云南省臨滄市中級人民法院

關于金坤尚城*期（*地塊）**棟**層****號住宅

第*次拍賣公告

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(****)云**執**號

云南省臨滄市中級人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時的除外）在云南省臨滄市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（法院戶名：云南省臨滄市中級人民法院，法院主頁網址：）進行公開拍賣活動，現公告如下：

*、拍賣標的：位于昆明市西山區永昌街道辦事處金坤社區金蘭路金坤尚城*期（*地塊）**棟**層****號住宅。

拍賣標的物權屬登記狀況表：

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鄭重聲明：網絡司法拍賣是法院在淘寶網平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機構代理拍賣，所有拍賣過程與中介機構無任何關系。網絡司法拍賣活動不向競買人收取拍賣費用，請競買人注意，謹防自身利益受損。

特別提醒：

*、本次拍賣標的物系網絡詢價。

*、拍賣標的物按證載面積為準并進行拍賣，如意向競買人認為與實際面積不符，請自行調查并承擔相關費用，法院不承擔面積不符的瑕疵責任擔保。

*、標的物能否辦理過戶手續，請意向競買人在競買前自行到標的物所在地的主管部門咨詢有關政策及限制性規定，法院不承擔過戶的擔保責任。

*、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第**條第*款的規定，將標的物的瑕疵披露如下：

（*）本次拍賣的標的物有查封。

（*）本次拍賣標的物已裝修，目前空置，截止****年*月**日有欠繳的物業費共計****.**元，有欠繳的水電費，電戶號：****************，查詢電話：*****；水戶號：*********，查詢電話：*****，上述費用需意向競買人在競買前自行咨詢了解。

（*）有意者務必請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對拍賣標的實物現狀的確認，責任自負。拍賣人對拍賣對象所做的說明和提供的圖片視頻等，僅供意向競買人參考，不構成標的物的任何擔保。上述情況若與實際交付狀況不符，以實際交付狀況為準并以實際狀況進行交付，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各意向競買人自了解。

上述內容僅供參考，具體以實際為準，請競買人在競買前仔細閱讀標的物的信息。若本拍賣標的物有信息更新的，以最后*次更新內容為準。

起拍價：******.*元，保證金：******元，增價幅度：****元。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始*日前向云南省臨滄市中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到云南省臨滄市中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日前*天**時止接受咨詢（雙休日除外），有意者請聯系統*安排看樣。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，對可能存在的瑕疵請買受人自行深入了解。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的*切稅、費和所需補交的相關稅、費，按國家稅法及相關規定各自承擔，應由出賣人負擔的稅費由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅費票據，向人民法院申請退還已墊付稅費。有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無關。

*、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍者請關注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權屬有異議者，請于開拍*日前與本院聯系。

*、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶（戶名：云南省臨滄市中級人民法院，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司臨滄臨翔支行，賬號：*******************,銀行聯號：************），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

*、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高；競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，（網址：?）

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

標的物詳情咨詢電話：***********（徐女士）

法院監督電話：****-*******（本院監察室）

淘寶技術咨詢電話：***-***-****

聯系地址：云南省臨滄市臨翔區東片區民主法治園區

（網址：）

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網()”上查詢。

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