*.招標條件

本招標項目所屬平桂區扶貧移民創業基地建設項目已由賀州市平桂區發展和改革局以《賀州市平桂區發展和改革局關于平桂區扶貧移民創業基地建設項目立項的批復（賀平發改審【****】***號）》、《賀州市平桂區發展和改革局關于平桂區扶貧移民創業基地建設項目可行性研究報告的批復（賀平發改審【****】***號）》、《賀州市平桂區發展和改革局關于平桂區扶貧移民創業基地建設項目初步設計的批復（賀平發改審【****】**號）》批準建設，招標人（項目業主）為賀州市平桂城市建設投資有限公司[聯系方式]，項目主體工程施工建設完畢，已交付使用。現對該項目的專題技術服務（物業、安全和環保管家）進行公開招標。

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*.項目概況與招標范圍

招標項目名稱：平桂區扶貧移民創業基地建設項目（*、*地塊）專題技術服務（物業、安全和環保管家）

項目招標編號：*************號

服務范圍：服務對象位于賀州市平桂區希望北路與飛馬路交匯處西北側、賀州市希望北路與瀟賀大道交匯處西北側*-*地塊。總面積為******.**㎡，其中物業配置用房的建筑面積為***.**㎡，各建筑物服務范圍概述如下表，具體詳見《招標文件》：《平桂區扶貧移民創業基地建設項目（*、*地塊）總平面圖、立面及平面圖等》。

《項目合同》估算價：物業管理費（人民幣：大寫）*元*角整/平方米?月（￥*.**元/㎡?月），安全和環保管家服務費（人民幣：大寫）*角整/平方米?月（￥*.**元/㎡?月）。《項目合同》行進中如遇中華人民共和國或廣西壯族自治區或賀州市相關行業行政管理部門對相應行業進行強制政策調整的，自政策調整發出之日起，按最新政策規定載明標準執行。

《項目合同》履行期限：自《項目合同》生效之日起*年（****個日歷日）。

招標范圍：服務范圍載列對象的專題技術服務（物業、安全和環保管家）。

責任（質量）目標：（*）物業服務部分參照《廣西普通住宅小區前期物業服務等級指導標準（桂建發〔****〕**號）》“物業服務質量標準的*級服務等級標準”實行目標管理；（*）安全和環保管家服務部分以《中華人民共和國安全生產法（中華人民共和國主席令第**號）》和《建設項目環境保護管理條例（中華人民共和國國務院令第***號）》為責任目標對駐園企業涉及的相關事項實行目標管理。

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*.投標人資格要求

*.*本次招標要求投標人應為物業管理企業（投標人應在其《投標文件》中對相應事項作出“信用承諾”），有實施本項目相應的服務能力。《營業執照》載明的“住所”應為中華人民共和國境內。

*.*業績要求：無要求。

*.*財務要求：須持有****年度（注：經會計師事務所（或審計機構）審計的《財務報表》，內容至少應含有①“資產負債表”、②“利潤表”、③“現金流量表”及④“附注（或財務情況）說明書”）。

*.*誠信要求：投標人不得為失信（黑名單）被執行人（以 “信用中國”（網址：***.***********.***.**）的查詢結果為準）。

*.*項目負責人的資格要求：無。

*.*其他主要人員要求：無。

*.*本次招標不接受聯合體投標。

*.*其他要求：無。

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*.技術成果經濟補償

本次招標對未中標人《投標文件》中的技術成果不給予經濟補償。

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*.《招標文件》的獲取

凡有意參加投標者，請于****年**月**日至《投標文件》遞交的截止時間止（不少于**日），由潛在投標人登錄全國公共資源交易平臺（廣西?賀州）（網址：****://****.*****.****.***.**/******/）下載《招標文件》。

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*.《投標文件》的遞交

*.*《投標文件》遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為****年**月**日**時**分，地點為賀州市公共資源交易中心交易大廳，具體號數以開標日當天賀州市公共資源交易中心電子顯示屏公布大廳號數為準。

*.*《投標文件》應由投標人的“法定代表人”或其“授權委托代理人”遞交，同時向招標代理機構支付《招標文件》使用費人民幣***.**元。未按本項載明規定遞交的，或逾期送達的，或未送達指定地點的《投標文件》，招標人（招標代理機構）不予接收。

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*.評標方式

綜合評估法

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*.《項目合同》價款支付方式

預付款支付比例或金額：無；

進度款支付方式：

*.*物業管理費：由項目承接人每月定期向駐園企業收取；

*.*安全和環保管家服務費：由項目承接人每月定期向駐園企業收取；

*.*公共能耗費（代收費）：次月**號前將上個月核收的公共能耗費（包含但不限于水費、電費和垃圾清運費等代收代繳費）報審項目發包人，次月**號前將項目發包人審定的公共能耗費全額轉入項目發包人指定賬戶。

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*.發布公告的媒介

本次招標公告同時在中國合信招標網（網址：****：//***.*****-****.***/）、全國公共資源交易平臺（廣西?賀州）（網址：****://****.*****.****.***.**/******/）及廣西賀州市平桂區人民政府門戶網站（網址：****://***.*******.***.**/）發布。公告有效期限為自本《招標公告》發布之日起*個工作日(對《招標文件》存有質詢的，應當在投標截止時間至少**日前內提出)。

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**.對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系

**.*交易服務單位信息

??? 名稱：賀州市公共資源交易中心

地址：賀州市鞍山西路**-*號*樓

聯系電話：***********、***********

**.*監督部門信息

名稱：中國共產黨賀州平桂城市建設投資有限公司支部委員會

地址：廣西賀州市平桂區平桂大道發展大廈*座*樓

聯系電話：***********

**.*招標人信息

??? 名稱：賀州市平桂城市建設投資有限公司[聯系方式]

地址：廣西賀州市平桂區平桂大道發展大廈*座*樓

聯系人：黃影茹

電話/傳真：***********

電子郵箱：

**.*招標代理機構

??? 名稱：廣西建宇工程招標有限公司[聯系方式]

??? 地址：廣西賀州市新風街**號

??? 聯系電話/傳真：***********

??? 電子郵箱：********@***.***

**.*項目聯系方式

??? 投標人如對項目有質詢（質疑或詢問，以下簡稱“質詢”）的，應先向下述組織本項目采購活動的具體工作人員聯系。

??? 項目聯系人：鄧微微、莫詩香

??? 電話：***********

****年**月**日