

*.*項目概況

*.*.*建設(shè)地點：江蘇省蘇州市吳江區(qū)盛澤鎮(zhèn)中心大道西側(cè)、盛漁路北側(cè)、西環(huán)路東側(cè)、紫薇路南側(cè)

*.*.*建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約******平方米，其中辦公*****平方米，商業(yè)*****平方米，倉儲*****平方米，配套用房***平方米，地下面積*****平方米（其中人防****平方米）；建筑高度約**.*米，最大單跨*.*米，最高層數(shù)*層

*.*.*合同估算價：*****.**萬元

*.*.*總工期要求：***日歷天。

設(shè)計開工日期：****年**月**日

施工開工日期：****年**月**日

工程竣工日期：****年**月**日

除上述總工期外，發(fā)包人還要求以下節(jié)點工期（如有）：

*.*.* 其他: /

*.*招標范圍：本次招標內(nèi)容包括本項目設(shè)計、采購、施工工程總承包，具體招標范圍如下：

工程承包范圍：盛澤鎮(zhèn)西環(huán)路東側(cè)紫薇路南側(cè)地塊項目 ***工程總承包的設(shè)計、采購、施工、并對所承包的建設(shè)工程的質(zhì)量、安全、工期、造價等全面負責，最終向建設(shè)單位提交*個符合合同約定、滿足使用功能、具備使用條件并經(jīng)竣工驗收合格的建設(shè)工程項目；提交完整竣工檔案，并對檔案的真實性負責，在缺陷責任期內(nèi)對工程缺陷承擔維修責任的工程總承包。具體內(nèi)容包括但不限于以下事項：

（*）設(shè)計范圍：包含地塊紅線范圍內(nèi)，所有為完成本項目實施所必須的設(shè)計工作和專業(yè)設(shè)計配合工作，含周邊規(guī)劃街旁綠地，以及甲方另行發(fā)包專項設(shè)計的協(xié)調(diào)、配合管理等。

*.方案設(shè)計、初步設(shè)計（含概算編制），所有建筑物及地下工程的建筑、結(jié)構(gòu)（含電梯井道，需根據(jù)電梯單位要求設(shè)計以及若發(fā)生的井道加固改造設(shè)計等）、給排水（除必須由市政供水部門負責的小區(qū)給水設(shè)計）、電氣（除供電部門負責的電力設(shè)計）、暖通空調(diào)、人防工程、建筑室內(nèi)及公區(qū)裝飾裝修（含方案優(yōu)化、深化、施工圖），室外工程（室外道路、室外給排水、室外消防、室外強弱電等室外管線綜合設(shè)計），景觀綠化工程（含示范區(qū)）的方案設(shè)計、初步設(shè)計（含概算），及上述所有專業(yè)內(nèi)容的施工圖設(shè)計；

*.裝配式建筑結(jié)構(gòu)，門窗，幕墻，欄桿，百葉，太陽能（若有），光伏，智能信包箱，單元門，外立面（石材、鋁板、涂料、真石漆等），弱電智能化（不含安防設(shè)計），標識導示，人防及人防平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換方案，抗震支架，泛光照明（需與外立面幕墻協(xié)調(diào)，不得外漏光源），綠色建筑，海綿城市，雨水回收，基坑支護等滿足本項目報建、報驗、施工、竣工驗收及使用所需的所有專項方案設(shè)計、深化設(shè)計、施工圖設(shè)計。

*.廣電通訊工程、燃氣工程、供配電工程、自來水等由發(fā)包人委托第*方專業(yè)公司設(shè)計，承包人無條件做好配合。

*. 需統(tǒng)籌考慮以上所有專業(yè)（含*項專業(yè)內(nèi)容）地下室及室外綜合管線排布，并出具可指導施工的地上及地下綜合管線施工圖。

*.報建、報驗、審圖、施工及驗收階段的設(shè)計服務(wù)工作。

*.所有設(shè)計成果文件不得有任何品牌、型號、專利、特殊材料限定等相關(guān)傾向性的引導、說明等事項。

（*）采購范圍：包括不限于與本項目建設(shè)所需要的所有材料、設(shè)備等采購（含供貨、運輸、裝卸、保管、安裝、運行及試運行、質(zhì)保期的維修保養(yǎng)等全部內(nèi)容）。

