出租方名稱：徐州工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院

統(tǒng)*社會信用代碼：******************

特別 告知

*、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格；

*、意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況；

*、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實(shí)際簽約時間計算；

*、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的*切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任；

*、出租標(biāo)的未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證及不動產(chǎn)權(quán)證，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，并自行向有關(guān)部門了解關(guān)于辦理工商、消防、安檢等手續(xù)的相關(guān)政策；成交后，不能以出租標(biāo)的現(xiàn)狀影響其辦理上述手續(xù)致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任，出租方及江蘇產(chǎn)權(quán)不負(fù)責(zé)辦理上述手續(xù)；

*、承租方應(yīng)對出租標(biāo)的進(jìn)行裝修改造，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)；

*、承租方對出租標(biāo)的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定；

*、房屋租賃用途：快遞服務(wù)。乙方必須在其承租范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動，不得越界經(jīng)營。不得售賣煙草、酒水及任何含有酒精的飲料，不得經(jīng)營學(xué)校禁止銷售的熱得快、孔明燈、管制刀具等存在嚴(yán)重安全隱患的商品，不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。

*、承租方應(yīng)及時辦理有關(guān)證照，向?qū)W校備案審定符合開業(yè)條件后方可營業(yè)。

*、承租方租賃期間因不可抗力、學(xué)校規(guī)劃調(diào)整、校區(qū)置換或其他上級單位行為而造成合同終止，雙方不追究違約責(zé)任，費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的營業(yè)時間計算。

本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。

交易條件

交易價款支付方式

根據(jù)房屋租賃合同約定方式支付。

（*）意向承租方應(yīng)具備的條件：依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍須包括相關(guān)業(yè)務(wù)。（不接受個體工商戶和自然人報名）（*）意向承租方須具有自主經(jīng)營或授權(quán)的快遞服務(wù)品牌，具備快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證；（*）截止公告發(fā)布之日起未被”中國執(zhí)行信息公開網(wǎng) (*****.***.**)”列入失信被執(zhí)行人，未被”信用中國（***.***********.***.**）“列入重大稅收違法失信主體、嚴(yán)重失信行為記錄名單；（*）近*年內(nèi)(****—****年)未被郵政管理局下達(dá)行政處罰（提供相關(guān)查詢截圖并加蓋公章，否則取消競價資格。截圖以國家郵政局執(zhí)法信息公開查詢?yōu)闇?zhǔn)****://****.***.***.**:****/*********/****/********************_******!****************************.******?*****************=************）；（*）意向承租方至少與*家及以上主流快遞公司或承包商簽署的授權(quán)委托書或者合作意向書（中通快遞，***特快，德邦快遞，天貓快遞，極兔快遞，申通快遞，順豐快遞，京東快遞，郵政快遞，圓通快遞，韻達(dá)快遞）。*、意向承租方須承諾的事項(xiàng)（*）具備物聯(lián)網(wǎng)智能無人設(shè)備，后續(xù)為出租方提供無人取件或快遞配送服務(wù)；（*）具備安防安檢設(shè)備（類似進(jìn)站安檢設(shè)備）；（*）具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法；（*）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。

與租賃相關(guān)的其他條件

現(xiàn)場踏勘：意向承租方勘查現(xiàn)場前需先聯(lián)系學(xué)校相關(guān)人員，因勘查工作不詳細(xì)的意向承租方承租后，不得以不完全了解現(xiàn)場情況為理由而向出租方提出任何索賠或其他要求，對此出租方不承擔(dān)任何責(zé)任并將不作任何答復(fù)。

*. 地點(diǎn)：徐州市鼓樓區(qū)襄王南路*號徐州工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院*里校區(qū)院內(nèi)

*. 聯(lián)系人：李老師、王老師，電話：****-********

*. 踏勘時間：以電話溝通為準(zhǔn)。

*. 意向承租方攜帶營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和法人授權(quán)委托書原件進(jìn)行現(xiàn)場勘測，勘察現(xiàn)場所發(fā)生的費(fèi)用由意向承租方承擔(dān)。

*. 請務(wù)必對項(xiàng)目現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行仔細(xì)認(rèn)真地查勘，在隨后的采購中，對現(xiàn)場資料和數(shù)據(jù)所作出的推論、解釋和結(jié)論及由此造成的后果由意向承租方自行負(fù)責(zé)。

*. 本項(xiàng)目不接受未進(jìn)行現(xiàn)場踏勘意向承租方的報名。

*、保證金金額：*****元整，按照系統(tǒng)提示交納。

*、交納期限：公告截止當(dāng)日**:**（以銀行到賬時間為準(zhǔn)），意向承租方按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊意向承租方賬號的‘我的報名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與項(xiàng)目的*切后果由意向承租方自行承擔(dān)。*、保證內(nèi)容：*、意向承租方在公告期內(nèi)向交易所網(wǎng)上提交交易保證金，以確定其參與競租；*、意向承租方須在被確定為承租方后**個工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同；*、房屋租賃合同生效后，承租方須按合同約定的期限*次性繳納首期租金和押金。*、處置方式：*、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項(xiàng)目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向承租方繳款賬戶。*、意向承租方被確定為承租方后，因承租方原因未在相關(guān)期限內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對相關(guān)方進(jìn)行賠付；出租方有權(quán)取消違約方的承租資格并對本項(xiàng)目進(jìn)行重新招租。出租方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外。*、交易雙方按約定簽訂交易合同后，交易保證金扣除承租方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)后的余額由交易所不計息原路徑退回。*、其他處置方式按照交易所制定的《交易資金結(jié)算規(guī)則》（*****://***.****.***.**/****/****-**/**/*******_*******************.*****）執(zhí)行。