標的物詳情及公告未盡事宜，請以評估報告及現(xiàn)場實地看樣為準。

??????如參與競買人未開設(shè)京東網(wǎng)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競拍開始前向長春市南關(guān)區(qū)人民法院提交申請書，辦理委托手續(xù)（不提前向法院提交申請及辦理委托手續(xù)的或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為委托代理人的個人行為，后果自行承擔）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到長春市南關(guān)區(qū)人民法院辦理相關(guān)手續(xù)。

??????因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

??????*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至本次拍賣結(jié)束之日止接受咨詢（雙休日除外），有意者請務(wù)必提前與委托法院聯(lián)系。（不提前與法院聯(lián)系看樣導致不能看樣的后果自行承擔）

??????*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

???????*、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

??????*、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

??????*、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的*切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均按相關(guān)法律規(guī)定承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

??????*、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的上述人員請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

??????*、拍賣競價前系統(tǒng)將鎖定競買人京東網(wǎng)賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款于拍賣成交*個工作日內(nèi)（如有特殊情況無法繳納需延長繳納時間的需書面向承辦法官申請，若超期未繳納且無書面申請的視為悔拍，后果自行承擔）繳入法院指定賬戶(戶名:長春市南關(guān)區(qū)人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司長春大經(jīng)路支行，賬號：********************)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

?????*、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

?????競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀法院發(fā)布的標的物詳情表及拍賣須知。

**、??鑒于本案被執(zhí)行人送達網(wǎng)拍告知書存在困難，故依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第**條規(guī)定，現(xiàn)通過本公告通知本案各方當事人對上述標的物的拍賣事宜，公示滿*日視為已經(jīng)通知。

標的物詳情咨詢電話：****-**** ****（曲法官） 監(jiān)督電話：****-**** ****

京東技術(shù)咨詢電話：***-***-**** 聯(lián)系地址：長春市南關(guān)區(qū)亞泰大街****號長春市南關(guān)區(qū)人民法院

???????????????????? 長春市南關(guān)區(qū)人民法院????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ????****年*月**日