（*）施工范圍：施工圖紙所示的土建（含*次結(jié)構(gòu)）、裝飾、安裝以及專業(yè)分包工程中隨主體結(jié)構(gòu)預留、預埋的鐵件、暗配管、接線盒、及穿帶線等施工圖紙設(shè)計規(guī)定的全部工程內(nèi)容(不僅限于下列)，具體內(nèi)容及各專業(yè)施工界面詳見界面劃分說明。

包括但不限于本項目前期的場地平整、施工臨時辦公及生活用房等臨時設(shè)施（總包生活區(qū)若放在紅線外，紅線外占地費用由總包自行考慮，甲方進行配合選址，并且為甲方、監(jiān)理提供所需辦公室）、施工臨時用水用電、臨時道路（含與市政道路開口及恢復），臨時圍墻（符合政府及發(fā)包人要求），試樁施工，房屋建筑及安裝工程（包括土方、基坑圍護、樁基、主體結(jié)構(gòu)、土建、水電安裝工程、環(huán)氧地坪等），室外配套及景觀綠化工程（包括但不限于本項目范圍內(nèi)小區(qū)道路、雨污水工程，綠化景觀、景觀照明、路燈、鋪裝、小品、標識標牌、圍墻、海綿城市、雨水回收系統(tǒng)等），門窗工程(包含鋁合金門窗、單元門、進戶門、防火門、人防門)，欄桿及百葉制作安裝工程，人防通風，售樓處精裝修工程（不含軟裝），公共部位精裝工程，售樓處拆改，交通設(shè)施，建筑泛光照明工程，外立面裝飾工程，幕墻工程（含石材幕墻、鋁板幕墻、玻璃幕墻等），弱電智能化工程，消防工程，通風工程，太陽能工程，充電樁采購安裝，光伏工程，智能信包箱，成品垃圾房等其他*星工程，報建、施工（工程本體或功能性）、驗收所必須的各項目檢測費（除政府規(guī)定應由發(fā)包人發(fā)包外，不含樁基檢測、基坑監(jiān)測、沉降觀測、建筑工程原材料檢測），開荒保潔等，項目從立項至綜合竣工驗收合格、竣工備案完成并交付使用，并負責房屋保修期內(nèi)的房屋維修工作。以及社會維穩(wěn)、設(shè)備安裝和調(diào)試、竣工驗收、竣工圖編制、及缺陷責任期的技術(shù)服務(wù)與缺陷修復、保修期的保修工作。

（*）廣電通訊工程、燃氣工程、電力工程、自來水等由發(fā)包人委托第*方專業(yè)公司施工，承包人無條件做好配合。

（*）服務(wù)范圍：

*.負責設(shè)計、施工合同備案工作，各類施工圖審查。

*.報批報建報裝：除環(huán)評、防雷、地震安全評估、測繪報告（含預測及復測）、規(guī)劃測量、樁基檢測、基坑監(jiān)測、沉降觀測、建筑工程原材料檢測、供電、供水、燃氣、有線電視、通信由發(fā)包人完成外，其余所有報批報建報裝相關(guān)工作由承包人負責并取得相應的許可文件，包括但不限于：建筑方案、施工圖（含人防）、消防、安防、人防、市政道路及管網(wǎng)開口接駁、節(jié)能、節(jié)水、綠建（若有）、海綿城市（若有）等。

*. 負責進行設(shè)計及施工過程中各項專業(yè)設(shè)計方案及承包人案評審。

*.安排指定的專職人員配合發(fā)包人做好以下協(xié)助工作：開工前協(xié)助發(fā)包人辦理開工前各項報建報批和審查手續(xù)；施工過程中配合發(fā)包人完成由發(fā)包人委托的第*方檢測、監(jiān)測等各項服務(wù)工作；完工后配合發(fā)包人完成各項驗收和項目交付使用。

*.配合服務(wù)費均已包含在本合同總價中，承包人在報價中自行考慮（配合費包括但不限于為完成專業(yè)分包工程所須的*切費用）。

（*）驗收移交工作

*.專項驗收、竣工驗收并取得相關(guān)的驗收合格證書及當?shù)卣ㄔO(shè)主管部門頒發(fā)的《建設(shè)工程竣工驗收備案登記證》，整體移交，保修。工程使用說明手冊、兩書附圖及對招標人物業(yè)管理人員的培訓。與招標人或物業(yè)公司共同將物業(yè)移交給小業(yè)主。

*.為完成上述工程的全部費用，不包括政府或行業(yè)主管部門文件規(guī)定應由發(fā)包方承擔的費用。

*.*質(zhì)量目標：施工質(zhì)量要求合格；達到驗收交付標準。

*.*?設(shè)計要求：符合設(shè)計要求，施工圖通過各類審查。

*. 申請人資格要求

*.*申請人應具備工程設(shè)計綜合甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級設(shè)計資質(zhì)，同時具備建筑工程施工總承包*級及以上施工資質(zhì)，可以組成聯(lián)合體，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。

*.*申請人擬派總承包項目經(jīng)理（聯(lián)合體投標的牽頭單位派遣）應當具有*級注冊建筑師或勘察設(shè)計注冊工程師或建筑工程*級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且必須滿足下列條件：

（*）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（*）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。

（*）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。

*.* 申請人及擬派總承包項目經(jīng)理應具備其他要求：

?*.*.*工程總承包項目經(jīng)理承擔過類似工程業(yè)績之*；

（*）工程總承包業(yè)績：自****年*月至今承擔過單項合同金額*****萬元及以上的房屋建筑項目的工程總承包，且擔任工程總承包項目經(jīng)理。（須為投標單位業(yè)績，提供中標通知書(或直接發(fā)包備案表或直接發(fā)包登記表或建設(shè)工程施工合同信息要素表)、工程總承包合同、竣工驗收證明；時間以竣工驗收時間為準，金額以合同金額為準。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則不予認可）。

（*）工程施工業(yè)績：自****年*月至今承擔過單項合同金額*****萬元及以上的房屋建筑項目，且擔任施工項目經(jīng)理。（須為投標單位業(yè)績，提供中標通知書(或直接發(fā)包備案表或直接發(fā)包登記表或建設(shè)工程施工合同信息要素表)、施工合同、竣工驗收證明；時間以竣工驗收時間為準，金額以合同金額為準。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則不予認可）。

（*）設(shè)計業(yè)績：自****年*月至今承擔過單項合同投資額（或建安費金額或工程造價）*****萬元及以上的房屋建筑項目的設(shè)計業(yè)績，且擔任設(shè)計負責人。(須提供中標通知書(如有)、設(shè)計合同及其他能反映符合業(yè)績要求的相關(guān)證明材料，日期以合同簽訂日期為準，金額以合同金額為準，如提供的設(shè)計業(yè)績?yōu)槁?lián)合體的，還須提供投標人所承攬的設(shè)計部分滿足要求的相關(guān)證明材料。如提供的業(yè)績?yōu)?**項目中設(shè)計部分，投標人須承擔設(shè)計部分內(nèi)容，擬派的工程總承包項目負責人須在項目中擔任設(shè)計負責人職務(wù)，金額以合同金額為準。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則不予認可）。?

注：*、所有業(yè)績須為工程總承包項目經(jīng)理在本單位承擔的業(yè)績，否則不予認可。

*、類似工程信息以“蘇州市公共資源交易統(tǒng)*主體信息庫”的信息為準。未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。

?*.*.* 自?? 年?月? 以來，投標人和擬派總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

?*.*.* 自?? 年?月? 以來，投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

?*.*.* 自?? 年?月? 以來，投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；?

□*.*.* 自?? 年? 月? 日以來，投標人或者擬派總承包項目經(jīng)理在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：

**.*.*其他要求：

（*）申請人或聯(lián)合體投標的施工總承包企業(yè)須具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證(相關(guān)規(guī)定不作要求的除外)。

（*）申請人或聯(lián)合體投標的施工總承包企業(yè)派遣的總承包項目經(jīng)理，如為注冊建造師的需具備有效的《建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)知識考核合格證書》（*證）。

（*）施工項目負責人是非變更后無在建工程的，或項目負責人是變更后無在建工程的（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿*個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同*工程項目、同*項目批文、同*施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

（*）在建工程是指：處于中標結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案（或合同信息歸集）為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。

（*）本項目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦（****）**號）（采用聯(lián)合體投標的，包含聯(lián)合體中各成員）。

（*）本工程拒絕投標單位在企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查整改期間以不達標的建筑業(yè)資質(zhì)參加投標。

（*）本項目執(zhí)行《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標投標中應用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦[****]*號）：投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)；如處于不合格狀態(tài)，則資格審查不通過（采用聯(lián)合體投標的，包含聯(lián)合體中各成員）。

（*）本項目執(zhí)行市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于公布最新季度蘇州市建筑業(yè)企業(yè)投標行為考評結(jié)果的通知。

（*）本項目采用“評定分離”方式確定中標人。評標委員會不排序推薦中標候選人，有效投標大于*家時，不排序推薦中標候選人*家；有效投標為*～*家時，不排序推薦中標候選人*家；有效投標等于*家時，則不再采用“評定分離”確定中標人，評標委員會按照招標文件中規(guī)定的評分辦法，推薦*家有排序的合格的中標候選人；有效投標少于*家時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦有排序的中標候選人，招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人，缺乏競爭的，評標委員會應當否決全部投標。招標人組建定標委員會，采用票決法，在中標候選人中擇優(yōu)確定中標人。

（**）項目負責人不得同時在其他公司擔任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者。

（**）項目負責人不得同時在其他公司擔任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員，公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準。

（**）本工程不接受最新年度蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評等級為 * 類及以下投標人參與投標（采用聯(lián)合體投標的，包含聯(lián)合體中各成員）。

（**）申請人須在規(guī)定端口上傳工程總承包項目經(jīng)理及施工項目經(jīng)理無在建工程承諾書（格式詳見格式），未提供的資格審查不通過。

*.*申請人不得有資格預審文件第*章申請人須知第*.*.*項規(guī)定的情形。

*.* 本次招標□不接受聯(lián)合體投標；

???????????*接受聯(lián)合體投標。

采用聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件第*章申請人須知第*.*.*項的規(guī)定。

聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：聯(lián)合體中的設(shè)計單位須具備工程設(shè)計綜合甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級設(shè)計資質(zhì)，施工單位具備建筑工程施工總承包*級及以上施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證。采用聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體單位不超過*家，否則資格審查不予通過。組成聯(lián)合體投標的需在規(guī)定的端口上傳聯(lián)合體投標協(xié)議，協(xié)議中應明確約定各方擬承擔的工作和責任，未上傳或上傳內(nèi)容不符合招標文件要求的，資格審查不予通過。聯(lián)合體各方應當共同與建設(shè)單位簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔連帶責任。投標人只能出現(xiàn)在*個投標聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標，也不得同時加入兩個或兩個以上聯(lián)合體參加本次投標，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標資格。聯(lián)合體成員方須在規(guī)定端口上傳營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書原件掃描件，未上傳或上傳內(nèi)容不符合資審文件要求的，資格審查不予通過。

*. 資格預審方法

本次資格預審采用合格制，資格評審標準詳見資格預審文件第*章。

*. 評標辦法

本次招標采用 綜合評估法（評定分離），評標標準和方法詳見。

*. 資格預審文件的獲取

*.*獲取時間：****年**月**日**時**分至****年**月**日** 時**分；

*.*獲取方式：申請人使用“江蘇**數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

本公告及資格預審文件中“電子招標投標交易平臺”是指：吳江區(qū)公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（****://:**/********/***********）。

*. 資格預審申請文件的遞交

*.*遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為****年**月**日*時**分。若有答疑，以資審答疑文件為準。資格預審申請文件的遞交是指使用“吳江區(qū)公共資源交易平臺（新系統(tǒng)）（****://***.***.***.**:**/********/***********）”在資格預審申請文件截止時間前完成資格預審申請文件的上傳。

*.*逾期送達的資格預審申請文件，招標人不予接收。

*. 發(fā)布公告的媒介

本次資格預審公告在江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)、蘇州市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

*. 招投標監(jiān)督管理部門及電話

蘇州市吳江區(qū)建設(shè)工程招標投標辦公室。

**. 聯(lián)系方式

招標人：蘇州吳江鐵工投資發(fā)展有限公司[聯(lián)系方式]??招標代理機構(gòu)：吳江市建設(shè)造價師事務(wù)所有限公司[聯(lián)系方式]

地址：吳江區(qū)盛澤鎮(zhèn)????????????????????地址：吳江區(qū)高新路***號凱悅大廈*樓

郵編：******??????????????????????????郵編：******

聯(lián)系人：吉莉??????????????????????????聯(lián)系人：李明、屠歡歡

電話：****-********???????????????????電話：****-********

傳真：????????????????????????????????傳真：

電子郵箱：????????????????????????????電子郵箱：

****年**月**日